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買賣市場,一個願買一個願賣,就促成一宗交易,價格是否合理,取決買賣雙方的心中價值,有私家車14年車齡,最終車主以5,000元沽出。 雖是區區5,000元,但該私家車車主如釋重負。據了解,私家車屬車主...

今日
一個願買 一個願賣

利嘉閣地產滙聚專業人才,憑着積極進取的工作態度,永不放棄的精神,不斷締造驕人成績。 其中,利嘉閣地產高級首席營業董事蔡榮增,旗下精英屯門區助理營業董事何耀樑,帶領的超級團隊在10月份創下過千萬元業績...

今日
利嘉閣何耀樑團隊 10月業績創新高

早前政府在施政報告中提出打造「北部都會區」規劃,屆時將直接拉動北部地區的舖位投資潛力。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,10月份商舖註冊錄126宗(主要反映9月份市況),按月下跌13.7...

今日
10月商舖註冊23億元 按月跌11%

用家無懼全球疫情變化,二手市場續現理想價,土瓜灣傲雲峰2房再破千萬元,以1,060萬元沽,屬同類第3高;荃灣尚翠苑綠表呎價14,402元,屬新界未補地價居屋呎價新高。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂...

2021/12/02
土瓜灣傲雲峰 2房再破千萬沽

新盤推盤稍緩,11月二手市場交投量有所回升,惟個別屋苑因促成質素低單位,從而拖低整體呎價,正如康怡花園11月份呎價報17,660元,按月降5%。 據本報統計,10大指標屋苑11月暫錄183宗成交,交...

2021/12/02
康怡交投步伐慢 11月呎價降5%

新香港人這個名稱,應該是10多年前才出現的,以前從國內移居來香港的移民人士統稱為新移民。但是為何今天國內同胞移居來香港的會叫作新香港人呢? 新香港人一向給人的印象是身家比較富裕,地產代理就最喜歡接觸...

2021/12/02
新香港人撑場 明年樓價繼續升

二手豪宅交投持續活躍,市場消息透露,東半山老牌豪宅紀園一個高層B室單位,實用面積1,800平方呎,剛以6,520萬元易手,呎價3.6萬元,兩者均創該廈新高紀錄。 原業主早於1996年以850萬元購入...

2021/12/02
東半山紀園高層 6520萬易手破頂

上環甲廈錄蝕讓,結好控股(00064)以4.2億元沽出上環中遠大廈10樓全層,該物業面積19,745平方呎,成交呎價約21,271元。今次所出售物業帳面蝕讓約2,620萬元。資料顯示,買家為一間本港註...

2021/12/02
中遠大廈全層4.2億沽 蝕2620萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/02
MALIBU直廳 向南享海景

投資者憧憬通關,令核心區舖位買賣增加。消息指,中環歐陸貿易中心地下便利店舖位,以約7,238萬元成交,呎價高見19萬元。 消息稱,中環德輔道中21至23號歐陸貿易中心地下Y2舖易手,物業位於中環港鐵...

2021/12/02
中環便利店舖 呎價高見19萬

近期港府與內地商討有關通關事宜,預計可刺激兩地經濟交流,為本港寫字樓市場注入動力,而且中環海濱商業地王以高價批出,代表不少發展商對香港核心區甲級寫字樓市場前景充滿信心,亦吸引不少發展商積極入標。 近...

2021/12/02
美銀中心高層戶 意向價2.18億

內地「救樓市」暖風下,北京、深圳的二手樓市正在快速回暖。其中,北京11月二手樓住宅成交量在連跌7個月後,首次按月上漲15%;深圳上月二手住宅成交量亦按月大增32%。 此外,多個二綫城市二手房成交降幅...

2021/12/02
樓市吹暖風 北京二手成交月增15%

除了正常物業買賣之外,另一種業權轉讓形式是送契,即業主以送贈方式將物業業權轉移至他人,一般情況都是在家人之間出現。但送契樓可能會影響日後的轉讓及按揭安排,作出送贈決定,又或買賣涉及送契的物業時需要留意...

11:25 2021/12/01
送契樓做按揭 有何需要注意?

Omnicron變種病毒來襲,荃灣路德圍65至75號地下M舖,面積約870平方呎,原業主在2013年舖市高峰期以4,500萬元購入,原本叫價5,000萬元放盤,最終減至3,500萬元易手,持貨逾8年半...

2021/12/01
業主憂變種病毒 蝕千萬沽荃灣舖

樓市反應正面,買家入市積極,粉嶺牽晴間一個3房套房單位以776萬元沽出,呎價約1.4萬元。 持貨23年 單位升值1.8倍 利嘉閣首席聯席董事周雪雯表示,牽晴間11座中低層B室,實用面積556平方呎...

