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環球疫情依然反覆,幸本港經濟活動逐漸恢復,消費券令消費氣氛漸見改善,失業率亦穩步回落,本港樓市於2021年的表現絕對「交足貨」。 據差餉物業估價署資料顯示,本港2021年首兩季樓市表現強勁,而201...

今日
4大利好因素 樓市表現愈戰愈勇

細價舖現減價成交,市場消息指出,筲箕灣金華街61至67號金華樓地下C(65)舖,面積約800平方呎,入則閣面積約500平方呎,合共約1,300平方呎,以2,638萬元易手,減價約3成。該舖現月租約7....

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筲箕灣舖2638萬沽 減價3成

二手交投放緩,小業主議價空間擴大,個別甚至接受蝕讓離場。市場消息透露,西半山西摩道瀚然高層B室,實用面積976平方呎,原本叫價3,500萬元放盤,議價後以3,200萬元易手,呎價約32,787元。 ...

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西半山瀚然高層 7年蝕33萬

【本報訊】第5波疫情持續,影響本港通關安排,惟工商物業交投氣氛活躍,其中有「舖王」之稱的鄧成波家族,日前將旺角銀城廣場20樓全層以5,909萬元成功易手,升值約1.6倍。 市場消息透露,旺角銀城廣場...

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鄧成波家族5909萬 沽銀城廣場20樓

【本報訊】第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單...

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上月綠表公居屋 193成交按月跌30%

【本報訊】豪宅市場交投持續活躍,市場消息透露,西半山連錄多宗大額二手買賣個案。 老牌豪宅屋苑寶城大廈B座低層B2室,實用面積2,410平方呎,屬於4房間隔,原業主早於1963年以約16萬元購入單位,...

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西半山連錄買賣 寶城大廈5800萬沽

疫情持續,市場續現低價、筍價成交,大圍金禧花園2房545萬沽出,較對上一宗平35萬元,為過去1年低位;粉嶺逸峯2房665萬元易手,售價創同類半年新低。疫情陰霾,美聯樓價指數再度回落,按周跌0.27%,...

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大圍金禧花園2房545萬沽 1年低

在第五波疫情擴散下,市場追落後,東涌映灣園疫市造好,1月至今暫錄8宗二手成交,直逼鰂魚涌太古城。有山景2房低估價42萬以765萬元易手,新買家為機場工作的外區上車客。 高層2房765萬元沽 減15萬...

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映灣園疫市交投仍旺 平均呎價1.18萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

今日
火炭華翠園 外連露台

2021年內地房地產開發投資按年增4.4%,增速為17個月低。 12月單月投資大幅下滑至疫情首次爆發以來最低。同時,去年商品房銷售量價均呈現前高後低走勢,12月單月銷售面積和銷售金額現連續六個月下滑...

今日
地產投資增速17個月低 今年料平穩

星光行位於尖沙咀核心商業區,是油尖旺區的著名商廈之一,而附近一帶配套成熟,並吸引不少企業到該廈設立總部。 星光行位於尖沙咀梳士巴利道3號,屬於分散業權的商廈,是尖沙咀區內甲級寫字樓大廈的指標,目前物...

今日
星光行享地利 尖沙咀指標甲廈

戴德梁行報告指,去年第4季逾億元成交達27宗,總金額與第三季相若達130億,按季輕微下跌4.4%。 去年錄數宗整幢酒店成交 相關交易活動仍以工廈項目最為活躍,佔超過第4季度總交易金額的一半,當中最...

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上季逾億成交27宗 工廈最活躍

2018年至2021年,樓價其實有3次攀上高位,根據附圖差餉物業估價署的私樓價格指數顯示: 2018年7月樓價指數見394.8點後回軟; 2019年5月樓價指數見396.9點後回調; 2020年...

2022/01/17
點解蝕讓?

近期變種毒株疫情來勢洶洶,政府再次收緊社交距離措施,由於本港已先後經歷幾波疫情,不少發展商以及地產代理業界已有即時對策,在防疫上做足功夫,務求令客戶可以「安心睇樓」,因此一手推盤步伐未見放緩,估計今個...

2022/01/17
內地客偷步入市 豪宅看俏

2021年工商舖市況反彈,美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,今年工商舖交投持續向好,成交宗數可望升兩成,而第5波疫情爆發,他則認為對市況影響僅屬短暫,並預計只要通關,均帶動甲廈及商舖市場。 2019年社...

2022/01/17
工商舖料今年續向好 交投看升2成

商舖市場向好,美聯工商舖(00459)近一年多亦積極吸納舖位作投資。美聯工商舖行政總裁盧展豪認為,商舖價格經過調整後,已值得入市,並睇好土瓜灣區前景,仍可吸納。 擁商舖代理經驗多年,商舖市場多年起變...

