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利嘉閣(工商舖)聯席董事楊定邦表示,近日獲業主委託放售九龍灣宏照道39號企業廣場3期高層海景單位,建築面積約2,290平方呎,業主意向價2,977萬元,平均呎價約13,000元,交吉放售。 楊氏續指...

11:30 2022/07/26
九龍灣企業廣場意向價2977萬放售 呎價約1.3萬元

政府部門成為東九龍主要租戶之一,據了解,近日政府租用觀塘及九龍灣多幢物業。 One Kowloon成交呎租26元 業內人士指,政府近月委託產業署於東九龍研究多幢商廈樓面,並落實租用部分樓層。其中位...

2022/07/05
政府部門 成東九龍主要租戶

配合特區新班子,政府及相關部門近日進行擴充。據悉,政府委託產業署近月落實承租東九龍多個商廈,包括One Kowloon、Landmark East、企業廣場5期等,合共逾11萬平方呎,料涉及衞生署、港...

08:44 2022/06/24
【獨家消息】7.1新班子 政府租東九商廈11萬呎樓面 作「起動九龍東」牽頭

配合特區新班子,政府及相關部門近日進行擴充。據悉,政府委託產業署近月落實承租東九龍多個商廈,包括One Kowloon、Landmark East、企業廣場5期等,合共逾11萬平方呎,料涉及衞生署、港...

2022/06/24
港府部門擴充 租東九商廈11萬呎

特色單位極軍有,現恩浩國際中心複式單位進行放售,意向價約1億元。 入則打造內置樓梯 中原(工商舖)寫字樓部副分區營業董事顏永雄表示,該物業位於九龍灣常悅道1號恩浩國際中心21樓A室及22樓A室,面...

2022/05/24
複式單位放售 意向價約1億

貨倉近1年成投資焦點,發展商趁機放售非核心物業。嘉里(00683)放售旗下火炭嘉里(沙田)貨倉全幢,據悉獲24億元洽購至尾聲,有望短期內易手,消息稱以華潤物流奪得物業呼聲較高。 市場消息指,嘉里早前...

2022/05/19
火炭嘉里貨倉全幢 24億洽至尾聲

東九龍作為第二個核心商業區,價格較傳統商業港島區相宜。新近有業主看準市場需求,將九龍灣企業廣場一期一座低層相連戶推出市場放售,意向價約8,030萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立...

2022/02/08
企業廣場一期相連戶 意向8030萬

九龍灣企業廣場1期一直是東九龍商業區的指標,過往成交亦不算太頻密,現業主放租1期2座中層01至05室,面積5,857平方呎,意向租金10.5萬。 面積5857呎 呎租約18元 美聯商業營業董事黃璜...

2022/01/04
中層戶放租 意向租金10.5萬

企業廣場1期位於東九龍的核心商業區,是九龍灣區的首幢商業大樓,具備一定商業價值,而物業設有公共交通運輸交滙處,方使商客出入。 企業廣場1期位於九龍灣常悅道9號,是嘉里集團旗下的甲級寫字樓之一,屬於分...

2022/01/04
九龍灣企業廣場1期 交通配套齊

正八集團主席廖偉麟投資物業累積一定經驗,他分享投資心得,他謂疫市下市場有減價貨,但需精心挑選,「唔平唔買」,貴精不貴多。 回顧今年投資成績,他指集團購入約5億元物業,並沽出多項工商舖,套現約3.5億...

2021/11/22
看好明年 部署20億入市

近期整體甲廈買賣仍非常淡靜。而疫情緩和下,租務氣氛有改善,個別甲廈租務成交上升,租金表現頗理想。 甲廈交投淡靜,據中原每月10大指標甲廈買賣上,錄得零成交,為今年首次出現,反映整體交投氣氛極淡靜。個...

2021/11/19
指標甲廈交投靜 租金漸回穩

東九龍甲廈租金相對低水,現九龍灣企業廣場3期高層全層放租,意向呎租約23元。 面積1.6萬呎 租金約37萬 美聯商業營業董事鄧少安表示,獲業主委託放租九龍灣宏照道39號企業廣場3期39樓全層,單位...

2021/11/16
企業廣場3期全層 意向呎租約23

東九龍甲廈租務成交多為機構搬遷,以節省成本。 Nike租觀塘 呎租32元 萊坊指,近日九龍甲廈租務穩定,成交主要集中於呎租約22元或以下項目,而租戶多為電子及製造業等,面積涉及多約1萬餘平方呎。 ...

2021/10/29
東九龍甲廈 吸引機構省開支

【本報訊】甲廈新租務較少,空置率偏高,美聯工商舖統計,指標甲廈空置率10.3%,創紀錄新高。 首9月租金 僅累升2.1% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受制於寫字樓空置率仍然高企...

2021/10/21
甲廈空置率10.3%新高 東九達15%

【本報訊】東九龍甲廈租務相對較旺,消息指,運動服裝品牌NIKE租用觀塘ITT(國際貿易中心)逾5萬平方呎樓面,呎租高見32元。該品牌原租用九龍灣商廈,是次搬遷屬提升級數,同時亦縮減樓面。 搬遷提升級...

2021/10/11
NIKE租觀塘ITT每呎32元 涉逾5萬呎

投資者觸覺向來敏銳,正八集團廖偉麟(Jeffrey)近日斥逾億元,低價購入九龍灣企業廣場3期單位,他謂睇好通關後寫字樓反彈,持有單位至少升值逾3成。 高層1.6萬呎樓面 呎價8900 日前九龍灣企...

