物業買賣 下頁

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全港放盤量於過去一個月增加近1成,其中,將軍澳區盤源增長最為顯著,月內增幅逾11%,而過去一個月區內成交量更創新高,足以反映出區內二手購買力雄厚,加強業主放盤決心。 10月中至今 累錄逾300成交 ...

今日
將軍澳盤源增長顯著 戶型多元

淺水灣豪宅怡峰中層單位連車位,實用呎價4.64萬元,買家以一個醫生世家公司名義購入,與原業主名字相同,料屬於內部轉讓。 據土地註冊處資料顯示,淺水灣道67號怡峰中高層A室,實用面積1,939平方呎,...

今日
淺水灣怡峰 9000萬內部轉讓

富誠地產高級客戶主任曾遠東表示,慈雲山慈祥大廈中層A室,建築面積382呎,實用面積311呎,2房間隔,向北,望市景,以400萬元成交,建築呎價10,471元,實用呎價12,862元,較對上同類型單位造...

17:02 2019/11/19
慈雲山慈祥大廈2房400萬元售

世紀21物業將軍澳新都城1期分行經理魏仕良指,將軍澳慧安園4座高層B室,實用面積578平方呎,3房,向東北,望寶翠公園及開揚山景,上月以830萬元放盤,累減37萬元,獲區內買家以793萬元承接,實用呎...

16:54 2019/11/19
將軍澳慧安園578實呎戶793萬元沽

美聯德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明指,九龍灣德福花園U座低層14室,實用面積494平方呎,2房,以650萬元易手,實用呎價13,158元,造價較市價低1成。買家為外區用家,見業主大幅落價,考慮兩...

15:29 2019/11/19
德福花園2房累減50萬元以650萬元沽 低市價1成

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理高偉鴻表示,市場新近錄得灣仔聯利大廈高層B室單位的二手成交,實用面積約324平方呎,建築面積約439平方呎,原則為一房間隔,後改為兩房間隔,外望享城市樓景。單位終以643...

11:46 2019/11/19
聯利大廈高層兩房戶 沽643萬

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,市場購買力仍然充裕,新近錄得北角建業大廈成交,單位為高層C室,實用面積225平方呎,座向東北望樓景。成功以489萬元獲買家承接,實用面積呎價21,733元。 據了...

11:37 2019/11/19
北角建業大廈高層戶 489萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示,該行新近錄得大角咀凱帆軒1座高層A室的二手成交,單位實用面積約476平方呎,建築面積633平方呎,兩房間隔,向西南,外望全海景。單位於今年8月底開始放售,...

11:20 2019/11/19
凱帆軒全海景兩房 950萬元轉手

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/11/19
麗港城 大3房裝修新淨

投資市場氣氛疲弱,甲級商廈買賣仍然處於低位,但由於部分業主願意大幅減價沽售物業,有買家趁機承接,令到交投按月略為反彈。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,上月全月50大甲廈共錄得6宗買賣(實時...

2019/11/19
50大甲廈上月6買賣 今年次低水平

社會爭議突升温,一手市場幾近陷停頓。多個新盤項目售樓處昨日關閉,而全日一手市場錄約10宗成交,交投顯著放緩。 多個售樓處設於紅磡及尖沙咀的新盤項目,昨日因安全考量關閉。長實(01113)及市建局旗下...

2019/11/19
一手市場近停頓 全日僅10買賣

【本報訊】社會爭議影響蔓延至綠表公、居屋市場,房委會公布本月首15日暫錄14宗綠表公、居屋二手成交,與10月同期相若。惟個別單位造價續跌,鳳德邨兩房呎價創近半年低位。 鳳德邨呎價6539 半年低 ...

2019/11/19
本月綠表市場暫14成交

社會爭議擴大,仍有名人入市,長和(00001)前主席李嘉誠外甥查毅超,以逾9,600萬元購入大潭紅山半島一幢洋房,並以首置名義入市。 湯文亮姪兒 2720萬購陽明 涉及單位屬紅山半島松柏徑雙號屋,...

2019/11/19
李嘉誠外甥 9600萬購紅山半島

【本報訊】市場早前傳出有財團收購西營盤東邊街舊樓,土地註冊處資料顯示,東邊街1至9號錄得18宗成交,共涉資3.23億元,住宅單位收購價較該廈去年二手成交價高7成。 收購呎價約2.7萬元 資料顯示,...

2019/11/19
西營盤東邊街舊樓 3.23億沽18戶

近年車位價格急升,惟個別投資者炒車位平手離場,據EPRC經濟地產庫資料顯示,一名投資者近期轉售西南九龍匯璽2A區兩個車位,合共770萬元,帳面賺40萬元,但扣除印花稅及雜費,料平手離場。 該投資者在...

2019/11/19
投資者沽匯璽兩車位 平手離場

受首置按揭刺激,換樓鏈重新啟動,但業主需要注意以「先買後賣」形式換樓,倘市況逆轉,隨時出現原有單位未能脫手的風險,亦要注意在豁免「辣招」及按揭上的風險。 政府之前一系列「辣招」及收緊按揭,雖然提供「...

2019/11/19
「先買後賣」換樓慎防風險

政府放寬首置按揭後,刺激換樓鏈轉活,其效應逐漸浮現。市場近日連錄數宗串燒換樓個案,大部分以先賣後買方式換樓,以減輕雙倍印花稅支出。 市場消息透露,大埔八號花園4座高層H室,實用面積333平方呎,屬於...

2019/11/19
寬按保激活換樓鏈 串燒成交紛現

近日整體投資氣氛仍欠佳,商廈減價個案增,而個別投資者趁低吸納,惟整體成交量仍偏低。 投資氣氛未有改善,據中原工商舖資料顯示,10月份工商舖買賣金額跌至新低,單月錄得18.89億元,較9月份錄得的19...

2019/11/19
商廈減價盤增 投資者吸納