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多個新部署應市,加上二手樓價高位爭持,影響交投表現。據美聯物業分行統計,剛過去周末(9月25日至26日) 10大藍籌屋苑錄得約10宗買賣成交,呈橫行現象,維持32周維持雙位數水平。至於按15大二手屋苑...

19:47 2021/09/26
美聯:10大屋苑周末錄10宗成交

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,按周下跌2宗或20%,屬6週新低,零成交屋苑維持錄得3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日新盤市場熱鬧, 火炭大型新盤即將起動,搶去不少二手上車客源...

18:21 2021/09/26
中原: 十大屋苑本周末8宗成交 6周新低

中原地產荃灣全城匯分行區域營業經理黃騰達表示,荃灣萬景峰本月暫錄約4宗成交,屋苑最新錄3座高層G室,單位建築面積690平方呎,實用面積522平方呎,2房間隔,開價約1200萬元,放盤數天,議價後以10...

17:55 2021/09/26
荃灣萬景峰2房 1068萬沽 14年升值逾2倍

中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山雅典居最新錄7座高層C室,單位建築面積1068平方呎,實用面積874平方呎,3房連套房間隔,開價約1450萬元,議價後以1342萬元易手,實用平...

15:57 2021/09/26
馬鞍山雅典居3房 1342萬沽 11年升值1.27倍

單位:翠荷苑低層D室 地址:堅尼地城(樓齡:26年) 實用面積:330平方呎(1房2廳) 叫價:$590萬(實用面積呎價$17,879) 單位特色:此室原為2房間隔,現改為1房,裝修新穎,具特...

2021/09/25
堅尼地城翠荷苑 叫價$590萬

單位:華蘭花園雅蘭閣高層C室 地址:鰂魚涌(樓齡:36年) 實用面積:398平方呎(建築面積:519平方呎)(2房2廳) 叫價:$800萬(實用面積呎價$20,101;建築面積呎價$15,414...

2021/09/25
鰂魚涌華蘭花園 叫價$800萬

孟公屋位於清水灣道,居住環境幽靜,部分地勢較高的村落更可遠眺坑口市景,景觀開揚;加上交通方便,約5分鐘車程即可到達將軍澳坑口,故吸引不少用家進駐。 孟公屋位於清水灣,由圍心村、陳屋邨及澳貝村等多條小...

2021/09/25
孟公屋環境謐靜 近將軍澳起居便

單位:沙田第一城15座低層B室 地區:沙田(樓齡:39年) 實用面積:819平方呎(建築面積:980平方呎)(4房2廳連套房及工人房) 叫價:$1,050萬(實用面積呎價$12,821;建築面積...

2021/09/25
沙田沙田第一城 叫價$1,050萬

單位:翠林花園B座中層5室 地區:屯門(樓齡:32年) 實用面積:330平方呎(建築面積:430平方呎)(2房2廳) 叫價:$508萬(實用面積呎價$15,394;建築面積呎價$11,814) ...

2021/09/25
屯門翠林花園 叫價$508萬

【本報訊】牛池灣居屋彩興苑錄首宗二手成交,作價515萬元(未補地價),扣除辣稅52萬,2年賺182萬元;另外,沙田居屋康林苑一個2房單位以615萬元(已補地價)沽出,惟明賺暗蝕。 金滙地產分區經理蜜...

2021/09/25
彩興苑首宗二手515萬沽

【本報訊】有名人趁豪宅交投氣氛轉好,出售旗下物業。土地註冊處資料顯示,何文田半山壹號高層單號室,實用面積1,252平方呎,近日以2,648萬元沽出,呎價約21,150元。 原業主為阿敏布和(AMIN...

2021/09/25
南戈壁前CEO 2648萬賣半山壹號

【本報訊】鰂魚涌THE HOLBORN昨次輪銷售暫沽出1伙,鴨脷洲逸南則將於今天發售16伙,折實入場價449萬元。 恒地(00012)鰂魚涌新盤THE HOLBORN昨暫沽出1伙,成交為8樓A7室,...

2021/09/25
THE HOLBORN成交價654萬 逸南今賣樓

【本報訊】九龍新柳街2A及2B號與九龍高山道26號物業昨日進行強拍,並由80後投資者組成的TKS財團以底價1.36億元投得,成功統一物業業權。 該物業的地盤面積約為1,910平方呎,現坐落於「住宅(...

2021/09/25
TKS財團1.36億投得九龍舊樓

【本報訊】二手樓價指數繼續高位爭持,按周升0.75%,為歷史次高。低息仍持續,有租客轉租為買,以545萬元購入大埔太湖花園兩房,成功上車。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報190...

2021/09/25
二手樓價指數按周升0.75% 高位爭持

「金九銀十」主要是形容內地房地產業往往於每年9月、10月均屬於銷售旺季,發展商會趁機加快推盤或推出優惠,但因應近月內地樓市已處於整固期,內地樓市「大吹淡風」下,今年內房的「金九銀十」已不復見,不過在今...

