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港鐵「東鐵綫過海段」日前正式通車,為樓市注入新動力。美聯物業住宅部營運總監張子存,聯同一眾前綫管理層及碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐率先體驗。 張子存表示,「東鐵綫過海段」新增設會展站及金鐘站2個...

今日
美聯精英夥發展商 體驗新鐵路優勢

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海3座低層C室成交,實用面積810呎,屬3房2廳間隔,向西南,享開揚市景,單位原叫價1,300萬元,放盤3個月,減62萬元,最終以1...

今日 00:30
馬鞍山迎海低層3房1238萬沽 3個月累減62萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,東鐵綫過海段正式通車,帶動沙田及大圍區交投氣氛。沙田欣廷軒5月份至今暫錄約4宗成交,屋苑最新錄3座中層A室成交,建築面積525平方呎,實用面積401平方呎...

今日 00:00
沙田欣廷軒2房735萬易手 15年間升值2.5倍

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,居二市場成交顯著增加,將軍澳寶盈花園繼上星期錄得2房單位以綠表545萬成交後,本星期再錄得兩個同類單位綠表成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區內綠表買家以61...

23:00 2022/05/24
【白居二成交】寶盈花園連環錄成交 高層海景戶618萬沽

市場購買力仍然充裕,沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田晴碧花園1座中層H室成交,實用面積601平方呎,3房套房間隔,向西北,物業放盤半年,...

19:52 2022/05/24
晴碧花園套3房放盤半年減價24萬易手 10年獲利386萬

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居三期湖景閣中層D室成交,實用面積533平方呎,2房2廳間隔,望湖景,原叫價868萬元,終以838萬元連車位成交,實用面積呎價15,722元。原業...

19:44 2022/05/24
西貢匡湖居中層2房連車位838萬成交

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,近期疫情改善,帶動交投。粉嶺上水區5月暫錄約45宗成交,其中粉嶺中心5月錄約4宗成交,屋苑最新錄得B座中層02室成交,建築面積647平方呎,實用面積513平方呎,3...

17:47 2022/05/24
粉嶺中心3房608萬易手

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,市場錄得馬鞍山中心4座低層H室成交,實用面積522平方呎,3房,向東南,享開揚景,放盤將近半年,終減價10萬以790萬成交,實用呎價15134元。原...

15:51 2022/05/24
馬鞍山中心3房放盤半年 減價10萬獲承接

疫情緩和,大額物業買賣轉好,而去年一枝獨秀的工廈,今年續成投資焦點,兩個月錄4宗全幢買賣個案,買家既有用家亦有投資者。 工廈續成財團追捧對象,近日投資市場上再現大額工廈成交。嘉里 (00683) 表...

10:33 2022/05/24
兩個月4宗全幢工廈買賣 嘉里沽兩工廈套現46.2億

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航表示,最近新盤搶客,加上美國再度加息、股市波動等,拖累二手成交量回軟。過去周末東涌區二手市場錄得4宗買賣成交,市況平靜,本月累錄約32宗成交,相比...

09:10 2022/05/24
東涌昇薈1房戶700萬元沽 造價較上月回落約4%

答案是10大屋苑成交量! 近幾年樓價表現,多為1成之間的漲跌幅,其間出現3次高位,若以中原指數CCL計算: 2018年8月12日,188.64點;2019年6月30日,190.48點,較2018年...

2022/05/24
二手樓市 要睇實呢個數據

【本報訊】新盤搶攻,二手成交回軟,用家轉投二三綫物業,屯門慧豐園3房獲上車客725萬承接;造價理想,荃灣荃威花園一個連平台戶以488萬元易手,高估價39萬元。 祥益地產高級區域經理黃慶德指,慧豐園5...

2022/05/24
屯門慧豐園海景3房 上車客725萬入市

【本報訊】青衣青盛苑本月錄得2宗成交,有上車客睇樓1日,以自由市場價429萬元購2房戶;天水圍屏欣苑中層以居二價415萬元沽出,4年單位升值1.2倍。 中原地產副分區營業經理任展雄表示,青盛苑中層1...

2022/05/24
上車客睇樓1日 429萬買青盛苑2房

【本報訊】近日銀行積極推售銀主盤,不少投資者趁機物色筍盤,其中麻雀館大王石鑑輝家族成員,剛以2,150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤,比估價低約180萬元。 須支付辣招稅約322.5萬 土地註冊處資...

2022/05/24
石鑑輝家族 2150萬購南灣銀主盤

雖然第5波疫情緩和,但4月份工廈註冊成交按月下跌。美聯工商舖資料研究部資料顯示,4月工廈買賣註冊錄得198宗,按月下跌15.4%,而註冊金額則錄得約18.6億元,按月下跌18.4%。租售價表現維持穩定...

2022/05/24
工廈4月註冊不足200宗 按月跌15%

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的財政預算案公布,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價上...

