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資深投資者葉景強仍然認為,在新冠肺炎疫情下,雖然市況較為反覆,但用家仍應趁現時多出外睇樓,了解市場,當有劈價盤時才較易承接。 藉睇樓可了解自己喜好 近日樓市反覆,雖然偶有高價成交出現,但不時亦有業...

今日
疫下市況較反覆 首置客應多睇樓

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

今日
荃灣海濱花園 高層享海景

上洋村位於清水灣道,依山而建,村屋分布甚廣,以望山景為主,部分村屋可遠眺相思灣海景。其最大賣點是環境幽靜,遠離煩囂,而屋與屋之間有一定距離,空間感廣闊,毫不侷促。 位於清水灣的上洋村,依山而建,村屋...

2020/09/19
上洋村依山而建 環境寧謐舒適

英國政府早前宣布,首置客購買50萬英鎊﹙約495萬港元﹚以下住宅物業可免繳印花稅,直至明年3月底。今個周末有倫敦準現樓項目在港推售,售價由36萬英鎊﹙約356萬港元﹚起。 準現樓Staines Up...

2020/09/19
倫敦準現樓推售 吸首置客入市

【本報訊】本周末新盤市場相當熱鬧,共有220伙可供發售。其中西營盤藝里坊‧2號今日推售80伙,昨截收818票,超額認購逾9倍;而Wetland Seasons Park第3期亦將於今日首輪推售133伙...

2020/09/19
藝里坊‧2號累收818票 今首推80伙

【本報訊】近期車位投資市場備受質疑,但屬統一業權的停車場仍受投資者注目,市場透露,天后海景軒停車場以約5,700萬元易手,投資者持貨5年帳面獲利1,900萬離場。 市場消息透露,天后海景軒1至2樓停...

2020/09/19
天后海景軒停車場 5700萬易手

【本報訊】民生區地段受歡迎,深水埗福華街93號舖玩具店以3,300萬元易手,原業主持貨37年,升值48倍;而上環永樂街195至197號地舖,則由老牌海味商庾柱林以3,600萬購入。 據市場消息指,深...

2020/09/19
深水埗玩具店舖 37年升值48倍

【本報訊】近期二手豪宅市場交投轉活,不少地產公司高層入市,美聯太子爺剛以4,318萬購入跑馬地一個豪宅大單位。 土地註冊處資料顯示,跑馬地山光道紀雲峰高層A室,實用面積1,509平方呎,屬於3房雙套...

2020/09/19
美聯太子爺 4318萬購紀雲峰

疫情第三波確診數字由高位回落,政府正逐步放寬多項限聚措施,市民的置業意慾漸漸回升,當中以換樓客的入市步伐明顯加快,帶動大單位交投回升。 本報統計的10大屋苑數據,本月上半月共錄112宗買賣,較8月同...

2020/09/19
寬限聚+寬按保 置業意慾回升

隨着新冠肺炎疫情緩和,二手氣氛好轉,優質單位造價回升,荃灣萬景峯1個海景單位,以2,528萬元易手,創屋苑分層單位新高紀錄。而近日大碼成交比例有增加趨勢。 市場消息透露,荃灣萬景峯2座高層A室,實用...

2020/09/19
換樓客步伐加快 優質戶紛現高價

新一期居屋正接受申請,居屋二手市場亦跟隨大市回暖,自由市場和居二市場同樣受惠,當中3房受市場熱捧,鰂魚涌康山花園3房自由市場價800萬元成交,相同價錢連買比鄰康怡花園2房也要補錢。 大圍美松苑3房 ...

2020/09/19
康山3房800萬沽 平過康怡2房

【直擊納米單位市況】長沙灣AVA 61當年一手買入價低,吸引不少投資者入市。項目陸續過SSD期限,近月出現散貨潮,惟平手離場成交佔多。中原分行經理雷澤麟指,AVA 61 9月未錄成交,而8月錄得3宗,...

2020/09/19
長沙灣AVA 61 SSD陸續鬆綁 多平手離場

【直擊納米單位市況】紅磡環海‧東岸主打細單位,銀碼細吸引不少投資者入市。屋苑放盤多,在供應多的情況下,有業主選擇止蝕離場。 利嘉閣高級經理黃育華表示,9月份屋苑暫錄8宗買賣成交,開放式佔6宗,包括1...

2020/09/19
紅磡環海‧東岸放盤量約160個 逾半數開放式

陸續「SSD鬆綁」的葵涌豐寓主打開放式及1房細單位,市區樓$500萬以下有交易,受到上車客追捧,屋苑暫錄兩宗二手買賣成交,一手業主均錄15%以上賺幅。 中原地產副分區營業經理黃政遠表示,豐寓中低層E...

2020/09/19
葵涌豐寓1房業主 3年賺$110.8萬

位處黃大仙的鑽嶺屬於區內樓齡較新的物業,故受區內上車客歡迎,項目8月至今錄得4宗成交,以1房成交佔多,共錄3宗,並以1房賺價較為可觀。賺價最多單位屬特色戶,低層I室實用面積301平方呎,連平台的1房單...

2020/09/19
黃大仙鑽嶺上月至今錄3宗1房成交 升幅較2房佳

近日新盤市場開始慢慢復甦,多個全新盤將會陸續登場,除於今日(19日)開售的西營盤藝里坊‧2號,長沙灣海珀、旺角傲寓亦會陸續出場,均主打市區細戶,相信細價樓市場又會再熱鬧起來。 在過去數年樓價高企下,...

2020/09/19
樓市颳淡風 納米樓失勢現蝕讓潮

屯門「龍床盤」菁雋128平方呎開放式戶細絕全港,推出時造成一時熱話,項目2018年12月起推售,至今全數單位未過SSD期限,惟已有19個單位放售中,叫價介乎$250萬至$360萬,實用呎價約$1.9萬...

2020/09/19
屯門菁雋入場開放式 連約叫價$250萬

元朗尚築位於唐人新村,以低密度發展,環境清幽,美聯首席高級營業經理張瑋津指,由於項目銀碼較細,加上樓齡新,只有約5年,吸引不少上車客入市。項目8月沒有買賣成交,而9月則錄2宗,成交價分別為$352.8...

2020/09/19
元朗尚築僅5個放盤 分層戶叫價$398萬起