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中原地產一項研究報告指出,2021年首11個月整體住宅車位登記錄8,788宗及169.9億元,展望全年整體登記約錄9,600宗及185億元。料全年宗數將超越2017年的9,291宗高位,並創歷史第3高...

2021/12/08
首11月住宅車位 成交額170億新高

環亞拍賣昨日推出37項物業拍賣,並成功拍出3項,全為非住宅物業。其中元朗錦田大江埔一塊農地,面積約1,001平方呎,開價70萬元,獲2組客競投,終經兩口價,並以71萬元賣出,呎價699元。該行發言人預...

2021/12/08
元朗大江埔千呎農地 71萬拍出

半新盤市場連錄蝕讓個案,市場消息透露,粉嶺歌賦嶺白楊徑雙號屋,實用面積1,328平方呎,屬於3房間隔,並連664平方呎花園,原本叫價1,580萬元放盤,議價後以1,480萬元易手,呎價約11,145元...

2021/12/08
粉嶺歌賦嶺3房 帳面蝕258萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/08
鑽嶺開放式 合單身族

民生區舖位錄高價成交,消息指,天后電氣道22至52號金殿大廈地下舖位,面積約1,550平方呎,以約1.4億元成交,呎價高見9萬元。 目前舖位部分由地產代理租用,涉及每月26.5萬元,另部分交吉,若全...

2021/12/08
天后金殿大廈地舖 呎價高見9萬

樓市承接力不俗,西灣河鯉景灣低層3房套房單位以1,188萬元售出。屋苑現時有約96個單位放售,叫價由910萬元起。 呎價17496 11年升值83% 利嘉閣地產分行經理黃諾文表示,鯉景灣觀峰閣低層...

2021/12/08
鯉景灣3房套1188萬沽 累減262萬

入市氣氛不俗,有睇樓多時用家入市,長沙灣昇悅居高層2房單位以990萬元售出,獲區內客承接。 美聯物業高級營業經理黃育強表示,昇悅居2座高層A室,實用面積515平方呎,2房間隔,內籠企理,景觀開揚,吸...

2021/12/08
長沙灣昇悅居 高層2房990萬售

青衣區11月下半個月買賣市場一度交投活躍,至12月交投回復平淡,今個月首5天暫錄3宗買賣成交。 青衣區11月錄得54宗成交,比10月44宗成交升2成,交投量主要是下半個月所促成。其中,灝景灣表現較為...

2021/12/08
青衣區交投淡 12月首5天3買賣

【本報訊】易居房地產研究院《2021年11月全國40城新建商品住宅成交報告》(下稱「報告」)顯示,北上廣深等40城新房成交量創近10年單月新低,按年降近4成,預計短期內將繼續探底。 按年降近4成 料...

2021/12/08
40城新房11月成交 創近10年低

發展商積極部署推盤,11月3個項目申請預售樓花同意書,涉1,476個住宅單位;待批預售樓花同意書住宅單位滾存量達16,011伙,為2018年8月以來最高,包括港鐵錦上路站項目。 本月待批預售樓花同意...

2021/12/07
11月待批預售樓花16011伙 3年高

前舖位代理董事陳偉材(Anthony),近日斥巨資夥拍「磁帶大王」陳秉志入市,陳偉材認為舖市最差時間已過,而大樓面夠靈活多變化,決定入市。 大樓面多變化 合長綫投資 西環皇后大道西489至499號...

2021/12/07
一旦通關舖市必升 陳偉材大手入市

【本報訊】二手交投回暖,續現高價,元朗YOHO MIDTOWN一房單位778萬元沽,較對上高價718萬元推高60萬元,創同類高;粉嶺牽晴間3房低層922.8萬元易手,售價逼近中層價。 元朗區12月累...

2021/12/07
YOHO MIDTOWN一房778萬售 創同類新高

【本報訊】二手豪宅交投持續活躍,市場消息透露,薄扶林貝沙灣連錄數宗買賣。其中貝沙灣4期5座高層B室,實用面積1,886平方呎,屬於4房連雙套房間隔,連車位以約7,500萬元萬元易手,呎價約39,767...

2021/12/07
貝沙灣4房雙套 連車位7500萬沽

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/07
何文田毅廬 連天台罕有

中細價舖位買賣仍平穩,惟不少民生區商舖個案涉及蝕讓。由於個別投資者早年高位入貨,故即使目前舖市從低位反彈,仍需蝕讓離場。 近日商舖買賣相對平穩,據利嘉閣工商舖資料顯示,2021年10月份全港共錄12...

