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資料顯示4月工廈買賣382宗,量值均連升兩月,創近兩年新高。 據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年4月份全港共錄得382宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況),較3月份...

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工廈6月登記 可再回勇

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

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恒峰花園套3房 可按8成

新一批4,500名白居二準買家入市帶動下,多個居屋屋苑綠表價格即時被搶高。黃竹坑雅濤閣海景2房單位以640萬元(未補地價)易手,呎價15,166元,屬全港呎價次高;天水圍天頌苑3房,有白居二客追價2萬...

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黃竹坑雅濤閣 綠表呎價高見15166

筲箕灣居屋林立,有屋苑式、有單幢式,有望海也有望山,介紹的東盛苑一個2房單位,叫價450萬元(居二市場叫價),為物業最平放盤。 房委會5月尾起向4,500名「白居二2020」合資格申請者發出批准信及...

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筲箕灣東盛苑 2房居二叫價450萬

近日多個大型新盤熱賣,進一步刺激買家入市情緒。樓價指數距歷史高位相差約2%,用家擔心遲買會更貴的心態愈趨明顯,加上銀行估價不斷攀升,助長用家追價入市。 據了解,現時願意高價入市的買家以用家為主,當中...

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憂遲買更貴 用家換樓客追價入市

6月上旬,多個焦點新盤登場,二手市場受大市氣氛帶動下,造價屢創高位,但卻因而出現價升、量跌局面。10大屋苑7個呎價錄得1至4%升幅,惟成交量較上月同期回落6%,半數屋苑交投量下跌。 本報記者統計,1...

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買家急入市 10大屋苑半月7個價升

【本報訊】市場消息透露,南區赫蘭道11至12號一幢雙號屋,實用面積7,891平方呎,另連約6,179平方呎花園及泳池,尚有約1,625平方呎天台,獲準買家以約8億元洽購至尾聲,有機會短期內落實售出,呎...

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南區洋房8億洽至尾聲 呎價逾10萬料成指標

【本報訊】中原地產研究部統計,截至6月9日,今年上半年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫44,173宗及4,145.2億元。料整個上半年錄50,150宗及4,720億元,按半年度上升...

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上半年暫44173樓宇買賣登記 涉4145億

一手市場氣氛仍然維持暢旺,端午長假期合共錄得約455宗成交,沙田大圍站柏傲莊III再加推170伙,加價約2至3%。另外VAU Residence暫收近300票,兩盤料本周同期銷售。 綜合市場資訊及項...

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端午假一手455成交 柏傲莊III加推170伙

一手市旺,除了用家入市外,投資者亦頻頻出動掃貨。恒地(00012)北區高爾夫‧御苑,昨再錄得有投資者以6,100萬元連掃4伙。據悉買家為月前大手狂掃項目一籃子單位的本地投資者,今次再度出手。 數月前...

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投資者再出手 6100萬掃高爾夫‧御苑4伙

【本報訊】近日二手樓市氣氛熾熱,惟早年高追入市的半新盤項目仍相繼錄蝕讓成交,港島區便單日連錄3宗蝕讓個案。市場消息透露,北角海璇1B期1座中層B室,實用面積1,173平方呎,屬於3房間隔,外望開揚維港...

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北角海璇3房 帳面貶值1258萬

世紀21家天下黎振傑表示,大角咀柏景灣7座低層F室,實用面積466呎,2房間隔,向東北望樓景,以$988萬成交,實用呎價$21,202。原業主於2011年2月以$500萬購入上址,現帳面獲利$488萬...

2021/06/12
柏景灣466呎 $988萬易主

中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島23座低層A室,實用面積590呎,建築面積746呎,2房(連套房)及多用途房間隔,望內園及泳池景,以$1,028萬易手,實用呎價$17,424。原業主於2003年12月以...

2021/06/12
海怡半島2房套 沙士貨升值逾3倍

利嘉閣游焯偉表示,跑馬地名仕花園頂層單位,實用面積524呎,建築面積683呎,2房間隔,外望開揚市景,以$1,368萬沽出,實用呎價$26,107。原業主於2006年9月以$496萬購入單位,現帳面獲...

2021/06/12
名仕花園頂層2房 實用呎造$26,107

利嘉閣顧偉瀚透露,大坑雍藝軒中層B室,實用面積450呎,建築面積628呎,採2房間隔,外望高層山景。單位日前以$960萬沽出,實用呎價$21,333。原業主於2018年1月以約$840萬購入上述單位,...

2021/06/12
雍藝軒2房 SSD期滿沽賺$120萬

世紀21日昇蔡嘉駿表示,北角和富中心15座高層B室,實用面積1,073呎,3房連工人房間隔,向北享海景,單位原開價$2,150萬,放盤3星期,累減$100萬或4.7%,以$2,050萬成交,實用呎價$...

2021/06/12
和富中心海景3房 累減$100萬沽出

美聯胡宗樂表示,北角半山富麗園C座低層4室,實用面積681呎,獲外區租客以$1,233萬入市自用,實用呎價$18,106,並連一個車位。原業主於2010年以約$568萬購入物業,轉手帳面獲利$665萬...

2021/06/12
富麗園681呎 租客$1,233萬連車位承接

美聯謝栢鈞表示,北角柏傲山2座中層B室,實用面積1,180呎,為3房(連套房)及儲物房間隔,獲外區客以$3,627萬承接,實用呎價$30,737。原業主於2014年11月以$3,251.5萬購入物業,...

2021/06/12
柏傲山1,180呎 7年升值逾1成

美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城寶山閣低層B室,實用面積582呎,建築面積675呎,2房間隔,原業主於今年4月開價$1,096萬,5月減至$1,080萬,近日見買家具誠意,故議價後減至$1,000萬成交,...

2021/06/12
太古城582呎 筍價$1,000萬成交

中原陳凱超表示,西灣河鯉景灣安翠閣高層A室,實用面積540呎,建築面積659呎,3房(連套房)間隔,景觀開揚。業主叫價$1,200萬,最終議價後以$1,058萬易手,實用呎價$19,593,買家屬於用...

2021/06/12
鯉景灣套3房 $1,058萬轉手