2021/12/01
粉嶺牽晴間 3房套776萬沽

荔枝角美孚新邨11月錄得28宗買賣成交,與10月全月22宗約升3成,實用平均呎價13,600元,按月升約2.5%。 中原地產高級分行經理余考成指,10月份一手市場吸納大量購買力,而近日不少向隅客回流...

2021/12/01
美孚11月28買賣 呎價漲2.5%

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/01
沙田第一城無窗台 甚見用

鰂魚太古城11月二手市場屬量穩價跌,期內累錄21宗成交,較10月20宗多1宗,惟因促成多宗質素稍遜單位,呎價跌穿2萬元關口,為今年4月以來的低位。 3房連天台戶2238萬售 太古城11月造價參差,...

2021/12/01
太古城成交量穩 呎價跌穿2萬

【本報訊】環球再陷新一輪疫情陰霾,本港樓市未見影響,反而新盤購買力回流二手,交投輕微反彈,屯門卓爾居11月錄10宗成交,按月彈升1.5倍。 卓爾居11月錄10宗成交,較10月4宗升1.5倍,成交量屬...

2021/12/01
屯門卓爾居 11月交投量彈1.5倍

受惠於屯馬綫開通,加上新界舖價較市區低,石門一帶商舖吸引不少投資者及名人入市,當中恒和珠寶集團有限公司創辦人陳聖澤,早前合共斥資約1.29億元,買入沙田石門京瑞廣場第2期兩個相連地舖。 據土地註冊處...

2021/12/01
屯馬綫效應 沙田石門舖市旺

【本報訊】仲量聯行公布的《香港住宅銷售市場綜述》數據顯示,今年首9個月,市場共錄得199宗售價逾1億元的豪宅單位成交,買賣宗數較去年同期增加131.4%,並較市道蓬勃的2018年同期,高出23.6%,...

2021/12/01
逾億元豪宅首9月 199成交新高

黃大仙公屋竹園北邨2房單位以330萬元未補地價沽出,放盤3星期減30萬元,單位因未過擔保期,可按9成。 市場人士指,竹園北邨梅園樓中低層23室,實用面積443平方呎,2房間隔,向東南,望區內市景,單...

2021/12/01
竹園北邨2房 綠表價330萬售

中半山豪宅林立,其中26年樓齡的皇朝閣屬區內上車版豪宅物業,介紹單位屬大戶,最具獨特是備有內置樓梯上天台,具私穩。 物業由恒基兆業發展,位於堅尼地道9M號,屬單幢物業,地下至5樓為停車場,方便駕車住...

2021/12/01
中半山皇朝閣 內置樓梯通天台罕有

中遠大廈極少全層放盤,現業主標售23樓全層單位,叫價5.52億元。 呎價約2.8萬 每月收租46萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事李婉琪表示,標售物業位於上環皇后大道中183號中遠大廈...

2021/11/30
全層單位放盤 叫價5.52億

高力國際做商舖租務向來有一手,原來做舖位買賣亦有心得。 近日該行協助資深舖位投資者黎永滔,以1.83億元沽出中環德己立街舖位,反映該行今年做買賣及租務也交出水準。 ...

2021/11/30
高力促成億元舖位買賣

柴灣甲廈呎價相對較低,現東貿廣場中層相連戶放售,意向價約2,840萬元。 意向呎價約9500元 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事周古栓表示,柴灣利眾街24號東貿廣場中層B至C室,該單位為罕有...

2021/11/30
東貿廣場相連戶 2840萬放售

市場消息透露,黃大仙環鳳街20號地舖,面積約1,000平方呎,以4,380萬易手。租客為唐記包點,現時租金為12.5萬元,租約期至2024年9月,新買家享租金回報3.4厘。另一方面,市場消息透露,正八...

2021/11/30
黃大仙舖4380萬售 回報3.4厘

隨着疫情日漸回穩,香港與內地於12月恢復小通關的風聲越吹越烈,市場憧憬兩地居民毋須隔離可來往兩地;若情況良好,更有機會在幾個月內實行全面通關,料正式通關後,吸引不少國內買家來港置業,令資金回流,將進一...

2021/11/30
中港通關在即 「北水」利好市場

利嘉閣工商舖資料顯示,10月商廈錄81宗買賣登記,試8個月新低。 利嘉閣(工商舖)地產—商業、商舖及投資部營業董事徐康達表示,股市在低位整固,暫無再大跌,加上通關有望,料整體氣氛改善亦可帶動商廈市道...

2021/11/30
商廈上月81買賣 8個月低

市區重建為施政報告中的重點,當局提到會按完成的「油旺地區規劃研究」,在油麻地和旺角加快市區更新,筆者認為這項政策長遠改善舊區狀況,相信區內落後樓價物業,將有望追回失地。 傳統工業區將持續變天 在加...

2021/11/30
完善土地規劃 商廈行情看俏