物業買賣 下頁

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投資市場氣氛疲弱,甲級商廈買賣仍然處於低位,但由於部分業主願意大幅減價沽售物業,有買家趁機承接,令到交投按月略為反彈。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,上月全月50大甲廈共錄得6宗買賣(實時...

今日
50大甲廈上月6買賣 今年次低水平

政府放寬首置按揭後,刺激換樓鏈轉活,其效應逐漸浮現。市場近日連錄數宗串燒換樓個案,大部分以先賣後買方式換樓,以減輕雙倍印花稅支出。 市場消息透露,大埔八號花園4座高層H室,實用面積333平方呎,屬於...

今日
寬按保激活換樓鏈 串燒成交紛現

受首置按揭刺激,換樓鏈重新啟動,但業主需要注意以「先買後賣」形式換樓,倘市況逆轉,隨時出現原有單位未能脫手的風險,亦要注意在豁免「辣招」及按揭上的風險。 政府之前一系列「辣招」及收緊按揭,雖然提供「...

今日
「先買後賣」換樓慎防風險

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,該行新近促成元朗Grand Yoho 9座中層A室的二手成交,單位實用面積約774方呎,三房套連工人套房間隔,享翠綠山景。單位於今年8月開...

15:13 2019/11/18
Grand Yoho三房套 1218.8萬元沽

中原地產爵悅庭第二分行分行經理陳耀榮表示,大市影響下,近日荃灣區二手交投氣氛偏靜,買家入市心態審慎,業主需要增加議價空間,放盤才有望獲買家承接。 陳耀榮表示,分行剛促成荃灣昇柏山低層右翼E室成交,實...

15:12 2019/11/18
荃灣昇柏山2房645萬元沽 貼近今年低位

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示,該行新近促成將軍澳維景灣畔11座頂層單位的二手成交個案,實用面積約679方呎,建築面積約901方呎,為三房套間隔,外望享優美山海景。單位於今年9月...

15:11 2019/11/18
維景灣畔頂層三房套 1,200萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示,該行新近促成觀塘祥和苑B座高層3室的二手成交,單位實用面積約548方呎,建築面積659方呎,三房間隔,享高層開揚景。單位於今年10月底開始放盤,業主原開價...

15:06 2019/11/18
祥和苑白表價 668萬元沽

最近特首公布最新有關大灣區政策,進一步放寬港人於大灣區買樓。筆者相信新措施實施後會吸引更多港人北上大灣區置業。 粵港澳大灣區建設領導小組最近在北京召開會議,在會議中通過落實共16項惠及香港的措施,其...

2019/11/18
大灣區政策 助港人北上置業

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/11/18
馬鞍山海栢花園 低層享海景

泛海(00129)近年積極拓展外地市場,當中上海及北京接連推出多個大型樓盤,未來1年更是該集團賣樓高峰期,因為北京通州區北京.東灣,將全力銷售,項目總銷售額將數以百億元人民幣。 洪水橋項目主力 可供...

2019/11/18
北京•東灣項目 料套150億人幣

社會爭議持續擴大,紅磡、尖沙咀一帶昨再現激烈示威衝突,區內有新盤示範單位全日關閉;至於過去兩天一手成交僅錄得近30宗,按周跌6成。 昨日紅磡理工大學一帶出現示威衝突,佳明集團(01271)青衣明翹匯...

2019/11/18
一手兩天近30宗成交 按周挫6成

中半山名廈雲集,雙幢式設計的嘉富麗苑極具豪風,地勢高,大部分單位享有廣闊視野,有大地在我腳下的感覺。 樓齡約25年的嘉富麗苑,位處梅道12號,屬雙幢式屋苑,每座每層3伙,合共提供240個單位,實用面...

2019/11/18
中半山嘉富麗苑 爭妍鬥麗顯豪風

【本報訊】已有兩年未錄得二手成交的南區南灣新邨終破冰,屋苑一個低層單位減價620萬元售出,呎價約2萬元。 消息指,南灣新邨B座一個低層單位,開價5,000萬元,最終減價620萬,以4,380萬元售出...

2019/11/18
南灣新邨破兩年悶局 呎造2萬

社會爭議持續,過去周末一、二手樓市交投表現淡靜,10大屋苑僅錄7宗成交,處於低位徘徊。多個屋苑錄低價成交,海怡半島2房呎價跌穿1.6萬元。 綜合4大地產代理統計數顯示,過去兩天10大屋苑錄得3至7宗...

2019/11/18
堵路礙睇樓 10大屋苑2天沽7伙

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,溱岸8號1座中層E室,建築面積660平方呎,實用面積508平方呎,2房間隔,以1000萬元易手,建築呎價15152元,實用呎價19685元。 原業主於2...

14:06 2019/11/17
溱岸8號2房以1000萬元易手

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山翠擁華庭7座低層E室,建築面積599平方呎,實用面積469平方呎,2房間隔,開價679萬元,議價後以645萬元易手,建築呎價10768元,實用呎...

14:00 2019/11/17
馬鞍山翠擁華庭2房減價34萬元以645萬元易手

美聯蕭俊健表示,鰂魚涌南豐新邨4座中層G室,實用面積391呎,建築面積474呎,為2房間隔,以約$700萬獲外區上車客承接自用,實用呎價$17,903。原業主於2004年11月以$154.3萬購入物業...

2019/11/16
南豐新邨391呎 外區客$700萬上車

美聯佘錦驊表示,西灣河鯉景灣怡茵閣高層G室,實用面積666呎,建築面積751呎,以$1,205萬易手,實用呎價$18,093,買家為同區換樓用家。原業主於1997年10月以$618萬購入物業,轉售帳面...

2019/11/16
鯉景灣666呎 用家$1,205萬入市