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天氣轉涼,但樓市似有「回暖」,特別是《施政報告》出爐後,本港樓市前景明朗化。 「美聯信心指數」(MCI)最新報62.6點,按周回升0.8點,升幅1.3%,經過短暫一周跌穿平均值(屬樓價好淡分界綫)後...

2021/10/25
樓市回暖 新界看俏交投提速

今年新盤旺場,截至10月24日暫錄約14,210宗一手成交,逼近去年全年14,733宗,料可超越去年全年2成水平;新盤周末約270宗成交,其中周六展開次輪銷售的沙田星凱.堤岸錄246宗,佔約9成。 ...

2021/10/25
今年新盤旺場 暫14210宗逼去年全年

踏入第四季,新盤愈戰愈勇,發展商明顯加快推盤步伐,除房屋政策明朗化增加入市信心外,另資金充裕亦流入本地房地產市場。 末季至少6盤排隊出籠 計劃多時的大型新盤相繼在第四季推出,令本季市場熱鬧非常。先...

2021/10/25
房策明朗+資金充裕 新盤愈戰愈勇

【二手市場百態】將軍澳海茵莊園效應,加快買家入市決定,同區居屋富康花園3房連地價以760萬元沽出。 中原地產高級分區營業董事伍錦基指出,富康花園4座高層H室,實用面積592平方呎,3房間隔,向西北。...

2021/10/25
新盤效應 帶動富康花園成交

【二手市場百態】施政報告發表後,樓市正面,議價空間收窄,馬鞍山天宇海3房單位零議價1,000萬元易手。 世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,天宇海2A座中層D室,實用面積665平方呎,3房戶,放盤1個月...

2021/10/25
天宇海3房 零議價1000萬沽

【二手市場百態】剛性需求下,有上車客以678萬元購屯門半新盤上源2房。 祥益地產高級分行經理林益傑指出,上源6B座高層B室,實用面積499平方呎,2房間隔,單位剛於10月上旬放盤,原本叫價688萬元...

2021/10/25
上車客678萬 購屯門上源2房

【本報訊】投資者「磁帶大王」陳秉志密密沽貨,剛以約7,000萬元,沽出觀塘開源道觀塘廣場商場舖位。 觀塘廣場錄得舖位成交,涉及地下20至25號舖,面積約1,687平方呎,以約7,000萬元易手,呎價...

2021/10/25
「磁帶大王」陳秉志7千萬沽舖

施政報告後房策明朗化,二手交投量漸回升。10大屋苑周六、日兩天錄11宗成交,5周來重上雙位數水平,並創7周新高。二綫屋苑價升,同區大型新盤熱賣效應,沙田欣廷軒呎價破2.1萬元,貴過沙田第一城。 過去...

2021/10/25
10大屋苑兩天11成交 7周最多

近期樓市氣氛略為冷卻,普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑認為,上半年市場已經消化了相當多購買力,預計餘下約兩個月成交量將慢慢回軟,樓價僅平穩增升,年底前最多升2%。 今年上半年樓市快速反彈,以...

2021/10/25
買家難追升幅 樓價年內料再漲2%

中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山嘉華星濤灣最新錄2座高層相連戶,單位建築面積1472平方呎,實用面積1082平方呎,4房間隔,開價約1938萬元,議價後以1870萬元易手,實用...

16:22 2021/10/24
馬鞍山嘉華星濤灣相連戶 1870萬沽 呎價1.72萬

中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示,港灣豪庭10座中層H室,實用面積365平方呎,建築面積515平方呎,兩房間隔,單位座向東北方,外望開揚都市景,放盤多時,期間多次調整叫價,直至本月中調整至7...

16:17 2021/10/24
港灣豪庭兩房戶725萬沽 8年升值67%

大型新盤浪接浪,繼沙田星凱.堤岸(供1,335伙)後,提供逾千伙的將軍澳海茵莊園亦緊接開價,更以呎價貴絕同區首批新盤之勢登場,可見發展商仍然看好後市。 房策釋疑慮 添推盤信心 施政報告公布後,政府...

2021/10/23
發展商看好後市 大型新盤浪接浪

據土地註冊處資料顯示,灣仔道188號地下E舖及高層地下,以7,180萬元成交,該舖面積約2,700平方呎,呎價約2.65萬元。買家公司董事為陳崇達,為歌手陳慧琳叔父,過往亦多番投資商舖。 原業主於2...

2021/10/23
陳慧琳叔父 7180萬買灣仔道舖

低息持續,資金流入車位市場,有投資客213.8萬購將軍澳晉海車位;另啟德OASIS KAI TAK車位5,800元租出,回報逾2厘。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,日出康城晉海B1層雙號車位成交...

2021/10/23
投資客213.8萬 購晉海車位

【本報訊】有名人趁樓市氣氛轉旺沽貨,根據土地註冊處資料,跑馬地禮頓山8座高層B室,實用面積1,240平方呎,最新連1個車位以6,500萬元成交,呎價約52,419元。 持貨21年 帳面賺約4929萬...

