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浸會醫院近1年密密沽售旗下物業,最新又沽出葵涌工廈,轉手賺逾3000萬元。據土地註冊處資料顯示,葵涌葵豐街28至36號業豐工業大廈A及B座3樓4個單位,合共建築面積約9233平方呎,連1個車位,於6月...

13:23 2021/09/07
【名人沽貨】浸會醫院又沽貨 逾3400萬出售葵涌工廈 近1年套現約5.6億

東九龍甲廈租售價相對低水,現九龍灣企業廣場3期放售及放租,物業意向價約5,738萬元。 美聯工商區域營業董事鄒永堅表示,獲委託放售及放租九龍灣企業廣場3期中高層7至8室,單位面積約4,590平方呎,...

2021/08/17
企業廣場3期單位 5738萬放售

豪宅交投向好,有名人豪花逾7000萬元入市南區豪宅。據土地註冊處資料顯示,南區淺水灣道65號松苑低層B室,實用面積1917平方呎,連露台,以7150萬元連2個車位沽出,呎價約37298元。 新買家為...

15:24 2021/05/21
【名人入市】楊受成胞弟7150萬 買南區豪宅松苑

仲量聯行表示,九龍灣企業廣場3期單位,現以約1億元放售,呎價約1.1萬元。 享郵輪碼頭維港景 仲量聯行資本市場部執行董事何家威指,涉及物業25樓01至03及05室連兩個車位,屬4個相連單位,建築面...

2021/05/11
企業廣場3期 呎價約1.1萬放售

仲量聯行表示,九龍灣企業廣場3期單位,現以約1億元放售,呎價約1.1萬元。 仲量聯行資本市場部執行董事何家威指,涉及物業25樓01至03及05室連兩個車位,屬4個相連單位,建築面積約8,970平方呎...

2021/05/07
企業廣場3期單位 1億放售

【本報訊】浸信會醫院近年不斷沽貨,最新以約1.62億元沽出九龍灣企業廣場1期全層,持貨近9年,帳面賺約2,600萬元,由去年10月開始沽貨的工商、商廈物業,套現5.2億元。 去年10月至今共套5.2...

2021/04/27
浸會醫院沽企業廣場全層 賺2600萬

香港浸信會醫院(HONG KONG BAPTIST HOSPITAL)近一年不斷沽貨,最新以約1.62億元沽出九龍灣企業廣場1期全層,持貨近9年,帳面賺約2600萬元,由去年10月開始沽貨的工商、商廈...

13:31 2021/04/26
【名人沽貨】浸會醫院1.6億賣企業廣場全層 一年內沽貨套現5.2億

首季工商舖交投理想,大手買賣市場焦點盡在工廈上。後市方面,隨着第4波疫情近尾聲,料第二季整體工商舖交投向好。 中原工商舖資料顯示,首季錄得約29宗逾億元工商舖成交,總成交金額約107.69億元。該行...

2021/04/20
首季工商舖交投理想 大手集中工廈

東九龍工商市場發展迅速,成為不少企業進駐的首選,而近日區內更錄得多宗大額買賣及租務成交,反映投資者及用家對區內物業的前景極具信心,從而激發業主放盤意慾,現正放售為九龍灣企業廣場2期中高層全層單位,以意...

2021/04/15
企業廣場2期全層 齊裝修傢俬放售

疫情使寫字樓價格回落,個別於高峰期入市財團出現大幅蝕讓。市場消息指,內地企業福晟國際以約7.9億元沽出九龍灣企業廣場多層寫字樓,樓面涉及7.28萬平方呎,較3年前13.3億元購入價,帳面蝕5.4億元離...

09:15 2021/03/30
福晟7.9億沽企業廣場5層 蝕5.4億成近年最大宗蝕讓

疫情衝擊下,寫字樓價格回落,個別於高峰期入市財團出現大幅蝕讓。消息指,內企福晟國際(00627)以約7.9億元,沽出九龍灣企業廣場多層寫字樓共7.28萬平方呎,較3年前13.3億元購入價,帳面蝕5.4...

2021/03/30
企業廣場5層7.9億沽 福晟蝕5.4億

企業廣場1期商廈提供多元化單位選擇,而呎價低水,兼享啟德海景,質素不俗。 物業位於九龍灣商廈心臟地段,由港鐵站步行至該廈,需時約10分鐘,而大廈地下設有巴士總站。飲食方面,大廈對面為MegaBox商...

2021/03/23
九龍灣企業廣場1期 呎價低水

企業廣場1期質素不俗,而物業現有全層放售,叫價1.1億元。 業主減價兩成 每呎7800元 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事胡焯之表示,九龍灣常悅道9號企業廣場1期2座高層全層,包括1、2、3至5...

2021/03/23
高層全層放售 叫價1.1億

企業廣場項目提供多幢不同類型商廈,質素較新為3期,現物業低層單位進行放售,意向價約4,400萬元。 面積4400呎 呎價10000 美聯商業營業董事甘廣然表示,獲業主委託放售九龍灣宏照道39號企業...

2021/03/23
企廣3期低層戶 意向4400萬

本港疫情似有反彈之勢,其中Ursus Fitness群組擴大,患者多涉及外籍人士,影響工作處所包括多間跨國的會計、金融、銀行及律師行等,包括滙豐、法國巴黎銀行、瑞士信貸集團等辦公室需要強制檢測。 強...

