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地價過百億啟德商用地皮最終撻訂收場,屬市場罕見,除了社會矛盾等因素,高銀(00530)過往不時作高槓桿投資,在現時利息成本上升下,融資困難或許是另一撻訂原因,不過事件難免會對市場構成一定心理影響。 ...

2019/06/12
商業項目回本期長 寧壯士斷臂?

高銀金融上月以111億元奪啟德舊跑道區4C區4號商業地,惟有關交易已被叫停。 發展局及地政總署回覆表示,如買方在6月11日或之前,仍未繳付地價的餘額,政府可按照該賣地章程的一般條件第3條,強制執行或...

21:51 2019/06/11
高銀停買啟德地 發展局:屬個別事件

【本報訊】觀塘恒安街重建項目,4月底由麗新發展(00488)以8.83億元投得,市建局公布其他投標金額,次標價低中標價約6.1%,反映出發展商出價進取。 其他入標價 4億至8.29億 市建局觀塘恒...

2019/06/11
觀塘項目競爭烈 首2標價僅差6.1%

【本報訊】啟德跑道區4C區2號維港海景住宅地王,上月由會德豐等合組財團以125.9億元奪得,第二標價僅低其逾7.2億元或5.7%,反映區內用地競爭相當激烈。 其他入標價 81億至119億 啟德區發...

2019/06/07
會德豐啟德地 次標較批出價低5.7%

【同區新供應】路勁基建所持的錦田北高埔徑3號項目,位於新界元朗高埔徑3號,其土地面積約為28,457平方米,可建樓面面積約為36.76萬平方呎。地皮本在2016年初招標,惟流標收場,其後於同年8月再度...

2019/05/25
高埔徑3號項目 提供分層及洋房

嘉里建設(00683)以人民幣68.14億元(即約77.68億港元),投得杭州下城區「城市之星」綜合住宅及商業用地。 該地地盤面積105.5萬平方呎,總規劃建築面積約247.2萬平方呎,每呎樓面地價...

2019/05/18
嘉里78億 奪杭州下城區商住地

【本報訊】近年數據中心發展迅速,工廈項目補地價增多,外資基金嘉民亞洲在荃灣沙咀道工廈重建項目,獲批12.6億元補地價以轉作數據中心發展,每呎樓面補地價約3,501元。 沙咀道項目 每呎樓面3501元...

2019/05/16
荃灣工廈重建數據中心 補價12.6億

高銀集團再下一城,以111億元奪啟德跑道區商業地,每呎地價12,888元,創區內商業地價新高,亦打破比鄰商業地在今年初流標的局面,集團半年斥200億元連奪鄰住宅地,產生協同效應。 該幅第4C區4號商...

2019/05/16
高銀111億奪啟德商地 呎價12888新高

由流標到高價批出,啟德商業地出現戲劇性發展。中標的高銀集團願意以高價競投,主因「千金難買相連地」,奪得前排商業地能夠在布局規劃上,遷就同系後排住宅地,以提升地皮價值。 市場普遍認為,今次高銀的出價屬...

2019/05/16
由流標到高價批 解構高銀奪地之謎

啟德跑道區4C區4號商業地皮上周五截標,共接獲6份標書。地政總署今日公布,地皮以逾111.244億元批出,每呎樓面地價約12,888元,中標者為高銀集團。 高銀集團發言人透露,啟德商業地將會興建地標...

18:23 2019/05/15
【地皮開標】高銀111億元奪啟德商地 呎價逾1.2萬

高銀金融(00530)去年11月奪得啟德跑道區住宅地,發展商在短短一個月已經向工銀亞洲,取得一筆35.67億元的建築貸款,相當於地價金額約4成。 4B區4號住宅地 去年89億奪標 該幅啟德第4B區...

2019/05/14
高銀啟德地 獲工銀亞洲融資36億

由會德豐地產、新世界(00017)及恒地(00012)等6大發展商組成的超級財團再下一城,以125.9億元奪啟德跑道區住宅地,每平方呎1.96萬元,較今年初鄰地高13%,成區內新地王,料開售呎價達4萬...

2019/05/08
啟德地王呎價1.96萬 4個月貴13%

啟德第4C區1號地盤明日起招標,嘉華國際營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明指該地屬臨海地皮,集團有興趣入標。而對於今年樓市,溫氏料升勢將持續半年,但只會微升不會過急,中小型單位樓價會輕微放緩,而豪...

16:19 2019/05/02
啟德第4C區1號臨海地盤 嘉華集團有意入標

【本報訊】麗新發展(00488)以8.83億元,奪市建局觀塘恒安街項目,總投資額約14億元。 以中標地價8.83億元計,每平方呎樓面地價約12,106元,較會德豐於2016年以每平方呎樓面地價7,7...

2019/05/01
麗新逾8.8億元 奪市建局觀塘項目

【本報訊】啟德區發展潛力大,會德豐等合組財團以98.93億元奪得啟德4B區1號住宅地,僅高第二標價約3,110萬元或0.3%,反映區內用地競爭相當激烈。 財團出價差距微 投地競爭烈 會德豐、恒地(...

2019/05/01
啟德4B區1號地 次標價低3110萬

信置(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合組財團,擊退其餘10組財團,勇奪將軍澳日出康城11期,為信置等首次進駐康城。市場料日後呎價達1.6萬至1.8萬元。 日出康城第1...

2019/04/26
康城11期項目 信置財團奪標

【本報訊】麗新發展(00488)上月以近2.1億元奪得元朗大旗嶺住宅地,高出第二標價72%,屬實行公開所有入標價政策後的最大差距,顯示發展商出價十分進取。 麗展上月以近2.1億元擊敗其他3家財團投得...

2019/04/11
麗展2.1億奪元朗地 高次標72%

啟德跑道後排地皮於本周三(27日)開標,最終由會德豐、恒基、中海外及新世界合夥以$98.93億奪得。地皮每呎樓面地價約$1.37萬,雖然較1月尾跑道前排地王呎價低21.1%,但若與比鄰同景觀地皮比較,...

2019/03/30
啟德4B區1號地 質素難媲美地王

樓市回穩,會德豐等財團再下一城,以近99億元奪啟德跑道住宅地,每平方呎樓面地價1.37萬元,較去年底批出的比鄰地稍高1%,預計總投資額約150億元,料日後呎售2.8萬元。 短期土地供應不足,政府近半...

2019/03/28
會德豐組財團 99億再奪啟德地

會德豐地產等財團再下一城,奪啟德跑道區地皮,財團成員早前分別奪得比鄰兩幅地皮,3地串連成一個大型發展項目,以「三合一」綜合規劃成一個豪宅小區,可產生更大協同效應。 擁海景因素 可塑性高 前啟德機場...

2019/03/28
財團策略組合奪地 打造豪宅區