物業買賣 下頁

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雖然本港第三波疫情出現緩和,加上政府突放寬非住宅物業按揭成數至最高5成,但商廈市場未見受惠。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,上月甲廈售價連跌14個月,今年累積跌幅亦達到9.6%,惟成交...

2020/09/22
甲廈價連跌14個月

都說政治影響經濟,但作為香港經濟支柱的住宅樓市,今年的表現卻不盡符合。 先看看截至8月尾的二手住宅成交量,期內錄得32,233宗買賣,即每月平均3,780宗左右,再加上同期的一手住宅成交每月平均約1...

2020/09/22
政府低調出招撑樓市

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/09/22
上水新都廣場 2房內籠企理

受疫情影響,今年大額商舖買賣少之又少,而中原工商舖在淡市下又建功,近日促成會德豐旗下啟德OASIS Place商場,涉及約1萬呎,成交價為2億元,已成近期最大額商舖成交,實在難得。 ...

2020/09/22
中原工商舖淡市建功 促成2億大額成交

美國聯儲局日前議息後維持近乎零息,並「放鴿」暗示未來3年不加息,意味本港低息環境有望進一步延長。在美聯儲局大手「放水」下,市場水浸,資金持續流入本港,將對樓市起正面支持。隨着近日疫情緩和,發展商提速出...

2020/09/22
低息時代延續 利好樓市承接

核心區舖租大幅調整,個別品牌趁機搬遷。莎莎化粧品以約60萬,租銅鑼灣啟超道多層舖位,面積達7500平方呎,新租金平約4成。 銅鑼灣啟超道12號全幢,獲莎莎預租,將在短期內開業。涉及物業地下至4樓,面...

2020/09/22
核心區租金插水 啟超道巨舖跌4成

利嘉閣地產表示,德寶資本及義合控股合作發展的英國伯明翰The Axium,本周末來港推售20個單位,入場價276萬港元起,呎價約3,880元。 The Axium提供304伙,並提供1房及兩房戶型,...

2020/09/22
伯明翰The Axium 周末售20伙

馬鞍山海典居屬市中心低密度屋苑,並主力提供3房以上的大單位,伙數少、銀碼大,向來交投較疏落,而日前屋苑錄有確診個案,區內代理指「放盤及睇樓量本來不算多,所以有無確診都影響不大」。 9月兩成交 3房套...

2020/09/22
馬鞍山海典居 最低入場費840萬

【本報訊】疫情緩和,豪宅交投回升,不少名人趁機沽貨。市場消息透露,藝人杜汶澤日前以1,948萬元,沽出大埔康樂園愛巢,持貨7年帳面勁賺548萬元。 區內代理透露,杜汶澤私人名義持有的康樂園21街雙號...

2020/09/22
杜汶澤1948萬沽康樂園 賺548萬

【本報訊】疫情放緩,二手回暖,加上美國議息後維持利率不變,持續低息環境下,有投資者斥610萬元購入牛頭角淘大花園收租,有非永久居民付辣稅300萬購堅尼地城浚峰2房,可見有一批潛在買家睇好本港樓市。 ...

2020/09/22
投資者睇好後市 610萬買淘大收租

今年受疫情影響,發展商推盤大計有所放緩,首8個月銷售量按年跌37%,本報統計6大主要發展商銷售成績,以新地(00016)售出逾2,000伙,成交金額約168億元,成為銷量最多吸金王。 2020年初起...

2020/09/22
發展商疫市賣樓 新地價量稱冠

新盤銷情加快,上周錄261伙,按周增逾倍,但後市在疫情加中美角力風險下,發展商仍不敢過於進取,加推加價克制,免影響正在升溫的新盤市場。 經過第三波疫情之後,過去周末再次有兩個新盤同日開售,並且雙雙報...

2020/09/21
新盤加價克制 冀保樓市承接力

資深投資者葉景強仍然認為,在新冠肺炎疫情下,雖然市況較為反覆,但用家仍應趁現時多出外睇樓,了解市場,當有劈價盤時才較易承接。 藉睇樓可了解自己喜好 近日樓市反覆,雖然偶有高價成交出現,但不時亦有業...

2020/09/21
疫下市況較反覆 首置客應多睇樓

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/09/21
荃灣海濱花園 高層享海景

年屆逾半百的何文田德威大廈主打3房大單位,合換樓客,因用家主導,甚少放盤,目前市場約6個放盤,最平叫價1,230萬元。 處小學34校網 家長客垂青 物業坐落於文福道14至20A號,屬老牌豪宅區,分...

2020/09/21
何文田德威大廈主打3房 最平叫1230萬

二手氣氛回暖,10大屋苑於過去的周六、日錄約17宗成交,按周升21%,而隨着睇樓量增多,部分放盤業主擴大議價空間,以求盡快離場,其中,馬鞍山迎海優質海景戶,累減70萬元以同類今年以來高價沽,而鰂魚涌逸...

2020/09/21
二手回暖 10大屋苑沽17伙升21%

【本報訊】放寬社交距離限制,居屋市場續錄成交,其中馬鞍山富寶花園錄得租客入市成交,3房戶自由市場650萬元易手。 大角咀富榮2房 綠表呎價13079 美聯新港城中心分行首席高級營業經理陳少鴻表示,...

2020/09/21
馬鞍山富寶花園3房 650萬售

英國政府早前宣布,首置客購買50萬英鎊﹙約495萬港元﹚以下住宅物業可免繳印花稅,直至明年3月底。今個周末有倫敦準現樓項目在港推售,售價由36萬英鎊﹙約356萬港元﹚起。 準現樓Staines Up...

2020/09/19
倫敦準現樓推售 吸首置客入市