2021/10/23
呂明才家族沽豪宅 禮頓山連車位6500萬售

【本報訊】將軍澳有大型新盤開售,同區二手私樓受壓,反之區內居屋交投穩守,有外區客斥338萬元(已補地價)購入居屋寶明苑開放式戶。 將軍澳連錄多宗居屋成交,包括已補地價單位。世紀21物業(將軍澳)魏仕...

2021/10/23
外區客338萬 購將軍澳寶明苑開放戶

將軍澳新盤海茵莊園「價細」出擊,入場價由$388.8萬起,「平」絕同區。 全盤九成單位為開放式及1房的海茵莊園,除了「細絕」外,亦以「價細」成為賣點。首批推出312伙,最平的開放式單位,實用面積20...

2021/10/23
海茵莊園「價細」登場 力吸上車及投資客

永泰地產旗下屯門OMA OMA短期入伙,首度開放住客會所,更邀請有「港版石原里美」之稱的花樣滑冰運動員馬曉晴到場體驗,發展商指項目尚餘55伙,將以現樓形式發售。 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監...

2021/10/23
屯門OMA OMA 收樓在即 4.5萬呎會所設施率先曝光

中原城市領先指數CCL連跌4周,最新報186.51點(根據10月11日至10月17日簽訂正式買賣合約,9月27日至10月3日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.34%。 本周樓價四區2升2跌。港島區報1...

2021/10/23
CCL連跌4周 最新報186.51點

天水圍新盤Wetland Seasons Bay第2期已批預售樓花,只有388伙,部署11月份出擊。新地副董事總經理雷霆指,項目獲批預售樓花同意書,為滿足向隅客的需求,最快於下周公布項目售樓說明書,有...

2021/10/23
天水圍Wetland Seasons Bay第2期 已批預售 涉388伙 擬下月登場

中原李偉寧透露,小西灣藍灣半島1座高層F室,實用面積455呎,建築面積646呎,2房間隔,向東南望海景、池景及園景,以$932萬易手,實用呎價$20,484,買家屬於用家。原業主於2001年以$245...

2021/10/23
藍灣半島海景2房 用家$932萬承接

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨6座中層3室,實用面積596呎,建築面積732呎,3房間隔,望東南園景,獲港島東區用家以$975萬承接,實用呎價$16,359。原業主1997年4月以約$553萬購入物業,轉...

2021/10/23
杏花邨596呎 97年貨升值近8成

世紀21北山嚴智贇表示,北角城市花園10座高層F室,實用面積626呎,2房間隔,向西享煙花海景,獲區外換樓客以$1,460萬承接,實用呎價$23,323,屬市價水平。原業主於2006年9月以$463萬...

2021/10/23
城市花園626呎 市價$1,460萬成交

世紀21北山梁淑儀表示,大坑瑆華低層B室,實用面積383呎,1房間隔,向北外望樓景,獲區外首置客以$838萬承接,實用呎價$21,880,屬市價水平。原業主於2011年11月以$901萬購入上址投資,...

2021/10/23
瑆華低層1房戶 業主持貨10年蝕$63萬

利嘉閣吳玉蘭表示,鰂魚涌君豪峰中低層K室,實用面積293呎,採1房間隔,外望山景,近日以$695萬成交,實用呎價$23,720。據悉,原業主於2018年5月以約$733.1萬購入單位,持貨3年蝕$38...

2021/10/23
君豪峰山景1房 滿3年沽蝕$38.1萬

中原林龍南透露,北角維港頌6座高層D室,實用面積565呎,2房間隔,坐享全煙花海景。業主最初叫價$2,250萬,但有見下層同類單位以$1,780萬成交,最終調整價錢,累減$450萬以$1,800萬將單...

2021/10/23
維港頌煙花景2房 累減$450萬沽出

美聯呂昕熹表示,上環帝后華庭1座極高層J室,實用面積411呎,建築面積567呎,為2房間隔,獲外區用家鍾情以$1,000萬成交,屬市場價,實用呎價$24,331。原業主於2011年7月以$575萬購入...

2021/10/23
帝后華庭411呎 10年升值逾7成

中原翁梓軒透露,灣仔壹環低層B室,實用面積320呎,建築面積415呎,開放式間隔,向南享山景,以$725萬易手,實用呎價$22,656,買家為同區租客。原業主於2017年4月以$630萬買入單位,持貨...

2021/10/23
壹環開放式 同區租客$725萬入市

利嘉閣陳漢白表示,薄扶林貝沙灣4期9座低層B室,實用面積649呎,建築面積825呎,2房間隔,外望享山海雙景,以$1,450萬沽出,實用呎價$22,342。 據悉,原業主於2015年5月以$1,09...

2021/10/23
貝沙灣山海景2房 $1,450萬易手

香港置業曾家輝表示,大角咀港灣豪庭3座低層G室,實用面積534呎,向東北望山景,3房(連套房)間隔,業主以約$960萬放盤1個月後吸引外區客洽詢,經議價後減價$25萬,以$935萬售出,實用呎價$17...

2021/10/23
港灣豪庭套3房 首置客$935萬承接