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【本報訊】新一批白居二入市帶動下,未補價公屋及居屋(綠表)二手市場持續暢旺,房委會公布上月全港錄得257宗未補地價成交個案,仍屬於暢旺月份,當中不乏高價成交個案。 根據房委會資料顯示,7月份全港未補...

2021/08/03
上月暫257宗綠表成交 不乏高價個案

新蒲崗前景不錯,現匯達商業中心頂層全層,以每月14萬元招租。 連裝修出租 呎租約25 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,新蒲崗雙喜街9號匯達商業中心28樓全層,面積約5,632平方...

2021/08/03
頂層全層招租 每月14萬元

市場暢旺,代理做大刁機會不絕。日前土瓜灣全幢酒店,以3.8億元成交,由共居空間集團購入。據了解,該成交由高力國際促成,在疫市下酒店幾乎無人問津,罕有出現成交,而高力成功協助共居集團購酒店轉用途,確實相...

2021/08/03
市場暢旺 做大刁機會不絕

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/08/03
九龍灣德福花園 呂字廳無走廊

【本報訊】火炭新盤開售在即,推高沙田馬鞍山區二三綫屋苑造價,沙田蔚景園2房戶以816萬元沽出,創屋苑歷史新高;馬鞍山海栢花園2房連天台戶呎價2萬創新高。 蔚景園2房816萬沽 屋苑新高 富堡城物業...

2021/08/03
火炭新盤快售 沙田馬鞍山二手價向上

【本報訊】豪宅交投持續,九龍站漾日居一個兩房單位以1,868萬元售出,創屋苑兩房單位新高價。 中原地產分行經理胡鴻洲表示,九龍站上月全月錄得約30宗成交,部分更創出新高價。其中漾日居7座高層C室,實...

2021/08/03
九龍站漾日居2房1868萬新高

半新樓錄蝕讓,紅磡維港‧星岸一個套3房單位以3,500萬元易手,連同印花稅及其他使費,估計蝕讓金額近400萬元。 中原地產副分區營業經理袁顯岸表示,維港‧星岸1座高層B室,實用面積1,098平方呎,...

2021/08/03
紅磡維港‧星岸3房 帳面蝕174萬

【本報訊】中價舖位交投旺,消息指,旺角快富街33至35號利興大廈地下A舖,面積約900平方呎,以約6,838萬元成交,舖位由醫務所等承租,月租約14.9萬元,回報率約2.6厘。原業主為投資者,於200...

2021/08/03
旺角900呎地舖6838萬成交

資料顯示,上半年商舖買賣錄約151億元,為4個半年度以來最多。 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,今年上半年受疫情緩和及限聚措施陸續有所放寬等利好因素帶動下,加上經濟好...

2021/08/03
商舖半年買賣151億元 創兩年來最多

大額交投暢旺,近一星期先後錄得多宗全幢物業成交。由於全幢物業可更改用途及重建,價值可望提升,即成財團吸納對象。 投資市場持續暢旺,全幢物業成投資焦點,包括近月成交極少的酒店,亦罕有錄得買賣。土瓜灣譚...

2021/08/03
全幢物業可改用途 成財團吸納對象

粵港澳大灣區自國務院在2019年2月發表《粵港澳大灣區發展規劃綱要》後,成為中國經濟發展最有活力的區域之一。大灣區與美國紐約灣區、三藩市灣區以及日本東京灣區並稱為世界四大灣區,在國家發展規劃中具有極為...

2021/08/02
工業物業 成商業地產投資新貴

【本報訊】二手交投回軟,且造價調升下,部分買家轉投低層以及無樓睇單位,鰂魚涌太古城一個低層3房以筍價1,298萬元沽出;鴨脷洲海怡半島2房無樓睇963萬交吉易手。 美聯物業助理聯席董事范浩銘表示,太...

2021/08/02
換樓客1298萬 入市太古城低層套3房

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/08/02
大角咀荔塘大廈 開放式合上車

疫情緩和下有利投資市場,工商舖大額物業半年錄得350億元成交,按年增逾1.6倍,世邦魏理仕相信,市場資金仍多,特別外資基金表現活躍,下半年交投金額突破500億元,並估計上半年成焦點的工廈,旺勢可以持續...

2021/08/02
外資活躍 工商舖全年成交料900億

【本報訊】二手樓市交投活躍,樓價指數直逼歷史高位,惟早年高追入市的半新盤持續錄蝕讓個案。據本報統計,7月錄得13宗蝕讓個案,蒸發約2,450萬元,按月下跌約4%。7月份最傷為上水歌賦嶺損失743萬元。...

2021/08/02
7月二手錄13宗蝕讓 共蒸發約2450萬

投資市場明顯轉旺,大手成交屢現。興勝創建(00896)宣布,以6.28億沽出觀塘大業街1號禧年工業大廈全幢,持貨2年獲利約1.39億元,而集團亦宣布以約3億元售出柴灣美利倉大廈5成業權,由美資基金AE...

2021/08/02
全幢工廈交投旺 興勝6.28億沽觀塘物業

上半年投資市場中,大手買賣以工廈最搶手,踏入下半年氣勢不減,繼續受到外資、中資及本地投資者垂青,因其用途廣泛及呎價較低,勢成焦點。 呎價低用途廣 多路資金垂青 據中原工商舖資料顯示,上半年整體工商...

2021/08/02
大手工廈成交 下半年料續旺

【本報訊】白居二效應蔓延至居屋自由市場,大圍富嘉花園3房低層單位以888萬元(已補地價)沽出;另外,將軍澳居屋富康花園3房减65萬,獲白居二買家565萬承接。 美聯物業營業經理胡光義表示,富嘉花園3...

2021/08/02
白居二效應延至自由市場 大圍富嘉花園888萬沽

7月份一手交投氣氛稍為放緩,全月共錄得約1,250宗成交,按月跌34%;統計今年首7個月已錄得近萬宗成交。 今年首7個月近萬宗成交 綜合市場資訊及一手成交紀錄冊統計,7月份一手市場全月共錄得1,2...

2021/08/02
7月一手1250交投 按月減34%

最近一周「全城奧運」,先有香港劍擊運動員張家朗成功為港再奪奧運金牌;本港女泳手何詩蓓亦喜添兩面銀牌,為港隊奧運戰績開啟全新一頁。另一邊廂,樓市同樣愈戰愈勇,相信即將破頂。 日前本行對港人進行置業調查...

2021/08/02
港人入市意慾高 「麵粉價」同破關