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黃開基拍賣行昨日推出16項物業拍賣,並沽出1項,包括荃灣興盛工業大廈中層C室,屬於銀主盤,建築面積約1,353平方呎,原開價398萬元,最後搶高約2成至476萬元成交,呎價約3,518元。 該廈位於...

今日
荃灣工廈興盛中層 476萬拍出

消息指,荃灣河背街65號地下,面積約1,200平方呎,以約4,950萬元成交,該舖位處街市段,人流頗旺,舖位現由食品店以11萬元租用,回報率約2.7厘。據了解,原業主於1984年以100萬元購入,持貨...

今日
荃灣地舖4950萬沽 升值49倍

市場消息透露,九龍灣億京中心A座中層C室,面積1,788平方呎,以1,877萬元成交,呎價約10,500元。據悉,原業主在2009年11月以1,760萬元購入,持貨約13年帳面獲利117萬元,升值逾6...

今日
九龍灣億京中心中層 1877萬售

第五波疫情來襲,在政府之外,多家銀行亦已安排職員在家工作(WFH)。雖然說本地銀行過去2年已累積大量的職員WFH經驗,應該不會重現初時手忙腳亂,令按揭申請大塞車的情況。但在買家角度看,宜為買賣預留更多...

13:50 2022/01/26
WFH影響 物業買賣宜預留更多時間

【本報訊】第五波疫情持續擴散,削弱二手賣方心態。 前綫代理表示,荔枝角美孚新邨1月暫13宗成交,樓價由699萬至1,143萬元,6宗低於800萬元,可承造9成按揭,當中不乏3房單位。如3期百老滙街6...

2022/01/26
美孚本月暫13買賣 6宗低於800萬

【本報訊】第五波疫情肆虐,豪宅亦錄蝕讓成交。何文田天鑄4房9,300萬元易手,帳面蝕1,400萬元。另外,白石角天賦海灣溋玥自製相連單位約5,000萬元易手。 資料顯示,半新樓天鑄7座頂層複式單位,...

2022/01/26
何文田天鑄4房9300萬沽 帳面損失1400萬

建灝地產集團宣布,成功斥資6,610萬英鎊(約7億港元)收購倫敦商業項目15 Adam Street。賣家為瑞典銀行。項目樓高7層,總樓面面積約5.4萬平方呎,包括約3.4萬平方呎甲級寫字樓及約1.5...

2022/01/26
建灝7億 收購倫敦商業項目

疫情之下,鑑於工廈物業呎價相對低水、回報率較高,故過去1年吸引不少基金或名人入市。回顧2021年,粉嶺一帶工廈接連獲得名人或機構購買,可見工廈在疫情下有價有市。 房協斥2.7億 購川田工貿二期 觀...

2022/01/26
呎價低水 成名人財團入市對象

【本報訊】受疫情影響,居屋議價空間增,金滙地產組別經理陳家均表示,黃大仙翠竹花園8座高層J室,實用面積591平方呎,3房間隔,叫價680萬元,減30萬以650萬元易手,呎價10,998元。 原業主於...

2022/01/26
黃大仙翠竹花園減30萬 3房自由市場650萬售

由永泰亞洲發展的懿薈,坐落於何文田科發道上,與周邊樓層矮、密度低的住宅相比,既有鶴立雞群之勢,同時其玻璃幕牆的外觀,更突顯新式豪宅不落俗套的設計風格。 懿薈為一幢23層高住宅,每層2戶,僅提供43個...

2022/01/26
何文田懿薈 嶄新設計眺望郵輪碼頭

議價空間增,鑽石山星河明居今月暫錄得3宗成交,有3房單位減價逾百萬以上成交,更創出呎價新低。 低層593呎 作價1065萬 美聯物業營業經理黎志榮表示,星河明居D座低層1室,實用面積593平方呎,...

2022/01/26
星河明居3房 呎價16863新低

第五波疫情持續惡化,二手交投氣氛平靜,不少業主調整議價空間,元朗尚悅有1房單位賣方減10萬元沽貨,帳面獲利192萬元。 中原地產副區域營業經理溫旭銘表示,尚悅主打細單位,因樓價細,約500餘萬元有交...

2022/01/26
疫下交投淡 元朗尚悅現減價

第五波疫情持續,北角和富中心今月錄得2宗逾2,000萬元成交,其中1宗減價220萬元沽出。 海景3房減22萬 2230萬售 世紀21北山營業董事嚴智贇表示,屋苑17座低層A室,實用面積1,267平...

2022/01/26
北角和富中心 1月暫2宗2千萬成交

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/26
西營盤曉山閣 首期71萬合上車

大埔天鑽額外印花稅禁售期陸續屆滿,二手交投明顯上升。市場消息透露,天鑽11座低層G室,實用面積525平方呎,2019年1月以約623萬元購入,持貨剛滿3年即以799萬元轉售,帳面獲利176萬元離場。 ...