2021/10/05
廖偉麟睇好寫字樓 逾億入市九龍灣商廈

浸會醫院近1年密密沽售旗下物業,最新又沽出葵涌工廈,轉手賺逾3000萬元。據土地註冊處資料顯示,葵涌葵豐街28至36號業豐工業大廈A及B座3樓4個單位,合共建築面積約9233平方呎,連1個車位,於6月...

13:23 2021/09/07
【名人沽貨】浸會醫院又沽貨 逾3400萬出售葵涌工廈 近1年套現約5.6億

東九龍甲廈租售價相對低水,現九龍灣企業廣場3期放售及放租,物業意向價約5,738萬元。 美聯工商區域營業董事鄒永堅表示,獲委託放售及放租九龍灣企業廣場3期中高層7至8室,單位面積約4,590平方呎,...

2021/08/17
企業廣場3期單位 5738萬放售

豪宅交投向好,有名人豪花逾7000萬元入市南區豪宅。據土地註冊處資料顯示,南區淺水灣道65號松苑低層B室,實用面積1917平方呎,連露台,以7150萬元連2個車位沽出,呎價約37298元。 新買家為...

15:24 2021/05/21
【名人入市】楊受成胞弟7150萬 買南區豪宅松苑

仲量聯行表示,九龍灣企業廣場3期單位,現以約1億元放售,呎價約1.1萬元。 享郵輪碼頭維港景 仲量聯行資本市場部執行董事何家威指,涉及物業25樓01至03及05室連兩個車位,屬4個相連單位,建築面...

2021/05/11
企業廣場3期 呎價約1.1萬放售

仲量聯行表示,九龍灣企業廣場3期單位,現以約1億元放售,呎價約1.1萬元。 仲量聯行資本市場部執行董事何家威指,涉及物業25樓01至03及05室連兩個車位,屬4個相連單位,建築面積約8,970平方呎...

2021/05/07
企業廣場3期單位 1億放售

【本報訊】浸信會醫院近年不斷沽貨,最新以約1.62億元沽出九龍灣企業廣場1期全層,持貨近9年,帳面賺約2,600萬元,由去年10月開始沽貨的工商、商廈物業,套現5.2億元。 去年10月至今共套5.2...

2021/04/27
浸會醫院沽企業廣場全層 賺2600萬

香港浸信會醫院(HONG KONG BAPTIST HOSPITAL)近一年不斷沽貨,最新以約1.62億元沽出九龍灣企業廣場1期全層,持貨近9年,帳面賺約2600萬元,由去年10月開始沽貨的工商、商廈...

13:31 2021/04/26
【名人沽貨】浸會醫院1.6億賣企業廣場全層 一年內沽貨套現5.2億

首季工商舖交投理想,大手買賣市場焦點盡在工廈上。後市方面,隨着第4波疫情近尾聲,料第二季整體工商舖交投向好。 中原工商舖資料顯示,首季錄得約29宗逾億元工商舖成交,總成交金額約107.69億元。該行...

2021/04/20
首季工商舖交投理想 大手集中工廈

東九龍工商市場發展迅速,成為不少企業進駐的首選,而近日區內更錄得多宗大額買賣及租務成交,反映投資者及用家對區內物業的前景極具信心,從而激發業主放盤意慾,現正放售為九龍灣企業廣場2期中高層全層單位,以意...

2021/04/15
企業廣場2期全層 齊裝修傢俬放售

疫情使寫字樓價格回落,個別於高峰期入市財團出現大幅蝕讓。市場消息指,內地企業福晟國際以約7.9億元沽出九龍灣企業廣場多層寫字樓,樓面涉及7.28萬平方呎,較3年前13.3億元購入價,帳面蝕5.4億元離...

09:15 2021/03/30
福晟7.9億沽企業廣場5層 蝕5.4億成近年最大宗蝕讓

疫情衝擊下,寫字樓價格回落,個別於高峰期入市財團出現大幅蝕讓。消息指,內企福晟國際(00627)以約7.9億元,沽出九龍灣企業廣場多層寫字樓共7.28萬平方呎,較3年前13.3億元購入價,帳面蝕5.4...

2021/03/30
企業廣場5層7.9億沽 福晟蝕5.4億

企業廣場1期商廈提供多元化單位選擇,而呎價低水,兼享啟德海景,質素不俗。 物業位於九龍灣商廈心臟地段,由港鐵站步行至該廈,需時約10分鐘,而大廈地下設有巴士總站。飲食方面,大廈對面為MegaBox商...

2021/03/23
九龍灣企業廣場1期 呎價低水

企業廣場1期質素不俗,而物業現有全層放售,叫價1.1億元。 業主減價兩成 每呎7800元 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事胡焯之表示,九龍灣常悅道9號企業廣場1期2座高層全層,包括1、2、3至5...

2021/03/23
高層全層放售 叫價1.1億

企業廣場項目提供多幢不同類型商廈,質素較新為3期,現物業低層單位進行放售,意向價約4,400萬元。 面積4400呎 呎價10000 美聯商業營業董事甘廣然表示,獲業主委託放售九龍灣宏照道39號企業...

2021/03/23
企廣3期低層戶 意向4400萬