09:57 2021/03/13
【工作場所強檢】中環金融、銀行及會計界重災區 涉滙豐、法國巴黎銀行、瑞士信貸集團【附名單】

政府放棄在東九龍興建單軌列車系統,改為透過環保巴士及興建行人天橋等「多元組合」加強交通接駁,當中九龍灣將建造一條長約230米的高架行人道,以連接九龍灣行動區至港鐵九龍灣站。 政府提出的多「多元組合」...

2021/02/17
九龍灣多元組合交通網 加快工廈重建

去年甲廈租金跌幅顯著,核心區跌幅達17.1%,如灣仔、上環等跌幅更顯著。業界人士指,核心區租金料再跌1成。 據萊坊每月商廈租金走勢統指,由於經濟環境疲弱,適逢12月是傳統淡季,甲級寫字樓的租賃需求依...

2021/02/02
中環甲廈租金 去年跌幅達17%

受到疫症打擊,與經濟表現關係密切的寫字樓市場受到影響,去年全年交投顯著下滑。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年50大甲廈合共僅錄得75宗買賣(實時數據),按年大跌43.6%,多達一...

2021/01/08
50大甲廈 去年75買賣挫44%

近期整體甲廈租務淡靜,而不少成交個案中,均見租金較高峰期回落兩成。 近日東九龍屢錄低價租務個案,九龍灣企業廣場3期,近期錄全層租務,一個高層全層,面積約1.5萬平方呎,享全海景,數年前租務高峰期每平...

2020/12/29
甲廈租金 較高峰期回落2成

環球疫情衝擊商廈租務市場,供應較多的東九龍租金受壓,散業權物業紛錄低價成交。觀塘創紀之城3期8,000呎單位,由採購公司租用,呎租僅22元,為近年新低。另散業權甲廈如萬兆豐中心、恩浩國際中心,均錄呎租...

10:02 2020/12/16
環球疫情衝擊 東九商廈租金續跌 直逼工廈價

環球疫情衝擊商廈租務市場,供應較多的東九龍租金受壓,散業權物業紛錄低價成交。觀塘創紀之城3期8,000呎單位,由採購公司租用,呎租僅22元,為近年新低。另散業權甲廈如萬兆豐中心、恩浩國際中心,均錄呎租...

2020/12/16
東九商廈租金續跌 直逼工廈價

上月疫苗的研發進度傳來好消息,加上工商舖落實撤銷雙倍印花稅,令到寫字樓交投氣氛向好。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,11月50大甲廈共錄得14宗買賣(實時數據),不但按月增加逾倍,同時也是...

2020/12/04
50大甲廈上月14買賣 近半年新高

商廈買賣淡靜,個別財團蝕讓放售商廈。內企福晟國際(00627)暗盤放售九龍灣企業廣場多層,涉近8萬呎,叫價約10億。財團兩年前以13.3億購入,如今帳面蝕逾3億放售。 市場人士透露,九龍灣企業廣場3...

07:45 2020/11/20
福晟放售九龍灣企業廣場3期多層 叫價10億

商廈買賣淡靜,個別財團蝕讓放售商廈。內企福晟國際(00627)暗盤放售九龍灣企業廣場3期多層,涉近8萬呎,叫價約10億。財團兩年前以13.3億購入,如今帳面蝕逾3億放售。 市場人士透露,九龍灣企業廣...

2020/11/20
福晟蝕放企廣3期多層 叫價10億

九龍東正逐漸轉型為第二個核心商業區,近年已落實多項大型城市發展及道路規劃,並擁有完善的社區設施及配套。美聯工商區域營業董事鄒永堅表示,獲委託獨家代理九龍灣宏照道39號企業廣場3期中高層7至8室之放租售...

2020/11/17
企業廣場3期單位 意向5738萬

將軍澳隧道轉車站(市區入將軍澳方向),將於下周五10月2日啟用,至少25條巴士線會加設分站,方便乘客轉車,各巴士公司亦將增設分段收費及轉乘優惠。不過倘乘客於九巴及新巴路線之間轉車,不設額外優惠,需付兩...

15:20 2020/09/23
將軍澳隧道轉車站10月2日啟用 新巴九巴轉乘無額外優惠

受疫情影響,九龍灣商廈樓價、租金亦難免受影響,除了「棄租」、「頂租」個案外,區內樓齡較舊的商廈呎價跌至5,000元,重回5年前水平。 受新冠肺炎疫情影響,商廈承租力持續下跌,連九龍灣這類擴展商業區亦...

2020/09/02
疫情拖累 棄租頂讓個案增

綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣,較去年同期的急挫63%。 不過,該行預計,隨着本地疫情緩和,加上環球資金大氾濫,大批中概股回歸港股上市,本...

2020/07/03
50大甲廈半年33成交 按年挫63%

經濟前景不明朗,企業致力減省營運成本,而東九龍作為第二核心商業區,近年大樓面供應持續,不少企業於區內租用大樓面甚至全層單位作企業總部及據點,在現時營商環境下,不少企業租客已陸續縮減規模,令市場騰出更多...

2020/06/23
企業縮規模 東九商廈租金跌勢持續

東九龍作為第二核心商業區,區內工商項目租、售價對比中區一帶相宜,亦逐漸成為集團設立總部之選。有業主看準市場需求,將九龍灣企業廣場2期優質海景單位,高層全層連車位出售,近1萬平方呎樓價,意向價9,420...

2020/06/18
九龍灣企業廣場2期 全層海景呎售1萬