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整體商廈買賣仍淡靜,而東鐵綫過海段早前正式通車,業內人士相信,可令灣仔及金鐘商廈租售略受帶動,價格則較為平穩。 據中原10大指標商廈買賣顯示,4月份交投非常淡靜,僅得兩宗成交,而港島區指標商廈仍是零...

今日
東鐵綫過海段 可帶動灣仔金鐘商廈

東鐵綫過海段通車,金鐘商業氣氛更濃,現區內力寶中心單位放租,意向每呎近44元。 面積2282呎 月租叫10萬 美聯商業營業董事馮詩喬表示,獲委託放租金鐘力寶中心1座中高層單位,面積約2,282平方...

2022/05/17
力寶中高層 意向呎租44元

疫情衝擊商廈租務,報告指,中區最新空置率逾8%,創6年來新高,相信疫情緩和後,第2季租務有所反彈。 本港第5波疫情令原來市場憧憬的中港通關變得遙遙無期,拖累租賃寫字樓交投量向下,特別是港島指標商廈情...

2022/04/22
疫情衝擊 中區甲廈空置率6年高

遠東金融中心質素理想,現大廈中層單位放租,意向呎租約47元。 面積2449呎 呎租約47元 美聯工商舖表示,遠東金融中心2301室,面積約2,449平方呎,以每月11.5萬元放租,呎租約47元。該...

2022/03/08
中層戶放租 意向月租11.5萬元

甲廈租金續錄低價成交,消息指,金鐘力寶中心1座中高層05室,面積約2,154平方呎,以每月約8.4萬元租出,呎租約39元,屬近期低位。該廈於去年亦曾錄低於每呎40元成交個案。 另美聯商業營業董事陳欽...

2022/02/15
力寶中心中高層 呎租低見39元

資料顯示,1月份港島指標商廈僅錄得兩宗買賣成交,分別為金鐘力寶中心及上環信德中心;而隨着整體投資市場環境欠佳,經濟前景未明朗,尤其市場繼續缺乏中資支持,令港島核心區商廈空置率維持於高位徘徊。 中原(...

2022/02/15
港島指標商廈 1月僅兩買賣

雖然環球疫情反覆不定,本港近期亦受變種病毒Omicron影響,但去年起工商舖市場仍然處於穩中向好趨勢,商廈市場顯著轉活,投資氣氛持續升溫。 根據土地註冊處及市場資訊顯示,去年港島甲級商廈買賣暢旺,共...

2022/02/04
港島甲廈 再獲投資者注視

近日甲廈買賣稍增加,不過新一波疫情來襲,業內人士認為,短期或衝擊商廈買賣氣氛。 據中原十大指標商廈買賣,上月合共錄3宗買賣,已略較去年11月為好,其中港島兩指標甲廈錄得買賣,包括上環信德中心西翼32...

2022/01/14
疫情再襲 商廈買賣短期受衝擊

位於金鐘道93號的金鐘廊早於1980年落成,早年一直由恒隆地產營運,其後政府產業署每隔一段時間,便就金鐘廊的承租權招標,對上一次的招標要數到2011年,當年吸引數間發展商入標,最終由連卡佛奪得承租權。...

2022/01/12
金鐘甲廈交投回升

【本報訊】近日甲廈交投略為回升,消息指,金鐘力寶中心1座低層01室,面積約1,495平方呎,以約3,737萬元成交,呎價約2.5萬元。是次成交已為力寶中心1星期內第2宗,日前該廈低層04室,面積約2,...

2022/01/07
力寶1周兩成交 低層3737萬售

【本報訊】甲廈連錄成交,上環信德中心單位,以3,000萬易手,據悉買家為中聯辦或有關人士。 上環信德中心西翼高層02室,面積約1,400平方呎,單位以3,000萬元成交,呎價約2.14萬。 業界人...

2022/01/04
中聯辦3000萬 購信德中心高層戶

近期整體甲廈買賣仍非常淡靜。而疫情緩和下,租務氣氛有改善,個別甲廈租務成交上升,租金表現頗理想。 甲廈交投淡靜,據中原每月10大指標甲廈買賣上,錄得零成交,為今年首次出現,反映整體交投氣氛極淡靜。個...

2021/11/19
指標甲廈交投靜 租金漸回穩

工商舖市場愈見受關注,中原(工商舖)把握時機,以「擴據點.增兵力」為重要目標,期望招攬各界人才加盟共創高峰。中原(工商舖)於10月下旬假座金鐘指標商廈力寶中心分行舉辦中區招聘講座,吸引不少對寫字樓代理...

2021/11/11
中原工商舖 續招攬人才

海航近年在港連番購入豪宅、商舖、商廈以至官地,惟普遍「輸多贏少」,不計轉售4幅啟德住宅地,其餘物業合共蝕逾4億元。包括5年前購入的前「亞洲樓王」天匯複式單位,在淪為銀主盤後,近日亦物色到新買家以約3....

2021/10/18
海航近年連番沽豪宅 料蝕逾4億

傳統商賣仍淡靜,相比之下,資金轉至非核心區甲廈樓花,因價格相對低水,吸引投資者及用家購入。 據中原統計全港10大甲廈買賣,上月僅錄3宗成交,維持極低數字,而港島區更屬零成交,反映交投極為淡靜。 力...

