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市場續現筍盤,天水圍嘉湖山莊3房減134萬以514萬元沽出,呎價9,556元,平過兩房單位價。二、三綫屋苑續錄減價低價成交,將軍澳君傲灣一個兩房單位放盤不足1星期,低市價3%以772萬元易手。 疫情...

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嘉湖3房514萬易手 平過兩房價

第5波疫情衝擊下,市場睇樓量明顯回落,二手業主議價空間有所擴大,而且減價潮蔓延至豪宅單位。西半山蔚然一個3房單位,減價600萬元易手,業主持貨11年明賺暗蝕逾百萬元。 市場消息透露,西半山西摩道蔚然...

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西半山蔚然3房5400萬售 明賺暗蝕

【本報訊】拍賣市場成交活躍,昨日同日有兩場拍賣會舉行,單日共錄5宗買賣。忠誠拍賣沽出2項銀主物業,其中元朗Yoho Midtown M8座高層C室,屬於銀主盤,實用面積988平方呎,開價1,280萬元...

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Yoho Midtown低估價16%拍出

【本報訊】去年本港新冠疫情轉穩,經濟及失業率明顯改善,利嘉閣工商舖預計今年工商舖買賣登記有望平穩發展,預期工商舖3大範疇按年買賣登記量均可錄得1成或以上的升幅,分別料達工廈4,200宗、商廈1,500...

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利嘉閣預計 今年工商舖買賣升1成

大手買賣市場氣氛仍理想,消息指,天后金輪新天地全幢商廈,前年入伙,屬銀座式商廈,涉5.2萬呎樓面。獲基金9億洽購,料雙方仍在磋商中。 市場消息指,天后金輪新天地全幢商廈正獲洽購。該項目位於天后電氣道...

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天后金輪新天地全幢 基金9億洽購

【本報訊】港島東居屋樓王之稱的鰂魚涌康山花園,新近有3房單位以1,000萬元(已補地價)易手,為今年首宗千萬成交。另九龍城東頭邨開放式戶減30萬以235萬元(已補地價)成交。 市場消息指,康山花園4...

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康山3房千萬售 今年首宗

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

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粉嶺中心高層 企理裝修

中原溫詩雁指,第五波疫情持續,加上年近歲晚,馬灣珀麗灣市況十分清靜,睇樓人流疏落,本月僅錄得5宗成交,部分業主減價求售,其中23座低層E室,實用面積490平方呎,2房間隔,叫價635萬元,議價後以61...

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珀麗灣612.8萬售 減3.5%

祥益地產黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑J座中層5室,實用面積650平方呎,以居二價574萬元成交,實用呎價8,831元。 責任編輯:楊雨 ...

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天盛苑650呎 居二價574萬

利嘉閣黃育華稱,土瓜灣翔龍灣2座一個中低層A室,實用面積約360平方呎,2房間隔,望啟德體育園景,以736萬元沽出,實用呎價20,444元。原業主於2018年12月以598萬元購入,持貨滿3年帳面獲利...

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土瓜灣翔龍灣 2房736萬沽

美聯林潤強表示,鴨脷洲海怡半島33A座低層H室,實用面積632平方呎,套3房間隔,以1,010萬元易手,實用呎價15,981元。原業主在1995年3月於一手市場以324.76萬元購入單位,持貨27年帳...

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海怡半島套3房 1010萬易手

牛池灣居屋新麗花園向來盤源有限,一個擁裝修單位已補地價566萬元沽出,新買家為外區新婚客。 新婚客入市 單位4年升值4% 富誠地產高級客戶主任林凱薇指出,新麗花園C座高層6室,實用面積386平方呎...

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牛池灣新麗花園 386呎566萬沽

面對2019新型冠狀病毒疫情對企業營運和經濟造成重大影響,金管局於2020年4月17日聯同「銀行業中小企貸款協調機制」,宣布於2020年5月1日推出「預先批核還息不還本」安排予合資格企業客戶。銀行會向...

17:38 2022/01/19
話你知「預先批核還息不還本」是什麼

美國加息在即,市場紛紛估計美國加息的次數及加息幅度,對樓市、對供樓人士負擔有多大影響?會否影響本港樓市成交?摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠看這樣說。 *今年買股好過買樓? 紀惠湯文亮分析美國加息對港...

14:30 2022/01/19
美國加息在即對供樓有幾大影響?速睇分析師這樣說

【本報訊】疫情升溫下,部分業主割價求售,議價空間增,換樓客伺機尋寶,青衣灝景灣2天5宗成交,4宗屬套3房,樓價介乎1,000萬至1,400萬元。 套3房1400萬易手 累減11% 中原地產高級資深...

