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觀塘全新甲廈項目推售，呎價更屬近年同區新盤最低，相信可吸引用家承接，購入樓面長綫自用。 由偉華置業夥拍投資者旗下觀塘敬業街雲訊廣場，早前已落成，業主亦進行推售。據悉，業主先推出10層樓面，集中於中低層...
2023/11/03
九龍灣億京中心享優質景觀，現物業頂層全層單位進行放租，意向呎租約20元。 單位提供裝修 設計實用 美聯商業營業董事黃璜表示，獲業主委託，放租億京中心全層單位。物業為A座35樓全層，面積約13,851平...
2023/07/11
多個政府部門在東九龍大手承租商廈，為區內注入新動力，不少代理趁機吹噓東九龍的投資潛力。 其實該區商廈及廠廈租金愈來愈低殘，散戶投資者必須細心評估投資風險。 資料顯示，政府近月落實承租東九龍多個商廈，...
2022/07/11
東九龍作為香港第二個核心商業區，物業前景樂觀且具一定抗跌力，故不少投資客及企業趁疫情議價空間擴大時積極洽商入市及承租事宜。其中，位處九龍灣富臨中心A及B座全層租售，市值約4.6億元。 樓層...
11:04
2022/02/17
東九龍作為香港第二個核心商業區，物業前景樂觀且具一定抗跌力，故不少投資客及企業趁疫情議價空間擴大時積極洽商入市及承租事宜。其中，位處九龍灣富臨中心A及B座全層租售，市值約4.6億元。 樓層高 罕有連平...
2022/02/17
東九龍甲廈租金相對受壓，消息指，九龍灣富臨中心A座低層E室，面積約1,458平方呎，以每月約25萬元租出，呎租僅約17元。 另灣仔瑞安中心中層13至18室，面積約1,356平方呎，月租約4.7萬元，呎...
2022/01/31
疫情未打擊政府打造九龍東核心商業區的決心，政府公布九龍灣行動區規劃方案，兩幅「巨無霸」商業地樓面增加1成至近約437萬平方呎，市值達240億元。 據起動九龍東辦公室公布的最新方案，位於MegaBOX鄰...
2021/09/09
九龍灣富臨中心單位，獲用家以約5,235萬元承接。中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，九龍灣偉業街38號富臨中心A座中層A室，面積約3,652平方呎，成交價約5,235.29萬元，平均呎價約...
2021/04/27
【本報訊】減印花稅出現商廈短綫轉售個案，尖東永安廣場單位3,866萬元沽，原業主去年12月3,536萬元購入，4個多月帳面賺330萬元，若扣除成本料賺逾百萬元。 市場消息指，尖東永安廣場中層7至9室，...
2021/04/24
【本報訊】受惠於九龍東發展，加上近日樓市交投氣氛好轉，億京發展、信置（00083）及資本策略（00497）旗下的九龍灣商廈富臨中心委託中原地產作首席代理銷售，項目目前推售約4成餘貨單位，折實入場呎價約...
2021/03/31
受惠於九龍東發展，加上近日樓市交投氣氛好轉，億京發展、信置及資本策略旗下的九龍灣商廈富臨中心委託中原地產作首席代理銷售，並首次引入「先用後付」付款計劃。項目目前已累售6成多個單位，是次推售餘下約4成單...
15:39
2021/03/30
企業廣場1期質素不俗，而物業現有全層放售，叫價1.1億元。 業主減價兩成 每呎7800元 中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事胡焯之表示，九龍灣常悅道9號企業廣場1期2座高層全層，包括1、2、3至5、6...
2021/03/23
【本報訊】億京推售旗下粉嶺工廈項目安全街18號，提供154單位，現先推70伙，呎價約4,790元起。 入場呎價約4790元起 項目單位面積由1,572至2,040平方呎，億京項目及銷售策劃總監潘志才表...
2021/03/11
位於九龍灣、牛頭角之間的九龍灣行動區，屬於臨海地段，亦將會成為九龍灣商業區未來焦點，總樓面供應達537萬平方呎，將會興建6幢商廈，當中偉業街富臨中心及海濱道海濱匯已經率先落成。 6用地 近6成擬建寫字...
2021/02/17
去年疫情令工商物業受壓，不少工商新盤延後推出。今年預計市況有轉機，市場上有逾200萬平方呎工商新盤準備開售，預計可帶動市場投資氣氛。 環球疫情影響2020年全年投資氣氛，去年甚少工商新盤於市場發售，僅...
2021/01/19
東九龍甲廈租金回落，其中九龍灣富臨中心全層多個單位進行招租，意向呎租約19元。 月租約2.49萬至6.9萬 中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，九龍灣偉業街38號的富臨中心A座一籃子...
2020/12/01
東九龍一帶近年發展成熟，不少全新物業落成。其中九龍灣商貿圈已成熟，而新近落成之富臨中心，於去年入伙，屬區內最新之選。 富臨中心位於偉業街38號，即偉業街、祥業街及常怡道交界，附近為九龍灣甲廈群包括一號...
2020/11/17
市場利好消息不絕，經濟前景漸見好轉，企業致力減低營運成本，當中東九龍一帶的寫字樓租金明顯比港島核心區實惠，而且區內不少商業項目質素上乘，吸引力更上一層樓。 月租約2.49萬元起 由億京發展位於九龍灣的...
2020/11/17
商廈租金受壓，而供應多的東九龍，業主降租吸客。億京發展位於九龍灣的全新甲級商廈富臨中心落成入伙不久，近日有業主推一籃子單位招租，並因應市況將該批單位以劃一呎租價僅約19元，月租由約2.49萬元起。 中...
17:26
2020/11/16
疫市商廈租務淡靜，在需求急降下，港九散業權商廈業主減租吸客，紛現低價成交，料租金持續向下；而個別新落成甲廈因放盤多，租金壓力更大。 疫情下商廈需求降，港島核心商業區早前租金率先下跌，如上環信德中心招商...
2020/09/22
中環寫字樓租金顯著下挫，其影響力正在擴展，連同各區租金亦下跌。核心區業主減租留客，加上涉及裝修成本，搬遷誘因減少，連帶非核心區租金也面對壓力。 疫情下中環租金率先下跌 近日東九龍錄多宗商廈低價租務...
21:23
2020/09/18
受疫情影響，近日整體工商舖買賣淡靜，相比之下，東九龍工廈及商廈呎價較低水，仍吸引資金流入。 1月至今工商舖買賣淡靜，而最近大手買賣欠奉，相對較活躍地區為東九龍，區內工廈及商廈均錄得成交。消息指，九龍灣...
2020/02/25