2022/01/17
舖價已調整可入市 看好土瓜灣區前景

第五波疫情肆虐,小業主擴大議價空間,減價成交漸多。沙田駿景園套3房勁減200萬元以1,500萬元易手,現估價不足;荃灣爵悅庭1房630萬元沽,創10個月新低價。10大屋苑持續低位橫行,2天錄10宗,按...

2022/01/17
二手減價頻現 駿景園呎價低見1.1萬

2021年深圳一手樓市表現反覆,全年累計錄52,417宗成交,盡管月內不乏成交量跌至2,000、3,000宗低位,惟按年成交量仍上升15%,至於步入2022年首星期,由於農曆年假逼近,發展商推盤意慾大...

2022/01/17
農曆年假逼近 深圳全市成交放緩

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2022/01/17
南海大廈1房 高層享小海

約54年樓的何文田公主台主攻逾千呎大單位,為區內入門豪宅,位處34小學校網,名校林立。 物業位於文福道21至23號,設1座,提供100個單位,實用面積由1,073至2,185平方呎。交通方面,步行1...

2022/01/17
何文田公主台 入門版豪宅

據美聯物業分行統計,剛過去的週末(1月15至1月16日)10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,與上周末持平。至於按15大屋苑計算,則錄得約14宗成交,按周升約7.7%。 美聯物業住宅部行政總裁布少...

19:54 2022/01/16
美聯:疫情下增減價盤 10大屋苑周末錄11宗成交

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在第五波疫情影響之下,市場上有二手業主願意擴大議價空間,其中新界區部分屋苑議幅率先擴大至約3%至5%,而且區內暫未有全新大型一手盤推出,買家焦點回到二手減價盤上,令本周末十大...

18:47 2022/01/16
利嘉閣: 買家聚焦二手平盤 議幅擴大有承接力 十大屋苑周末錄11宗買賣 按周增加38%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,業主肯減價,刺激買家入市意欲回升。世宙本月錄得約2宗成交,較上月全月1宗有改善。屋苑最新錄5座高層C室成交,實用面積429平方呎,兩房間隔,減價10萬元,以780...

17:10 2022/01/16
元朗世宙高層2房減價10萬 上車客斥780萬承接

中原地產西鐵荃灣西站第二分行副分區營業經理謝家偉表示,近期業主叫價取態回軟,吸引買家出動執平貨。荃灣爵悅庭新近錄得一宗低價成交,南爵軒中層E室,實用面積372平方呎,一房間隔,設有開放式廚房。單位去年...

16:48 2022/01/16
荃灣爵悅庭1房戶630萬易手 減價7% 10個月新低

中原豪宅西半山蘇豪分行分區經理梁紹雄表示,西半山高雲臺低層B室,實用面積771平方呎,建築面積1001平方呎,3房套間隔,向南,望樓景。業主以1490萬元將單位易手,折合平均實用呎價19326元。 ...

15:54 2022/01/16
西半山高雲臺3房套 1490萬沽出

中原城市領先指數CCL最新報185.19點(根據1月3日至9日簽訂正式買賣合約,2021年12月20日至26日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.54%,政府宣布收緊防疫措施,相信樓價將進一步回軟。 本...

2022/01/15
CCL按周降0.54% 收緊防疫 料樓價回軟

近年來年輕一代多會指香港樓價高企,「買不起」之餘又「供不起」。早前行政長官接受傳媒專訪時透露,政府正研究為資助房屋引入「漸進式按揭」的建議,初步擬以物業成交時,先以物業樓價一半計算首期並分階段承造按揭...

2022/01/15
細數資助房屋漸進式按揭的利弊

爆發第五波疫情,1月上半月10大屋苑「量價齊跌」,期內錄67宗成交,按月跌約11%;呎價方面,7個屋苑報跌,跌幅由0.2%至16.8%。其中鰂魚涌康怡花園量價跌幅俱最傷,呎價跌穿1.5萬元。 1月5...

2022/01/15
疫情拖累 10大屋苑上半月量價齊跌

香港置業莊家豪表示,將軍澳THE PARKSIDE 2A座低層C室,實用面積510平方呎,屬2房間隔,座向東北,業主原初以970萬放盤,日前獲區內首置客接洽,雙方議價後減價40萬,終以930萬成交,實...

2022/01/15
THE PARKSIDE 2房 逾7年獲利$401萬

利嘉閣蔡庭勇表示,將軍澳海天晉6A座中層C室,實用面積368平方呎,採1房間隔,外望開揚內園景,業主原初開價800萬,日前經議價後減價12萬,終以788萬易手,實用面積呎價21,413。據了解,原業主...

2022/01/15
海天晉1房 6年內袋$335.3萬