2022/01/19
議價空間增 灝景灣2天5成交

大角咀港灣豪庭於1月暫錄得4宗成交,與上月成交相若,平均呎價19,972元,有低層單位賣貴過高層20萬元。 488呎929萬元成交 香港置業分行聯席董事曾家輝表示,港灣豪庭9座中層G室,實用面積4...

2022/01/19
港灣豪庭3房 低層貴高層20萬

二手減價聲始起彼落,個別業主為趕及農曆年假前沽貨,主動調低叫價,當有實客睇完樓還價亦再作出讓步,務求盡早離場。馬鞍山翠擁華庭高層3房單位,業主於本月初放盤,見市況淡靜即時降價,未及半個月已火速獲承接。...

2022/01/19
馬鞍山翠擁華庭 3房累減60萬售

中細價舖仍錄短綫獲利,元朗俊賢坊18號權益大廈地下9號舖連入則閣,以約2,080萬元易手。物業地下面積約780平方呎,入則閣面積約620平方呎,合共約1,400平方呎,現由麵包店以每月4.2萬元租用,...

2022/01/19
元朗權益大廈舖 2080萬易手

市場消息指,大潭紅山半島B區松柏徑雙號屋銀主盤,最近以9,500萬元沽出,以單位實用面積約3,136平方呎計,呎價約30,293元。單位位處前排,面向海景及山景。 據了解,上述單位曾在上月在環亞拍賣...

2022/01/19
大潭紅山半島洋房 銀主9500萬沽

第五波疫情持續,沙田第一城1月暫錄得20宗買賣成交,交投力逼上月全月約25宗水平,期內7成為2房單位。 3房698萬沽 呎價15477 世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城10座中層E室,實...

2022/01/19
一城1月暫20買賣 7成屬2房

議價空間增,薄扶林置富花園於今月錄得4宗成交,部分單位減價逾百萬元;如一個2房累減102萬,以648萬元易手,售價為同類單位過去1年低位。 2房648萬沽 同類戶1年低 中原地產置富分行營業經理葉...

2022/01/19
置富花園1月4成交 部分減價百萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/19
德福花園夠實用 品味裝修

第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

2022/01/19
第一波減價 二手公營房屋超1成

環球疫情依然反覆,幸本港經濟活動逐漸恢復,消費券令消費氣氛漸見改善,失業率亦穩步回落,本港樓市於2021年的表現絕對「交足貨」。 據差餉物業估價署資料顯示,本港2021年首兩季樓市表現強勁,而201...

2022/01/18
4大利好因素 樓市表現愈戰愈勇

細價舖現減價成交,市場消息指出,筲箕灣金華街61至67號金華樓地下C(65)舖,面積約800平方呎,入則閣面積約500平方呎,合共約1,300平方呎,以2,638萬元易手,減價約3成。該舖現月租約7....

2022/01/18
筲箕灣舖2638萬沽 減價3成

【本報訊】第5波疫情持續,影響本港通關安排,惟工商物業交投氣氛活躍,其中有「舖王」之稱的鄧成波家族,日前將旺角銀城廣場20樓全層以5,909萬元成功易手,升值約1.6倍。 市場消息透露,旺角銀城廣場...

2022/01/18
鄧成波家族5909萬 沽銀城廣場20樓

二手交投放緩,小業主議價空間擴大,個別甚至接受蝕讓離場。市場消息透露,西半山西摩道瀚然高層B室,實用面積976平方呎,原本叫價3,500萬元放盤,議價後以3,200萬元易手,呎價約32,787元。 ...

2022/01/18
西半山瀚然高層 7年蝕33萬

【本報訊】豪宅市場交投持續活躍,市場消息透露,西半山連錄多宗大額二手買賣個案。 老牌豪宅屋苑寶城大廈B座低層B2室,實用面積2,410平方呎,屬於4房間隔,原業主早於1963年以約16萬元購入單位,...

2022/01/18
西半山連錄買賣 寶城大廈5800萬沽

在第五波疫情擴散下,市場追落後,東涌映灣園疫市造好,1月至今暫錄8宗二手成交,直逼鰂魚涌太古城。有山景2房低估價42萬以765萬元易手,新買家為機場工作的外區上車客。 高層2房765萬元沽 減15萬...

2022/01/18
映灣園疫市交投仍旺 平均呎價1.18萬

疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

2022/01/18
大圍金禧花園2房545萬沽 1年低