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南圍位處西貢公路頭段,除免受塞車之苦外,大部分物業可望山景及海景,更提供別墅及村屋,以配合不同買家需要。 南圍位於西貢公路的頭段,是西貢三大圍村之一,村內物業以建築面積700呎的村屋為主,其餘屬建築...

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南圍 山海雙景 出入市區交通便

灣仔北將迎來大變天,太古地產(01972)持有的灣仔永豪閣及永豐大廈,獲批則合併進太古廣場3期,可重建成23層高商廈,連同區內多個重建項目,料涉及逾200萬平方呎樓面,推動轉型步伐。 太古地產發言人...

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灣仔變天 太古商廈重建獲批則

中上環核心區商用物業受追捧,上環蘇杭街一幢「牙籤樓」商業大廈,剛以9,800萬元易手。 涉及物業位於蘇杭街110號,地盤面積料涉不足1,000平方呎,土地註冊處資料顯示,物業以9,800萬元成交,登...

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上環牙籤式商廈 9800萬易手

新冠肺炎持續爆發對樓市影響陸續浮現,二手樓價指數結束兩連升,按周微跌0.03%,後市表現將持續反覆。有分析師認為,全球大流行令環球經濟倒退,將衝擊樓市,料全年樓價下跌15%。 反映二手樓價走勢的中原...

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二手樓價續反覆 專家料全年跌15%

受新冠肺炎疫情影響,不少海外物業展銷會亦採取特別應對措施。而本周有兩個澳洲物業來港展銷,趁「低滙水」機會入市。 位於布里斯本大型綜合項目Queen's Wharf Residences項目由香港發展...

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澳洲兩樓盤展銷 趁澳元弱吸客

【本報訊】政府限制人流措施下,新盤市場未有全新盤推出,銷售以餘貨項目為主導,本周末錄72伙可推售單位,全數為餘貨項目,其中元朗錦田北山水盈以先到先得及招標形式推售共69伙。 另外,市場消息指,永泰地...

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新盤周末推售72伙餘貨

粉嶺居屋雍盛苑2房遺產盤,減價13萬元,以402萬元(未連地價)沽出,新買家為白居二,等足業主兩個半月方能達成交易。另外,將軍澳居屋廣明苑1房減價32萬元,以自由市場價售588萬元。 美聯物業花都廣...

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粉嶺雍盛苑遺產盤 綠表402萬沽

「無縫交接」地樓換樓,本身對換樓買家已是一個大壓力,因要先賣出自己手上單位,再入市,環環相扣。有換樓業主就先自己於1月新冠肺炎未爆發前先賣後買,兩者成交日差10日地換樓。 樓主指,簽臨約時香港仍未有...

15:30 2020/04/03
怕買家撻訂 疫市下樓換樓壓力大到爆

新冠肺炎疫情全球大流行,禍及環球經濟,美國聯儲局連環減息至零,兼且推出「無限QE(量化寬鬆)」落重藥救市。全球一夜間重回零息時代,本港樓市也進入交叉點,是升是跌,意見兩極。 做足置業準備,永不嫌遲。...

2020/04/03
財叔籲「租租」 鋤價兩成覓筍盤

荃景圍一帶有不少上車屋苑,因售價低吸引買家入市。荃灣中心近日逾9成成交為600萬元以下,可承造9成按揭,吸引上車買家。 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪指,荃景圍一帶雖有不少上車屋苑,但荃灣中心勝在配...

2020/04/03
荃灣中心95%放盤 屬600萬元內

【本報訊】新盤市場受限聚令影響,以餘貨為主導,麗新(00488)筲箕灣逸瑆疫市下加推15伙,售價較首推減價9%,將於下周一(6日)推售。 發展的筲箕灣逸瑆已屆現樓,項目昨日加推15伙,單位面積267...

2020/04/03
逸瑆加推15伙下周一售

【本報訊】新冠肺炎疫情持續,市場再錄得大額成交,據悉,已故藝人「肥姐」沈殿霞及香港「演唱會之父」之稱張耀榮的故居,現由中國海外(00688)持有,已成功沽出,每伙作價約8,000萬元。 九龍塘劍橋花...

2020/04/03
沈殿霞張耀榮故居 共1.6億售

新冠肺炎疫情打擊,與零售餐飲相關的工商舖市場首當其衝,美聯工商舖將原先全年睇升的預期扭轉,改為持平或年跌5%,料全年成交量約4,600至4,700宗水平。 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,投資市場情緒...

2020/04/03
美聯:舖市將進「超大型調整期」

【本報訊】因應疫情,酒吧需關閉14天,利嘉閣(工商舖)商舖及投資部營業董事鄭得明指出,其實近期餐廳限制人流等措施,他指一些商舖業主已考慮為租客減租,若酒吧關閉14天,相信商舖業主或會考慮免租兩星期。 ...

2020/04/03
利嘉閣:酒吧關14天 料業主免租

受新冠肺炎影響,全港一手私宅註冊量創16個季度即4年來新低,市場預計次季還看疫情控制,現階段難言反彈。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,繼去年社會運動後,緊接爆發新冠病毒肺炎,令首季樓市交投大受影響...

2020/04/03
首季一手2185宗註冊 4年新低

中原(工商舖)資料顯示,2月份共統計9個九龍區甲廈空置率表現,當中包括尖沙咀及觀塘等6區空置率錄得跌幅,反映九龍區商廈吸納情況轉好。 中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓先生表示,根據中原(工商舖)資料...

2020/04/03
九龍甲廈空置率有改善

澳門寫字樓物業3月交投以租賃為主,獲承租物業集中主要商業區,成交呎租介乎18至23元。至於買賣市場最新數字顯示,1月錄24宗成交,按月增加26%,受新冠肺炎及環球股市不穩等負面因素下,後市料仍會受壓。...

2020/04/03
澳門寫字樓市場受壓 租賃主導

珠海市上周(3月23至29日)網簽成交698宗,當中住宅510宗,按周增15%。而商業物業受市場追捧,成交較前周增3倍,最新報62宗。 據合富研究院統計顯示,全市網簽成交698宗,較前一星期(3月1...

2020/04/03
珠海住宅510成交 按周升15%