2021/12/07
投資者高位入貨 商舖轉手蝕賣

工商舖物業獲市場追捧,大宗交易陸續湧現,帶動最新工商舖交投按月價量齊升。據中原(工商舖)統計,11月市場共錄得約464宗工商舖買賣成交,涉及總金額約104.18億元,對比10月份分別遞增約14%及37...

2021/12/07
工商舖11月464買賣 按月價量升

觀塘Eastcore活化後物業質素提高,現業主把多層單位進行放租,意向呎租約17元。 多元化企業續進駐 美聯工商舖營業董事彭潔儀表示,Eastcore全幢由大鴻輝集團全權持有,增添大廈管理信心,而...

2021/12/07
多層單位放租 意向呎租約17

提取強積金(MPF)移民連續多季成為話題,至於物業市場,唐榮追蹤近月移民樓盤成交,發現大部分賺錢走人。 柏蔚山帳面蝕573萬 罕有個案 近期罕有據稱移民盤但勁蝕的個案,應該是北角柏蔚山1座中層F室...

2021/12/06
移民盤多數賺錢離場

百旺都近年主力發展非住宅項目,明年將有兩個酒店登場,行政總裁廖華德稱,項目將改作服務式住宅用途,其中位於灣仔新項目,主力吸年輕一族。 百旺都早年購入灣仔及西灣河地盤,原重建成酒店,惟疫情衝擊下,將改...

2021/12/06
明年兩服務住宅登場 吸年輕族家庭客

葵涌半新樓豐寓錄第一滴血,一個特色戶賣648萬元,3年帳面蝕近80萬元。 美聯物業分行營業經理李承德表示,豐寓頂層H室面積322平方呎,附232呎天台,原叫價740萬,終以648萬元售出,累減92萬...

2021/12/06
豐寓特色戶648萬售 蝕近80萬

市場消息透露,投資者「磁帶大王」陳秉志,日前以1.7億購入德輔道西442號美新樓A座及B座地下商舖、A座1樓、2樓4室及5樓平台,面積約12,664平方呎。現時地下商舖租客為7-11便利店及中國建設銀...

2021/12/06
陳秉志1.7億 買德輔道西1.2萬呎舖

深圳住宅樓市近期有所放緩,一手住宅成交量雖然維持逾千宗水平,但按周微跌3.8%;惟二手市場交投量跌穿500宗,按周回落2成。 據深圳房地產信息網的資料顯示,前周(11月22至28日)深圳土地市場有1...

2021/12/06
深圳住宅續挫 一手微跌二手減兩成

通關有望,新盤欠焦點,造就二手市場回暖,交投百花齊放,除指標屋苑外,不乏二綫屋苑以及資助房屋個案。鰂魚涌康怡花園一個3房則王以1,725萬元沽出;元朗2天暫錄10宗成交,雍翠豪園零議價725萬元沽出。...

2021/12/06
二手回暖 康怡3房則王1725萬沽

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/06
荃灣海天豪苑 高樓底向東北

最近內地奧特曼(香港稱咸蛋超人)全綫影音下架,原因是涉及暴力內容,比如持械毆打、多人恐嚇、縱火爆炸等,會教壞小孩子。筆者在想若果特撮片欠缺了這些內容,奧特曼還會受小朋友歡迎嗎? 不驚不覺咸蛋超人已踏...

2021/12/06
奧特曼也是啃老族

【本報訊】美國聯儲局宣布縮減買債的消息,對股市構成一定影響,但樓市暫未見衝擊,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報188.34點,按周升0.77%,指數正正反映美國啟動減買債後首周的市況...

2021/12/04
二手樓價指數按周升0.77%

樓市氣氛持續暢旺,11月公屋註冊量額雖有按月回落,但首11個月卻突破900宗,金額逾25億元,創歷史新高。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手公屋註冊量錄81宗,較10...

2021/12/04
公屋首11月成交911宗 創新高

利嘉閣黃金欽表示,將軍澳MONTEREY 1座高層F室,實用面積546平方呎,採2房間隔,望園景,業主原初開價1,150萬,日前減價100萬後,至1,050萬沽出,實用面積呎價19,231。 據了解...

2021/12/04
MONTEREY 2房園景戶 減價「1球」離場

中原伍錦基表示,將軍澳中心6座高層H室,實用面積465平方呎,建築面積617平方呎,採2房間隔,望西南開揚海景,業主最初開價980萬,日前減至920萬成交,實用面積呎價19,785。據悉,原業主於20...

2021/12/04
將軍澳中心2房 降價$60萬易主

中原柯勇表示,日出康城4期A晉海2A座低層C室,實用面積498平方呎,採2房間隔,坐向正東方,望翠綠開揚景,日前以888萬易手,實用面積呎價18,160。據了解,原業主於2017年10月以590萬買入...

2021/12/04
日出康城晉海2房 逾4年獲利$298萬