2021/09/24
港現「金九銀十」 一手價量平穩

【本報訊】商廈市場氣氛好轉,有名人沽出旗下物業。土地註冊處資料顯示,灣仔新銀集團中心高層全層,面積約7,388平方呎,早前連1個車位以1.422億元沽出,呎價約19,247元。 持貨約8年 帳面賺1...

2021/09/24
新海能源相關人士 逾1.4億沽灣仔商廈

早前有研究就全港88區作分析,今年首8個月二手註冊量最多的首5區均落在新界,馬鞍山區榜上有名之餘,更為5區中樓價增幅最多的地區,平均實用呎價與去年底相比,升幅達14%,樓價持續上揚,交投亦受影響。 ...

2021/09/24
馬鞍山整體呎價16339 今年升14%

受疫情反覆影響,澳門住宅樓市降溫,連跌3個月,惟跌幅收窄,最新公布8月累錄545宗一、二手買賣,按月輕微回落2%。 澳門財政局最新公布的統計數據,8月全澳門累錄545宗一、二手住宅成交,較7月的55...

2021/09/24
疫情反覆 澳門住宅連跌3個月

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/09/24
日出康城新貴LP6 首期68萬

【本報訊】新一批白居二合資格人士,6月進入市場後,綠表居屋價格急升,購買力開始轉投綠表公屋市場。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,黃大仙鳳德邨第4座(黛鳳樓)低層6室,實用面積442平方呎,單位為2房間...

2021/09/24
黃大仙鳳德邨2房 綠表價310萬

【本報訊】鄧成波家族繼續沽貨,消息指,銅鑼灣禮頓道33至35號地下,面積約2,800平方呎,以約1.8億元成交,呎價約6.4萬元。據了解,舖位由中銀(02388)租用,較早前以每月56萬元續租,當中涉...

2021/09/24
鄧成波家族1.8億 沽銅鑼灣舖

近月工商舖買賣持續向好,而價格亦從低位回升,持貨多年的老牌業主,把握機會推售物業沽貨套現,物業出現大幅升值。 工商舖買賣仍暢旺,而從近期買賣中,不少屬持貨多年老牌業主沽貨,並以舖位市場為主。如佐敦白...

2021/09/24
市道向好 老牌業主沽貨大賺

珠海樓市供應有放緩趨勢,本月次周的商品房供應按周大幅減少68%,同期的成交量亦略微回軟,市場錄1,036宗成交,下滑4%。 據珠海中原的統計報告,今年第37周(即9月6至12日)土地供應終於打破悶局...

2021/09/24
珠海樓市供應減 成交維持千宗

新盤氣氛熾熱,再有大型項目加入新盤戰團,中洲置業火炭站星凱‧堤岸,剛取得預售樓花同意書,部署短期推出;而日出康城LP10加推179伙,加價約6%,最貴單位逾1,324萬元,挑戰日出康城2房新高價。 ...

2021/09/24
火炭站星凱‧堤岸批售 新盤戰白熱化

今年工廈市場大手成交,外資基金成為主要買家,除了大手吸納分層樓面外,個別基金亦購全幢,部署更改用途。 工廈市場今年交投暢旺,當中以外資基金承接為主,特別大額分層工廈成交,最大定為施羅德資本房地產與B...

2021/09/24
基金今年活躍 頻吸物業改用途

近日股票市場大幅波動,暫未對二手樓市構成嚴重衝擊,個別優質單位造價仍然向好,例如鴨脷洲海怡半島海景單位以2,060萬元易手,呎價創普通分層新高紀錄。 中原地產客戶經理林志華表示,海怡半島13座A高層...

2021/09/24
新盤效應 海怡呎價高見23843

【本報訊】黃竹坑站上蓋新盤屬港島近年罕有大型項目,吸引大批富豪家族入市,例如新世界(00017)主席鄭家純妻子葉美卿,便以1,580.4萬入市黃竹坑站揚海。 由嘉里(00683)及信置(00083)...

2021/09/24
鄭家純妻子 1580萬入市黃竹坑揚海

政府推出活化工廈政策,吸引投資者入市。消息指,屯門恒威工業中心大部分業權,以約11億元成交,呎價約3,461餘元。買家為外資基金silkroad,作中長綫投資。累計今年共17宗全幢工廈成交,較去年急升...

2021/09/24
外資基金11億 購屯門工廈9成業權

據利嘉閣(工商舖)數字,8月商舖買賣錄130宗,較7月的166宗,跌22%。 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,根據土地註冊處最新資料顯示,2021年8月全港共錄130...

2021/09/24
8月店舖130買賣 按月跌22%

整體樓價在過去多月來已累錄不少升幅,二手盤源大減,令買家入市態度較早前冷靜。加上低息環境,普遍業主看好後市,叫價硬淨,以致業主及準買家在價格上更趨兩極。加上市區有新盤開售,導致10大屋苑9月二手交投步...

2021/09/24
置業人士觀望 交投步伐仍慢