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近年西半山一帶不乏重建項目落成,加上鄰近中環核心區,租務需求十分強勁。區內半新盤租盤甚吃香,呎租介乎65至75元之間,租金回報約3厘。 市場消息透露,恒地(00012)同系西營盤忠正街藝里坊.2號上...

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細戶租盤需求勁 租金回報約3厘

銅鑼灣堅拿道西15號永德大廈地下8、9號舖連3個單位,總面積共約1萬平方呎,以約1.6億元易手,呎價約1.6萬元,略低於市價。資料顯示,原業主為教協(香港教育專業人員協會),於1992至1993年期間...

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教協1.6億 沽銅鑼灣舖位

忠誠拍賣行昨日推出12項物業拍賣,並售出西貢傲瀧1個車位。該車位屬於銀主物業,原開價198萬,獲3組客爭購,每口價5萬元,終搶至223萬元成交。該行發言人指,車位的成交價屬市價水平。 據EPRC經濟...

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西貢傲瀧車位 銀主223萬拍出

12月爆新盤戰,兩個主攻細戶的市區盤同期對壘。上環CAINE HILL預料日內開價,周末開始收票及開放示範單位;益兆及俊和合作發展的旺角項目昨日命名雋薈,亦於月內推售。 恒地(00012)旗下CAI...

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12月爆新盤戰 兩市區細戶盤對壘

【本報訊】土地註冊處資料顯示,九龍城獅子石道73號地舖以6,480萬元成交。地舖曾於去年批出強拍令,惟最終流拍,財團與業主最終達成收購協議,成交價較強拍價低逾360多萬元。 棄強拍 6480萬購73...

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寶聲統一獅子石道業權 共「慳」1200萬

紅磡海逸豪園12月交投平淡,而11月市場累錄7宗成交,雖然交投量與10月相若,但樓價有所上升,重返今年普遍實用成交呎價1.95萬元水平。 屋苑新近成交包括屬於4期海逸灣的21座低層C室,實用面積約8...

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紅磡海逸豪園 平均呎價1.95萬

世紀21富山劉倩彤表示,牛池灣威豪花園3座高層G室,實用面積637平方呎,3房2廳連套房,向西南,外望景觀開揚,原開價985萬元,議價後減25萬元以960萬元易手,實用呎價15,071元。原業主於20...

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牛池灣威豪花園 呎價15071

中原胡耀祖表示,馬鞍山迎海1座低層B室,實用面積491平方呎,2房間隔,以862萬元易手,實用呎價17,556元。新買家為用家,原業主於2018年以739萬元購入,持貨3年帳面獲利123萬元,單位升值...

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馬鞍山迎海 2房862萬易手

祥益地產林家倫表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居11座中層G室,實用面積548平方呎,以639.8萬元成交,實用呎價11,675元。 責任編輯:楊雨 ...

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嘉湖548呎 作價639.8萬

五礦地產今年舉辦首屆銷講大賽,屬全國性比賽,是一個讓全國地產代理交流與切磋推銷五礦旗下項目的比賽,中原地產東九龍區副區域營業董事湛志強,獲五礦地產營銷及市務總監方俊推薦參加比賽,並晉身全國總決賽,成十...

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中原湛志強 奪五礦最佳經紀人獎

疫情逐漸緩和,學生重返校園學習,其住屋需求增加,從而帶動整體學生住屋市場。有報告指出今年上半學生住房交易金額達25億美元,按年增加47%。 根據仲量聯行的數據指出,疫情緩和各地開始解封,學生重返校園...

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學生住屋需求增 上半年交易額升47%

尚有半個月就是聖誕節,求出貨的業主擴大議價空間,馬灣珀麗灣海景3房套以1,048萬元成交,累減132萬元;另將軍澳都會駅套3房單位減80萬元,以1,200萬元沽出。 珀麗灣本月市況平穩,暫錄得5宗成...

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聖誕長假來臨 業主求出貨議價擴

中原地產一項研究報告指出,2021年首11個月整體住宅車位登記錄8,788宗及169.9億元,展望全年整體登記約錄9,600宗及185億元。料全年宗數將超越2017年的9,291宗高位,並創歷史第3高...

2021/12/08
首11月住宅車位 成交額170億新高

環亞拍賣昨日推出37項物業拍賣,並成功拍出3項,全為非住宅物業。其中元朗錦田大江埔一塊農地,面積約1,001平方呎,開價70萬元,獲2組客競投,終經兩口價,並以71萬元賣出,呎價699元。該行發言人預...

2021/12/08
元朗大江埔千呎農地 71萬拍出

半新盤市場連錄蝕讓個案,市場消息透露,粉嶺歌賦嶺白楊徑雙號屋,實用面積1,328平方呎,屬於3房間隔,並連664平方呎花園,原本叫價1,580萬元放盤,議價後以1,480萬元易手,呎價約11,145元...