2022/05/24
藍田麗港城 連天台雅裝

大概因為第5波疫情緩和,樓市氣氛確有改善,鑑於發展商需時重新部署銷售新盤,而部分二手住宅業主卻願意減價求售,吸引了一些買家入市執平貨。不過,願意劈價的單位,多數是極低層或質素稍遜的單位。 成交宗數增...

2022/05/24
住宅成交雖反彈 難扭轉近期劣勢

中原地產資深分區營業經理王英堂表示,近期新盤湧現,分薄二手市場客源,部分業主為求加快售出單位。其中東涌東環2B座低層10室,實用面積379平方呎,1房間隔,3月中放盤,叫價618萬元。原業主為印尼籍空...

2022/05/24
空姐603萬沽東環1房 套現返袓家

消息指,元朗鳳攸南街3號好順景大廈地下舖位易手,物業面積約700平呎,以約3,300萬元成交,呎價約4.7萬元。舖位現由餐廳租用,月租約8.9萬元,回報率約3.2厘。 另同區鳳攸北街11至15號益發...

2022/05/24
元朗好順景大廈地舖 呎價4.7萬

中原地產研究部一項研究報告指出,4月整體工商舖買賣合約登記錄367宗及53.68億元,較3月的344宗及62.68億元,分別按月升6.7%及跌14.4%。 中原地產高級聯席董事黃良昇指出,疫情持續緩...

2022/05/24
工商舖4月367宗買賣 升6.7%

尖沙咀舖位錄蝕讓,尖沙咀漢口道19號漢宜大廈地下L及M2號舖,以3,238萬元易手,物業面積約650平方呎,呎價近5萬元。 據了解,該舖原由茶葉零售商英記茶莊家族成員持有,集團於2011年以4,88...

2022/05/24
英記漢口道地舖 帳面蝕1642萬

西環商廈較低水,現西環啟正中心高層單位放售,意向呎價約1.28萬元。 美聯商業營業董事甘廣然表示,獲業主委託獨家代理西區正街18號啟正中心高層單位放售事宜,面積介乎約271至全層2,065平方呎,業...

2022/05/24
西環啟正中心 高層呎價叫1.28萬

恩浩國際中心位處九龍灣核心商廈群,質素頗新,其中一賣點是單位可享開揚海景。 恩浩國際中心位於九龍灣常悅道,該地段為區內商業重心,既有企業廣場多期商廈,亦有近年落成的金利豐金融中心等物業,商業氣氛濃。...

2022/05/24
恩浩國際中心 處九龍灣商業重心

隨着投資市場轉好,大手買賣增,代理行紛報捷。近日嘉里以逾46億元,把兩項貨倉物業售予華潤物流,聽業內人士講,是次成交由戴德梁行促成,能夠促成今年最大額買賣,相當威水。 ...

2022/05/24
戴德梁行促成 今年最大額買賣

疫情緩和,大額物業買賣轉好,而去年一枝獨秀的工廈,今年續成投資焦點,兩個月錄4宗全幢買賣個案,買家既有用家亦有投資者。 工廈續成財團追捧對象,近日投資市場上再現大額工廈成交。嘉里(00683)表示,...

2022/05/24
工廈續成焦點 兩月4宗全幢買賣

中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示,近期新盤湧現,分薄二手市場客源,部份業主為求加快售出單位,亦願意增加議價空間,不乏買家伺機吸納平盤。分行新近促成東環2B座低層10室成交,實用面積...

00:00 2022/05/24
外籍空姐提早退休回國沽貨 投資者低市價3%接東環1房

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山海栢花園5座低層B室成交,實用面積394平方呎,屬2房1廳間隔,向東南,望遠景,原開價690萬元,放盤2個月,獲買家以678萬元承接,實用面...

23:30 2022/05/23
馬鞍山海栢花園東南2房678萬沽 99年持貨至今升值逾2倍

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,連帶居二市場成交亦有所回升,新近將軍澳富康花園錄區內綠表客入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,外區綠表買家以465萬購入富康花園3座低層D室,實用面積592平方...

23:00 2022/05/23
【白居二成交】富康花園3房 放盤將近1年累減155萬易手

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,近期新盤主導樓市,二手交投明顯減慢。青衣本月至今累計錄得約37宗二手買賣成交,與上月全月85宗成交相比,跌幅超過一半。 其中青盛苑中層18室,實用面積...

21:40 2022/05/23
上車客睇樓1日429萬購青盛苑2房 呎價11260元

中原豪宅西半山高級分區經理陳志強稱,西半山維壹高層B室,實用面積662平方呎,建築面積895平方呎,2房及士多房間隔,坐享全海景。 業主以1880萬元將單位易手,折合平均實用呎價28399元。原業主...

19:40 2022/05/23
維壹2房全海景戶1880萬易手 呎價28399元