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青衣區5月份二手交投旺,交投量按月升逾4成,指標屋苑盈翠半島樓價升幅凌厲,平均呎價按月升逾1成,最新報1.94萬元。 利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示,青衣區上月二手買賣氣氛理想,全月錄得68宗...

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青衣盈翠半島 呎價按月升1成

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

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大埔太湖花園 靚裝左右廳

據土地註冊處資料顯示,小西灣藍灣半島5座中層B室,最新以1,373萬元售出,原業主為前浸大校長吳清輝及妻子郭蜀華。 吳清輝在2009年年底以668萬元購入單位,持貨10年半左右,以1373萬元沽出,...

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前浸大校長吳清輝 1373萬沽藍灣半島

以「濱江水岸住區」為賣點的珠海碧桂園.華發香洲府,現正加推3房及4房江景戶型,入場門檻由245萬元(人民幣.下同)起。 碧桂園.華發香洲府,坐落於珠海香洲區,佔地約47,500平方米,總建築面積約9...

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珠海碧桂園•華發香洲府 水岸住宅

5月份深圳一手樓市未能承接4月份旺勢,按月交投量回落約8.8%,全市錄有約3,143宗成交,而在「房住不炒」的前提下,買家更為理性,而上車需求為主的龍崗區月內更錄得逾千宗成交。 據深圳房地產信息網資...

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一手供應不足 5月成交跌9%

紅磡黃埔花園5月份量穩價升,平均呎價最新報1.66萬元,按月升約4%。 二手27成交 呎價16600 利嘉閣地產聯席董事洪志杰表示,紅磡區的二手交投平穩,以黃埔花園為例,5月二手成交錄得約27宗,...

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紅磡黃埔花園 5月量穩價升

鴨脷洲海怡半島的二手5月份亦價量齊升,交投按月增3成,平均呎價則按月微升2%。 美聯物業聯席區域經理鄧惠豪表示,海怡半島5月錄得38宗成交,較4月份的29宗高約3成,最新平均呎價約16,800元,較...

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海怡半島交投旺 上月增3成

【本報訊】二手豪宅市場交投回暖,5,000萬元以上大額買賣增多。其中,跑馬地樂天峰高層B室,實用面積1,280平方呎,屬於3房間隔,剛以5,410萬元轉售,呎價42,266元。 原業主於2012年以...

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樂天峰高層5410萬沽 8年賺730萬

發展商趁市況好轉,推售非核心區物業,嘉里集團近期推出多個非核心工商物業,包括企業廣場1期3座一批單位,並沽出10多個,套現約3億元,另同時推出土瓜灣港圖灣地舖連車位,市值約1.1億。 近期發展商積極...

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發展商趕套現 紛拆售非核心項目

九龍站車位錄蝕讓個案,君臨天下一個2樓單號車位,新近以329萬元易手,翻查紀錄原業主於2017年以350萬元購入上述單位,持貨3年易手,帳面蝕約21萬元。 另一方面,荃灣寶雲滙停車場3樓雙號車位,剛...

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君臨天下車位 3年蝕讓21萬

民生區商舖交投較穩定,消息指,北角春秧街91H舖,以約4,700萬元成交,舖位面積約1,200平方呎,呎價約3.9萬元。舖位由食品及雜貨店,以每月12.5萬元租用,回報率約3.2%。 據悉,原業主於...

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春秧街舖4700萬易手 升值221倍

【本報訊】嘉里(00683)九龍龍駒道緹山,上月初以3.5億元售出3號別墅,買家以海外註冊公司購入,須付樓價3成的辣招稅,涉資高達1.05億元。 由海外註冊公司購入 呎價6.8萬 緹山3號別墅實用...

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緹山別墅3.5億售 須繳辣稅1.05億

【本報訊】經過市場一輪消化後,二手交投步伐減慢,多個屋苑鬆綁SSD,業主即出貨套現,荃灣柏傲灣1房898萬沽出,3年賺200萬元;另將軍澳藍塘傲套2房賣1,050萬元,3年升6%。 持貨3年 帳面賺...

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柏傲灣鬆綁SSD 1房898萬易手

近期二手樓市出現兩極化現象,一方面中小型單位樓價持續向好,另一邊廂豪宅市場卻頻現蝕讓個案,反映市場利好、利淡因素參半,預計在市場不明朗因素消散前,兩極化現象或持續一段時間。 用家有自住需求 趁低息入...

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好淡因素參半 兩極化現象或持續

社會爭議持續,影響業主持貨信心,市場連錄數宗蝕讓個案,其中牛池灣指標屋苑峻弦一名2房業主,因社會爭議升溫看淡後市,額外印花稅(SSD)未鬆綁已經急於沽貨離場。 單位為峻弦3座高層D室,實用面積501...

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峻弦826萬沽 連SSD蝕153萬

樓市兩極化,續有撻訂、蝕讓趕離場,但同時間優質單位仍屢現高價,而繼一綫屋苑創新高後,二綫屋苑相繼接力,其中,將軍澳南豐廣場大2房,以今年以來高價725萬元沽;另邊廂,大埔比華利山別墅銀池道雙號屋易手,...

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樓市兩極 高追優質戶Vs蝕讓撻訂

除商舖外,個別商廈亦錄蝕讓成交,如金鐘力寶中心單位,內地企業持貨3年,蝕700萬元離場。 甲廈市況一般,近日罕有出現蝕讓。消息指,金鐘力寶中心2座高層05至06室,面積約3,652平方呎,以約1.0...

2020/06/02
力寶中心 3年蝕700萬

商舖買賣有所增加,與此同時,不少業主趁市轉好減價出貨,因相對看淡後市,願蝕讓離場。 疫情受控下,商舖買賣增加,而蝕讓個案亦上升。如旺角登打士街43號H02號地舖,業主以6,000萬元放售單位,但最終...

2020/06/02
租金調整持續 商舖蝕讓增