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最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

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荃灣愉景新城 高層叫700萬

市況淡靜,散業權商廈錄低價租金及買賣成交,如美國銀行中心,以低市價3成租出。 消息稱,中環美國銀行中心錄得一宗低價租務成交,涉及高層07至08室,面積約3,857平方呎,以每月約22.3萬元租出,呎...

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核心區錄低價租務成交

灣仔一帶乙廈林立,告士打道一帶有不少樓齡較高的商廈,其中筆克大廈比鄰灣仔一帶的政府大樓,方便需來往政府機關之行業進駐。 筆克大廈位於灣仔告士打道66號,比鄰區內地標六國中心,樓高23層。物業於197...

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灣仔筆克大廈 合中小企自用

投資市場負面情緒蔓延,上月商廈市場淡靜,在業主紛紛擴闊租金議幅空間下,甲乙廈租金齊遭遇大幅下跌。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,9月份指標甲廈租金按月下挫2.2%,創下近6年來最大單月...

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指標甲廈9月租金挫2.2%

【本報訊】施政報告宣布放寬按保樓價上限後,各區二手交投明顯轉活,紅磡海濱南岸連錄3宗二手買賣,其中4座中層F室,實用面積432平方呎,屬於兩房間隔,原本叫價900萬元放盤,議價後以約870萬元易手,呎...

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紅磡海濱南岸 2房870萬元售

土地註冊處資料顯示,清水灣傲瀧D座連天台3複式單位,成交價5,720.4萬元,面積2,619平方呎,呎價21,842元,登記買家為陳泉凱,與煌府母企首灃控股(01703)主席陳首銘的兒子同名,相信為同...

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煌府陳泉凱 5720萬購傲瀧3複式

消息指出,跑馬地樂陶苑D座高層11室,實用面積1,116平方呎,剛以2,980萬元易手,成交呎價26,703元。 原業主於2011年以1,750萬元購入單位,持貨8年,易手帳面獲利1,230萬,賺幅...

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跑馬地樂陶苑高層 2980萬易手

仲量聯行獲老牌家族委託,放售西灣河成安街12號舊樓全幢,料全幢租金收入約16.5萬元,可聯同周邊舊樓合併重建,將於11月13日(星期三)截標。 仲量聯行香港資本市場部董事蔡兆廣透露,成安街12號地皮...

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西灣河舊樓 老牌家族標售

政府收緊按揭成數的措施,導致購買力集中600萬元以下細價樓,催生出納米樓熱潮,但隨着首置按揭放寬,將會釋放購買力至中價樓,納米樓難再一枝獨秀。 由於過去政府將按揭保險上限定在600萬元,導致逾600...

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納米樓失寵 難再一枝獨秀

既然市場有逾6,000餘個800萬元或以下的放盤單位,藍籌屋苑亦不乏選擇,只要準買家不介意個別屋苑樓齡較大,可能盤量不多,但仍可找到心儀單位1成首期上車。 目前10大屋苑平均呎價介乎1萬元至2萬元水...

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10大屋苑之選 一城嘉湖可買3房

鰂魚涌長華工業大廈再錄兩收購,合共涉及1.53億元,原業主持貨近50年,轉售單位獲利達1.5億元,樓價升幅達95倍。 據土地註冊處資料顯示,船塢里10至12號長華工業大廈,近期分別錄得一個中層單位,...

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鰂魚涌長華工廈 再錄兩收購

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示,該行新近促成元朗世宙1座中層A室的二手成交,單位實用面積約646方呎,三房套連儲物室間隔,景觀開揚。單位於今年1月開始放售,業主原開價1,050萬...

15:05 2019/10/21
世宙三房套劈價212萬 838萬元易手

美聯物業藍灣半島分行(2)營業經理黎兆麟表示,該行日前便促成一宗藍灣半島一個622實呎銀主盤成交,用家以約1,040萬元入市,略低同類型單位市價約5%。 黎兆麟稱,剛成交的藍灣半島銀主盤為1座高層B...

14:35 2019/10/21
藍灣半島3房套銀主盤 1,040萬元低市價沽

美聯物業太古城金星閣(2)分行區域經理范浩銘表示,近期在放寬按揭的情況下,二手氣氛轉旺,而買家入市意欲增加,以換樓客主導的太古城亦見旺場,該行剛連環促成2宗成交,分別為701實呎及一個502實呎戶,分...

14:30 2019/10/21
太古城成交旺 701實呎戶1,225萬元獲承接

特首於施政報告宣布,放寬按保樓價上限後首個周末,一、二手樓交投升溫,10大藍籌屋苑交投倍升,各區均錄得買家搶盤入市個案。業界認為二手樓市能否持續轉旺,還看社會爭議能否盡快平息。 9成按揭樓價上限由4...

2019/10/21
寬按揭旺樓市 二手交投急升溫

豪宅市場暢旺,東半山豪園錄反價成交,業主反價300萬元以6,800萬元成交,呎價26,562元。 豪園一個A座高層單位,面積2,560平方呎,業主原叫價6,500萬元放售,最終反價以6,800萬元成...

2019/10/21
東半山豪園高層 6800萬成交

【本報訊】西南九龍新盤匯璽III早前開售,吸引大批投資者入市,買家身份亦陸續曝光,其中有一組內地投資者以公司名義,豪擲1.6億大手掃12個單位;另外,意得集團主席高佩璇、連鎖電器百老滙家族成員亦出手掃...

2019/10/21
匯璽III買家續曝光 內地客1.6億掃12伙

投資者吳龍飛認為,即使政府放寬按揭保險,對樓市的刺激作用亦有限,短期或會減慢樓價跌幅,但下跌方向不會逆轉,他仍然看淡未來3年跌最多3成。 政府上周三公布新一份《施政報告》,樓市的重點包括放寬首置按揭...

2019/10/21
寬首置按揭 難逆轉樓市跌勢