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【本報訊】二手交投回軟,且造價調升下,部分買家轉投低層以及無樓睇單位,鰂魚涌太古城一個低層3房以筍價1,298萬元沽出;鴨脷洲海怡半島2房無樓睇963萬交吉易手。 美聯物業助理聯席董事范浩銘表示,太...

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換樓客1298萬 入市太古城低層套3房

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

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大角咀荔塘大廈 開放式合上車

疫情緩和下有利投資市場,工商舖大額物業半年錄得350億元成交,按年增逾1.6倍,世邦魏理仕相信,市場資金仍多,特別外資基金表現活躍,下半年交投金額突破500億元,並估計上半年成焦點的工廈,旺勢可以持續...

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外資活躍 工商舖全年成交料900億

【本報訊】二手樓市交投活躍,樓價指數直逼歷史高位,惟早年高追入市的半新盤持續錄蝕讓個案。據本報統計,7月錄得13宗蝕讓個案,蒸發約2,450萬元,按月下跌約4%。7月份最傷為上水歌賦嶺損失743萬元。...

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7月二手錄13宗蝕讓 共蒸發約2450萬

投資市場明顯轉旺,大手成交屢現。興勝創建(00896)宣布,以6.28億沽出觀塘大業街1號禧年工業大廈全幢,持貨2年獲利約1.39億元,而集團亦宣布以約3億元售出柴灣美利倉大廈5成業權,由美資基金AE...

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全幢工廈交投旺 興勝6.28億沽觀塘物業

【本報訊】白居二效應蔓延至居屋自由市場,大圍富嘉花園3房低層單位以888萬元(已補地價)沽出;另外,將軍澳居屋富康花園3房减65萬,獲白居二買家565萬承接。 美聯物業營業經理胡光義表示,富嘉花園3...

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白居二效應延至自由市場 大圍富嘉花園888萬沽

7月份一手交投氣氛稍為放緩,全月共錄得約1,250宗成交,按月跌34%;統計今年首7個月已錄得近萬宗成交。 今年首7個月近萬宗成交 綜合市場資訊及一手成交紀錄冊統計,7月份一手市場全月共錄得1,2...

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7月一手1250交投 按月減34%

上半年投資市場中,大手買賣以工廈最搶手,踏入下半年氣勢不減,繼續受到外資、中資及本地投資者垂青,因其用途廣泛及呎價較低,勢成焦點。 呎價低用途廣 多路資金垂青 據中原工商舖資料顯示,上半年整體工商...

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大手工廈成交 下半年料續旺

據美聯物業分行統計,過去周末(7月31日至8月1日) 10大藍籌屋苑僅錄得約13宗買賣成交,按週跌約31.6%,雖然連續雙位數的紀錄延續至24周,但成交宗數亦創下24週新低。至於按15大二手屋苑計算,...

19:55 2021/08/01
美聯: 10大屋苑週末錄13宗成交 按周跌逾3成 創24週新低

中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交,較上周末跌27.8%,連續24個周末錄得雙位數成交。十大屋苑中成交量跌幅最大屬嘉湖山莊,按周跌66.7%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於天水圍新...

19:47 2021/08/01
中原: 十大屋苑本周末錄13宗成交 連續24周雙位數

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在欠缺一手大盤帶動下,市場氣氛較為平靜,而且早前港股急挫,亦令部分投資者及用家態度轉趨審慎,稍稍削弱周末二手交投動力。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(7月31至8...

18:21 2021/08/01
利嘉閣: 十大屋苑周末錄17宗買賣 按周減2宗

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,下半年各大新盤繼續一一登場,各區睇樓活動亦頗為活躍。不過樓價升勢不斷,加上本週美國聯儲局宣佈維持利率不變,使不少業主叫價轉趨強硬,低價筍盤「買少見少」,除部份願...

18:15 2021/08/01
港置:周末十大屋苑錄11宗成交

中原地產新界東豪宅大圍站分行經理林兆東表示,大圍名城最新錄1期5座中層SC室,建築面積1273平方呎,實用面積959平方呎,套4房間隔,以1800萬元易手,實用面積呎價18770元。 據了解,原業主...

16:35 2021/08/01
大圍名城套4房1800萬沽 11年升值55%

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,寶馬山花園10座低層C室,實用面積588平方呎,建築面積740平方呎,2房間隔,望園景。業主以1200萬元將單位易手,折合平均實用呎價20408元,單位屬寶...

16:30 2021/08/01
寶馬山花園2房園景戶 1200萬易手 5年升值逾3成

【本報訊】持續低息,貼價盤減,推高二手造價,將軍澳東港城2房則王以860萬元易手,較銀行估價高出34萬元。另新元朗中心套3房1,000萬元易手,較同類高價1,008萬僅差8萬元。 東港城2房則王中層...

2021/07/31
東港城2房860萬售 高估價34萬

【本報訊】屯馬綫開通,土瓜灣一帶物業獲注視。消息指,土瓜灣譚公道一酒店以3.8億易手,買家為Weave Living集團,將轉作共居用途。 市場消息指,土瓜灣譚公道103至107號酒店易手,物業樓高...

2021/07/31
Weave Living3.8億購土瓜灣酒店 轉共居用途

有非牟利慈善機構先後購入港島商廈全層。 據EPRC經濟地產庫資料,灣仔群策大廈中層全層先後錄成交,其中中層2至5室,建築面積2,672平方呎,以4,380萬元成交,呎價約16,392元,而同層1室以...

2021/07/31
非牟利慈善機構 5180萬購商廈

【本報訊】豪宅交投氣氛向好,有名人亦趁勢沽貨,市場消息指,南區淺水灣道3號一個單位,剛連車位以8,280萬元沽出,原業主為藝人朱慧珊。 持貨約16年 帳面獲利5162萬 據悉,屋苑中層A室,實用面...

2021/07/31
藝人朱慧珊 8280萬沽淺水灣豪宅

【本報訊】本周末較少大型新盤開售,只有何文田單幢盤芳菲今天開售10伙,市場消息指收約50張票,超額認購4倍,折實價680萬元入場。另外,半山區西部21 BORRETT ROAD 4房單位以1.9億元成...

2021/07/31
芳菲今開售10伙 超額4倍

美聯李聖智表示,筲箕灣香島1座中層C室,實用面積1,017呎,3房(連套房)及儲物室間隔,連露台望山景,原業主開價約$2,150萬,但隨股市反覆波動,加上買家具誠意,故決定劈價約$250萬,以$1,9...

2021/07/31
香島1,017呎 業主劈價$250萬蝕讓出貨