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莫遮輋村位處半山,群山環抱,外望翠綠山巒。加上由莫遮輋駕車往九龍區,可經山路繞過打鼓嶺,免受西貢公路塞車之苦,故一直深受本地及外籍用家歡迎。 莫遮輋村坐落西貢打鼓嶺,約有80座村屋,但分散於村內不同...

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莫遮輋村 自成一隅 群山環抱份外靜

位於紅磡的環海‧東岸位處臨海地段,中高層單位可享開揚海景,加上入伙不足1年,對上車客或投資者仍具相當吸引力。項目主打開放式及1房單位,現時買賣入場費由$410萬起,月租最平$1.18萬起。 由九龍建...

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環海‧東岸 開放式$410萬起

放盤單位:1a座低層A室(1房2廳) 實用面積:296平方呎 叫價:$600萬(呎價$20,270) 備註:長廳外連露台,向西北望內園泳池及樓景。 單位提供:利嘉閣(55421007) ﹏﹏...

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裝修簇新 叫價$600萬

放盤單位:1a座高層E室(1房2廳) 實用面積:329平方呎 叫價:$708萬(實用面積平均呎價$21,520) 備註:單位備原裝裝修,向東南,望啟德郵輪碼頭一帶海景。 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

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開揚海景 叫價$708萬

雖然「脫歐」等不明朗因素持續,但是英鎊持續低水,仍然吸引不少投資者買英國樓,今個周末﹙14至15日﹚有2個伯明翰樓盤在港展銷,投資潛力大,相信可以吸引投資者入市。 倫敦發展商Galliard Hom...

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伯明翰2樓盤展銷 吸投資者入市

【本報訊】市場消息指出,跑馬地禮頓山一個高層戶以7,050萬元售出,呎價約4.8萬元。 涉及單位屬3座高層B室,成交價7,050萬元,實用面積1,461平方呎,成交呎價48,255元,屬市場價成交。...

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跑馬地禮頓山高層 7050萬售

樓價繼續回落,本周公布的樓價指數按周再跌0.43%,8大指數齊跌兩周,業界指放寬首置按揭保險等利好因素已經結束,樓價會繼續調整,短期調整幅度約5%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新...

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寬按保效應消失 二手指數兩連跌

放寬首置按揭及銀行減息下,未能持續推動樓價上升,反映影響後市較重要的因素仍然是社會爭議及經濟下行,失業率正在上升,樓市短期內難樂觀。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)按周跌0.43%,8...

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買家觀望情緒濃 樓市續淡靜

二手樓市觀望情緒濃,小業主議價空間擴大,市場再錄大額蝕讓個案。大埔康樂園大花園洋房,剛以4,200萬易手,業主勁蝕400萬元離場。 區內代理透露,由於業主議價空間擴大,吸引用家入市,康樂園本月已錄得...

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康樂園大花園洋房 4200萬蝕讓

早前多個新盤連環推售,令遏抑多時的購買力得以釋放,市場上各路投資者及買家更空群出動,積極入市。向隅的買家,近月已回流至二手市場搵盤,帶動整體交投氣氛略有回升。 社會事件自6月發生迄今至近半年,過程中...

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新盤向隅客回流 二手交投漸回暖

【二手分析】新盤單位供應有限,加上發展商往往會因應銷情而加價加推,令次輪或之後銷售單位多較首批貴。失落抽籤、無法承受加價幅度等各種原因下,往往有一批新盤向隅客回流二手市場,帶動二手成交量,甚至推動成交...

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新盤開價前二手消化慢 議幅或較高

近年將軍澳成為新盤供應重鎮,當中日出康城新盤數量最多,區內新盤漸多,以致二手方面價格亦因而上升。香港置業助理分區董事劉浩勤表示,日出康城在11月錄得12宗買賣成交,當中首都及領都的成交量多,各佔5宗,...

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將軍澳康城成供應主力 業主惜售待價沽

「龍床盤」屯門菁雋今年7月減價重推,最平單位折實樓價低於$200萬,開售當日單位近乎沽清,向隅客隨即回流二手市場,帶動區內細價樓交投。 細價樓交投活躍,包括萬寶大廈高層E室,實用面積256平方呎,1...

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屯門新盤向隅客回流二手 激活細價樓交投

今年長沙灣有多個新盤推售,多以單幢盤為主,例如AVA228、家壹及恆大‧睿峰,主打上車客;而匯璽III及愛海頌提供不少大單位,吸引換樓客。區內代理表示,由於一手新盤以貼市價、時光倒流價推盤,吸走二手客...

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長沙灣新盤定價貼市搶客 區內二手淡靜

近期青衣區推出15年來首個新盤,同時帶動區內二手交投。利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添透露,青衣區於11月錄得44宗二手買賣成交,當中藍澄灣佔10宗,平均實用呎價$12,970,其中一宗成交為5座高層...

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青衣11月錄44宗二手成交 藍澄灣佔10宗

荃灣映日灣於今年8月開售,銷情理想,項目屋則多元化,由開放式至3房均有選擇,美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示,只有細單位向隅客回流同區二手市場,相反大單位被一手新盤吸走客源。 他透露,當時映日灣首...

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荃灣新盤吸走大戶客源 向隅客回流二手覓細盤

新盤推售往往成為二手屋苑交投的助燃劑,向隅客回流推動價量,今期本刊直擊5個新盤同區二手的最新情況。 全新住宅登場開售,往往將同區購買力釋放,特別是一些久未有新樓推售的地區。本刊統計,今年1月截至12...

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向隅新盤 買家回流二手搵盤

房委會早於8月時公布新一批「白居二」攪珠結果,中籤者預計最快在今年年底可以以免補地價的形式購買二手公、居屋,鑽石山及黃大仙合共有10個公、居屋屋苑,區內代理透露,宏景花園及嘉峰臺最受「白居二」買家歡迎...

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新「白居二」年底入市 鑽石山及黃大仙區 10個屋苑可選擇