2022/01/25
大埔天鑽低層 帳面賺176萬

「隱世小島」澄碧邨近日錄得成交,16座中層A室,實用面積822平方呎,採2房開則,以300萬元售出,呎價只需3,649元,呎價較大部分綠表公屋單位便宜,如買家承造9成按揭,首期30萬便可上車。原業主於...

2022/01/25
澄碧邨822呎中層 300萬易手

環亞拍賣昨日推出49項物業進行拍賣。環亞拍賣行董事總經理區蘊聰透露,有約40人出席拍賣會,共售出8項物業。其中,西營盤高街瑞華閣低層A室,實用面積713平方呎,原本開價928萬元拍賣,吸引3組客人競投...

2022/01/25
西營盤瑞華閣低層 998萬拍出

二手轉淡,個別質素稍遜放盤往往需要更大的議價空間始獲承接,正如藍田麗港城低層2房戶,由於樓上為事故單位,近日業主減價65萬至703萬元成交,低市價約9%。 據悉,該單位屬於3期低層戶,實用面積517...

2022/01/25
麗港城2房減價65萬 703萬成交

【本報訊】疫情升溫窒礙二手睇樓,但優質豪宅交投持續活躍。 市場消息透露,中半山地利根德閣3座低層C室,實用面積2,361平方呎,屬於3房間隔,原本叫價8,000萬元放盤,輕微議價後以7,880萬元易...

2022/01/25
地利根德閣3房7880萬沽 持貨逾3年升值13%

海富中心位於金鐘核心地標之一,位處港鐵站上蓋配套成熟,日後東鐵綫通車後金鐘更屬交通中樞,前景理想。 海富中心位於港鐵金鐘站上蓋。是一幢分散業權的商業大廈,是金鐘區內甲級寫字樓指標,目前物業可提供出租...

2022/01/25
金鐘海富中心 港鐵上蓋配套齊

第5波疫情轉嚴峻,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,對投資市場僅短暫影響,有實力的話不妨此時出手,有平貨可執。 對住宅價影響較多 疫情變化甚快,近日確宗個案急升,Jeffrey表示近日仍努力工...

2022/01/25
疫情影響屬短暫 廖偉麟:可執平貨

近日核心區銅鑼灣、尖沙咀等相繼錄舖位成交,投資者憧憬今年上半年通關,故現趁市場出現減價放盤,先吸納舖位,待通關後舖位升值。 波斯富街600呎 7400萬易手 近半年核心區舖位成交增,而銅鑼灣波斯富...

2022/01/25
投資者趁低吸納 待通關舖位增值

全球爆發新冠肺炎已達兩年,惟疫情反覆,何時才可恢復正常仍屬未知之數。各類物業中以酒店受到的打擊最大,香港尤以針對自由行市場的三、四級酒店尤甚,既面對通關無期,又難以開拓Staycation市場。 酒...

2022/01/25
疫症難望短期受控 酒店轉住宅變生機

中環作為本港商業核心區,優質的商廈物業向來備受市場資金追捧。美聯商業營業董事譚玉麟表示,中環德輔道中113至125A號遠東發展大廈高層05至06室連租約放售事,面積約1,986平方呎,業主意向售價約2...

2022/01/25
中環遠東發展大廈 高層2919萬放售

中環區一帶的寫字樓一直備受投資者歡迎。新近有業主因應市況變化,放售金鐘海富中心2期低層單位,意向價約3,491萬元,將以交吉形式出售,自用投資皆宜。 呎價3.3萬 附精緻裝修 中原(工商舖)寫字樓...

2022/01/25
低層1058呎 意向價3491萬

第5波疫情嚴峻,連續兩天錄得過百宗確診個案,二手續現低價、減價、蝕讓和撻訂成交,青衣灝景灣2房低市價5%以800萬元沽,呎價低於1.5萬元,為屋苑過去3個月低價;另外,紅磡維港‧星岸套3房累減逾380...

2022/01/25
星河明居現撻訂 維港‧星岸蝕讓

去年商舖買賣價量齊升,業界人士料今年交投金額再升2成。 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,總結2021年全年,店舖買賣登記共錄1,771宗,按年上升61%,為連續兩年回...

2022/01/25
商舖買賣交投金額 今年料升2成

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/25
西環金陵閣 罕有連平台

上月商廈市場氣氛稍為回暖。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,指標甲廈售價窄幅向上,按月上升0.1%,按年累升1.7%,甲廈租金按月微升0.2%。 《商廈快訊》報告指出,上月分散業權甲廈...

2022/01/25
指標甲廈售價窄幅向上 按月升0.1%

持續兩年封關無旅客,旅遊業成最受衝擊行業。經營旅行社的萬通集團董事羅啟邦表示,變種病毒令通關夢暫落空難免失望,他寄望年中可「小通關」,年尾旅客陸續重返。他又認為,通關既可帶旺旅遊業,亦可帶動核心區舖位...

2022/01/24
年內有望通關 「北都」概念舖有前景