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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,雖然面對新冠疫情,但樓價表現相對硬淨,市場不乏換樓客及具實力買家入市,支撐中高價物業交投佔比穩中上升,致令800萬元或以下中細價佔比終創歷史新低。綜合土地註冊處最新資料...

今日 17:14
利嘉閣:7月中細價住宅買賣佔比跌至歷史新低

英國政府早前宣布放寬印花稅,加速港人入市英國物業的步伐。英國伯明翰項目The Axium位於市中心核心地段,近期來港推售單位,入場費由185萬港元起,適合自用及投資。 The Axium住宅項目一共...

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英住宅The Axium 185萬港元起

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

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美孚新邨開放式廚房 增空間

二手市場氣氛轉靜,多個藍籌屋苑造價回落,例如沙田第一城2房減價9%以510萬元沽,造價重回年初水平,而鰂魚涌康怡花園3房以低市價1成沽。 沙田第一城2房戶造價屢試低位,低層戶減價9%易手,高層連租約...

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藍籌樓價跌 一城2房510萬返年初價

【本報訊】新冠肺炎疫情轉差,香港疫情爆發第三波,二手樓價走勢飄忽,市場連錄減價及蝕讓成交個案,半新盤成蝕讓的重災區,西營盤眀徳山短期內錄得2宗蝕讓個案,業主均損手逾百萬離場。 半新盤成蝕讓重災區 ...

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眀徳山連錄2宗蝕讓 業主損手百萬

【本報訊】豪宅交投仍疲弱,大部分業主亦要減價沽貨,何文田灝畋峰剛錄得本年首宗二手成交,一中高層戶以5,700萬元沽出。 減150萬 呎價38255元 市場消息指出,何文田灝畋峰中高層B單位,業主放...

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豪宅疲弱 灝畋峰中高層5700萬售

【本報訊】細價樓有價有市,土地註冊處資料顯示,長洲東堤新村R6座中層A室,剛以100萬元易手,以單位實用面積約350平方呎計,呎價約2,857元,與大灣區不少二綫城市呎價相若。 5年升值7倍 跑贏不...

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長洲東堤新村村屋 350呎百萬元易手

疫情持續之下,幾乎有半數放盤業主表示暫時封盤,或者不安排睇樓,此乃人之常情。不過有位將軍澳城中駅肯開門的業主,在物業被封為疫廈之後,仍以理想價賣出2房戶,作價870萬元,實用呎價達1.7萬元水平。 ...

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都會駅城中駅 最平2房戶叫760萬

酒店業大受疫情打擊,早前已有業主將酒店推出市場放售,土地註冊處資料顯示,西營盤皇后大道西199號全幢以3.1億元易手,較早前叫價大幅低3成沽出。 資料顯示,物業樓高23層,總建築面積約26,779平...

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西營盤酒店減價3成 3.1億沽出

利嘉閣李啟昌表示,長沙灣宇晴軒6座中層E室,實用面積484平方呎,兩房間隔,望開揚遠景。單位放盤約6個月,原業主叫價950萬元,其後將叫價減至890萬元,至近日獲外區客議價後再減至878萬元成交,累減...

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宇晴軒累減72萬 878萬成交

祥益地產邱家邦表示,屯門邁亞美海灣6座中層D室,實用面積515平方呎,兩房一廳,以市價575萬元易手,實用呎價11,165元。新買家為投資客,睇好屯門碼頭區發展潛力,決定以首置身份置業,睇相買樓。 ...

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屯門邁亞美海灣 2房575萬售

中原陳燮佳表示,花都廣場本月暫錄約2宗成交,其中8座高層F室,實用面積413平方呎,2房間隔,以544.3萬元獲承接,實用面積平均呎價13,179元。 責任編輯:楊雨 ...

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花都廣場2房 呎價13179元

一手新盤熱賣加價,但二手樓就出現減價或蝕賣個案,可從3大原因分析樓市兩極現象,包括新盤銀碼細、疫情下二手樓封盤,及付款辦法優惠。 400萬元內 二手放盤少 根據中原地產統計,現時二手市場大約有24...

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新盤二手表現兩極 3原因解構

屯門帝御‧金灣首兩輪銷情反應理想,項目昨再加推123伙應市,個別單位較首批單位加價約12%,折實價維持低於300萬元入場,且全數折實低於800萬元,最快於下周六(22日)再進行推售。 帝國集團及香港...

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帝御.金灣加推 個別較首批加價12%

近日新盤市場大額成交有所增加,愉景灣意堤再錄成交,大手客再以約2,000萬元購入同層單位,共斥資6,680萬元購入全層5伙。 該組大手買家日前斥資約4,600萬元購入4伙同層單位,同組買家經考慮後,...

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買家兩天斥6680萬 購意堤全層5伙

深圳上月中有新調控政策推出,進一步規範樓市,遏抑投資需求,據市場統計,新政前即上半月成交量約佔整體7成,新政後的成交量僅佔3成。 據深圳房地產信息網的資料顯示,7月深圳一手成交約3,478宗,按月上...

2020/08/12
深圳上月住宅成交 16885宗按月升21%

珠海龍光.玖譽灣為低密度住宅項目,採用中式府邸設計,並以位置便利為賣點,現在售的3至4房及複式單位,入場費由236萬元(人民幣.下同)起。 位處珠海金灣區的玖譽灣,整個項目佔地約13萬平方米,建築面...

2020/08/12
珠海龍光•玖譽灣 中式府邸

有代理坦言,疫情未見曙光,荃灣區的二手買賣幾乎死寂,8月首10日全區僅錄得10宗成交,但樓價只是輕微調整,較上月微調1至2%。 美聯物業首席聯席區域經理梁仲維表示,今個月荃灣區的二手成交跌幅非常大,...

2020/08/12
荃灣二手近冰封 8月暫10成交