2021/12/08
粉嶺歌賦嶺3房 帳面蝕258萬

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/08
鑽嶺開放式 合單身族

民生區舖位錄高價成交,消息指,天后電氣道22至52號金殿大廈地下舖位,面積約1,550平方呎,以約1.4億元成交,呎價高見9萬元。 目前舖位部分由地產代理租用,涉及每月26.5萬元,另部分交吉,若全...

2021/12/08
天后金殿大廈地舖 呎價高見9萬

樓市承接力不俗,西灣河鯉景灣低層3房套房單位以1,188萬元售出。屋苑現時有約96個單位放售,叫價由910萬元起。 呎價17496 11年升值83% 利嘉閣地產分行經理黃諾文表示,鯉景灣觀峰閣低層...

2021/12/08
鯉景灣3房套1188萬沽 累減262萬

入市氣氛不俗,有睇樓多時用家入市,長沙灣昇悅居高層2房單位以990萬元售出,獲區內客承接。 美聯物業高級營業經理黃育強表示,昇悅居2座高層A室,實用面積515平方呎,2房間隔,內籠企理,景觀開揚,吸...

2021/12/08
長沙灣昇悅居 高層2房990萬售

青衣區11月下半個月買賣市場一度交投活躍,至12月交投回復平淡,今個月首5天暫錄3宗買賣成交。 青衣區11月錄得54宗成交,比10月44宗成交升2成,交投量主要是下半個月所促成。其中,灝景灣表現較為...

2021/12/08
青衣區交投淡 12月首5天3買賣

【本報訊】易居房地產研究院《2021年11月全國40城新建商品住宅成交報告》(下稱「報告」)顯示,北上廣深等40城新房成交量創近10年單月新低,按年降近4成,預計短期內將繼續探底。 按年降近4成 料...

2021/12/08
40城新房11月成交 創近10年低

二手市場交投回穩,荔枝角美孚新邨12月首6天共7宗買賣成交,較上月同期的3宗倍升,而實用均價約有2%升幅,最新報13,269元。 美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示,近日易手單位中不乏優質戶,如...

2021/12/08
美孚12月首6天7成交 按月同期倍升

【本報訊】樓市反應正面,11月份蝕讓金額進一步收窄。據本報統計,11月錄得9宗蝕讓個案,蒸發約1,800萬元,按月減少5%,連續2個月回落,蒸發金額僅次於今年5月1,426萬元的低位。 11月錄得9...

2021/12/08
11月9宗蝕讓蒸發1800萬 按月減5%

【本報訊】二手交投回暖,續現高價,元朗YOHO MIDTOWN一房單位778萬元沽,較對上高價718萬元推高60萬元,創同類高;粉嶺牽晴間3房低層922.8萬元易手,售價逼近中層價。 元朗區12月累...

2021/12/07
YOHO MIDTOWN一房778萬售 創同類新高

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/12/07
何文田毅廬 連天台罕有

觀塘Eastcore活化後物業質素提高,現業主把多層單位進行放租,意向呎租約17元。 多元化企業續進駐 美聯工商舖營業董事彭潔儀表示,Eastcore全幢由大鴻輝集團全權持有,增添大廈管理信心,而...

2021/12/07
多層單位放租 意向呎租約17

工商舖物業獲市場追捧,大宗交易陸續湧現,帶動最新工商舖交投按月價量齊升。據中原(工商舖)統計,11月市場共錄得約464宗工商舖買賣成交,涉及總金額約104.18億元,對比10月份分別遞增約14%及37...

2021/12/07
工商舖11月464買賣 按月價量升

【本報訊】二手豪宅交投持續活躍,市場消息透露,薄扶林貝沙灣連錄數宗買賣。其中貝沙灣4期5座高層B室,實用面積1,886平方呎,屬於4房連雙套房間隔,連車位以約7,500萬元萬元易手,呎價約39,767...

2021/12/07
貝沙灣4房雙套 連車位7500萬沽

中細價舖位買賣仍平穩,惟不少民生區商舖個案涉及蝕讓。由於個別投資者早年高位入貨,故即使目前舖市從低位反彈,仍需蝕讓離場。 近日商舖買賣相對平穩,據利嘉閣工商舖資料顯示,2021年10月份全港共錄12...

2021/12/07
投資者高位入貨 商舖轉手蝕賣

前舖位代理董事陳偉材(Anthony),近日斥巨資夥拍「磁帶大王」陳秉志入市,陳偉材認為舖市最差時間已過,而大樓面夠靈活多變化,決定入市。 大樓面多變化 合長綫投資 西環皇后大道西489至499號...

2021/12/07
一旦通關舖市必升 陳偉材大手入市