2021/10/15
呎價低水 非核心區甲廈新盤受捧

本港疫情近期轉趨穩定,疫苗接種率亦持續穩步上升。身處廣東省及澳門的非香港居民,只要符合指定條件,可透過「來港易」計劃,入境香港時獲豁勉強制檢疫安排,每天名額2,000個,相信對日後中港全面恢復通關帶來...

2021/09/28
獲中資客支持 甲廈租務交投加快

新冠肺炎疫情肆虐下,商廈市場處於調整期,尤其核心區指標商廈租金對比高峰期時明顯回落;市場上更多優質盤源放售,成功吸引部份實力企業趁機進駐,升級辦公室之餘亦可提昇品牌形象。據中原(工商舖)統計,8月份香...

15:40 2021/09/19
8月份香港區整體甲廈空置率升勢遏止 重回今年中水平

據中原工商舖資料顯示,上月港九10大指標甲廈,上月十大指標甲廈僅錄3宗成交,而港島區錄得零買賣,非常淡靜。 港島區整體錄36宗乙級商廈,或非核心區甲廈成交,較大手包括黃竹坑環匯廣場中高層全層,面積約...

2021/09/10
指標商廈交投靜 租金低位徘徊

整體甲廈租金仍在低位徘徊,消息指,金鐘力寶中心2座中層06室,面積約2,337平方呎,以每月約9.1萬元租出,呎租約39元,租金屬低市價。 另消息指,中環荊威廣場中層,面積約4,397平方呎,成交月...

2021/08/31
金鐘力寶中心中層 呎租約39

商業氣氛稍轉好,租務市場亦轉活,港島及九龍指標商廈租務略為加快。業內人士認為,因空置率仍較高,租金料持續偏軟。 7月整體10大商廈買賣仍淡靜,而市場亦錄得一宗大額買賣,涉及金鐘統一中心30樓全層以5...

2021/08/13
港九商廈租務略加快 租金偏軟

中原工商舖呈獻「走出疫境笑看風雲變」系列,頭炮活動《歸零達人謝寶達的5落5起創業人生》新書分享會,榮幸邀請到書中主角鴻福堂及餐飲聯主席謝寶達親自到場,暢談由打拼創業,到公司壯大上市的的經驗。 同場更...

2021/07/15
中原工商舖 邀歸零達人分享創業人生

消息指,金鐘甲廈力寶中心錄得租務成交,涉及物業一座中層01室,面積約2,100平方呎,以約8.8萬元租出,呎租約42元,屬市價水平。 另外,中環兩商廈亦錄租務成交,包括盤谷銀行大廈低層全層,面積約3...

2021/07/01
力寶中心中層 市價8.8萬租出

近日中環甲廈成交略增,特別有業主減價拆售單位,即在極短時間沽清,反映市況有改善,甲廈樓價可望企穩。 據中原10大商廈統計顯示,上月10大指標商廈錄6宗成交,整體交投量仍低。中環指標甲廈皇后大道中9號...

2021/06/18
核心區個別甲廈減價盤 承接力理想

金鐘商廈林立,當中力寶中心2座單位多,面積大細不一,屬區內最具規模而可供買賣的項目。 金鐘為傳統商業核心區,商廈甚多,而區內以太古地產(01972)旗下太古廣場為核心,惟屬大業主長綫收租項目,可供買...

2021/06/15
金鐘力寶中心 質素佳單位多元化

金鐘力寶中心適合用家及投資者,現物業2座高層海景單位,以每平方呎約50元招租。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事何德成表示,力寶中心2座高層05至06室,總面積約7,110平方呎,現叫租每...

2021/06/15
高層海景單位招租 每呎50元

近期市場接連錄得寫字樓大樓面租賃個案,當中不乏核心區如中環等,反映企業對經濟前景信心回升,對設立辦公室據點態度轉趨樂觀。現金鐘力寶中心高層單位招租,呎租約40元。 面積1680呎 可望山景 中原(...

2021/06/08
力寶中心高層戶 意向呎租40

本地疫情緩和下,市場接連錄得多宗商廈大樓面租賃成交,當中不乏核心區甲廈獲青睞,反映企業對經濟前景重拾信心,對設立辦公室據點態度轉趨樂觀,而中環商業地王截標在,勢必進一步推高核心地段甲廈市場氣氛,誘使不...

2021/06/03
金鐘指標甲廈 力寶放租海富兩戶放盤

黃竹坑站港島南岸第1期晉環,連環錄得名人入市個案。市場消息指,「大劉」劉鑾雄的舊愛呂麗君(現名為呂姵霖),於本月中大手購入項目4個3房高層單位,涉資逾1.4億元,惟當中只有2伙在土地註冊處登記。 據...

17:52 2021/05/27
【名人入市】「大劉」舊愛呂麗君斥逾1.4億 掃黃竹坑站晉環4伙高層3房

4月份疫情緩和,整體市場氣氛稍好,甲廈買賣市場略為反彈。業內人士指,即使現階段未算轉旺,投資者漸願出價洽購物業,料交投氣氛向好。 據中原十大指標商廈買賣統計顯示,4月份共錄6宗成交,仍屬偏低水平。較...

2021/05/14
氣氛轉好 甲廈交投輕微反彈

沉寂一時的本港商廈市場因全球經濟未恢復而受壓,投資者持觀望態度更令市況膠著。經過一輪調整期後,最近中區指標商廈交投氣氛有回暖趨勢,香港美國商會於去年底以約1.4億元沽出美國銀行中心中層單位後,近日買入...

16:37 2021/05/06
投資者承接金鐘力寶中心中層海景戶 成交價5900萬元