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低息環境加上市場資金充裕,投資者趁近日疫情緩和,開始重投工商舖物業,而連月來交投較淡靜的商廈,近期不論甲、乙廈買賣亦有增加。 最近整體工商舖投資市場氣氛向好,而商廈市場方面,甲、乙廈均錄成交。如「磁...

2021/04/23
市場資金充裕 商廈交投轉好

市況轉好,投資者趁勢出貨。近日資深投資者蔡伯能減價推售旺角及金鐘商廈,反應理想。 蔡伯能近日積極出貨,並減價重推旗下兩商廈項目,其中旺角中心14樓多組單位進行放售,涉及22伙,售價由806萬至1,5...

2021/04/20
蔡伯能減價放售商廈 全數獲承接

近星期疫情緩和,令甲廈買賣有所加快。業內人士預計,市況漸轉好,相信甲廈交投較去年理想,惟價格仍未足以反彈。 近期甲廈買賣有所增加,如金鐘遠東金融中心3樓連錄成交,其中6A室,以及8至13室,面積約5...

2021/04/16
疫情緩和 甲廈買賣增價未升

【本報訊】甲廈價格略為反彈,報告指首季指標甲廈售價反彈4.5%,惟租金續跌。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受到港島核心區多宗造價回升的成交帶動,今年首三個月指標甲廈售價累積反彈4...

2021/04/12
指標甲廈首季售價反彈 租金續跌

中細價舖位買賣活躍,消息稱,荃灣一街市舖位,以約4,550萬元成交,原業主持貨45年,升值111倍,帳面獲利4,509萬元。另上環、油麻地等均錄商舖買賣成交。 疫情緩和,商舖買賣漸活躍,市場消息指,...

2021/04/09
荃灣街市舖4550萬售 45年升111倍

疫情衝擊下,寫字樓價格回落,個別於高峰期入市財團出現大幅蝕讓。消息指,內企福晟國際(00627)以約7.9億元,沽出九龍灣企業廣場多層寫字樓共7.28萬平方呎,較3年前13.3億元購入價,帳面蝕5.4...

2021/03/30
企業廣場5層7.9億沽 福晟蝕5.4億

去年疫情持續,甲廈買賣淡靜,租售價均有所回調。業內人士預計,今年疫情可望改善,甲廈買賣量料會回升,而環球經濟前景一般,甲廈造價反彈較難。 據中原工商舖10大指標甲廈買賣報告,12月本港甲廈買賣仍非常...

2021/01/08
疫情未完 今年甲廈料量升價穩

甲廈需求減,除租金下跌外,價格亦回調,如最近金鐘遠東金融中心成交單位,呎價創8年新低。 低層全層約2.38億成交 金鐘遠東金融中心低層全層,面積約10,800平方呎,本月中以2.376億元成交,呎...

2020/12/15
遠東金融中心呎價2.2萬 8年低

【本報訊】疫情衝擊香港經濟,甲級寫字樓租金、呎價急跌,當中金鐘遠東金融中心低層全層最新2.376億元沽出,呎價僅見2.2萬元,創逾8年最低呎價。 寫字樓造價跌 全層2.376億沽 據市場消息指,單...

2020/12/05
遠東金融中心呎價2.2萬 逾8年低

疫情衝擊香港經濟,甲級寫字樓租金、樓價急跌,當中金鐘遠東金融中心低層全層最新2.376億元沽出,呎價僅見2.2萬元,創逾8年最低呎價。 據市場消息指,單位全層面積約10,800平方呎,最新獲用家以2...

16:08 2020/12/04
【商廈危機】遠東金融中心呎價2.2萬 兩年暴跌6成 創近8年新低

疫情影響甲廈市場,近日僅錄零星甲廈成交。而今年首十個月50大指標甲廈僅錄得57宗買賣,較去年同期急跌約53%。 首10月50甲廈僅57買賣 據美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,今年首十個月5...

10:19 2020/11/10
今年首十個月50大甲廈僅57宗成交 急跌53%

疫症持續多月,本港經濟疲不能興,加上恢復通關尚未有時間表,令到商廈前景不明朗,甲廈交投一直於低位徘徊。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,今年首10個月50大指標甲廈僅錄得57宗買賣(實時數據...

2020/11/03
50甲廈首10月 57買賣挫53%

疫情下商廈需求下降,而整體港島區租務相當淡靜,租金亦向下,預計未來短時間內情況不變,租金尚有下調空間。 據中原十大指標商廈報告顯示,港九指標物業8月份僅錄3宗買賣,港島區更是零成交,反映疫情下投資氣...

2020/09/11
港島區商廈租務淡靜 價格跌

疫情之下甲級商廈空置率飇,租戶比業主強勢。近日金鐘遠東金融中心有租戶原本租用中層單位,但因為續租業主不願意減租,結果轉租同一商廈的高層單位,呎租只是55元,相較該高層單位的原租金低3成。 據eprc...

19:06 2020/08/14
【塞翁失馬】商廈業主不願減租 租客平價轉租更高層單位

金鐘遠東金融中心全層單位放租,業主分間成3單位,意向每呎約65元起。 美聯商業區域營業董事麥世強表示,獲業主委託放租遠東金融中心18樓全層單位,該層樓面約10,800平方呎,早前物業分為3單位,面積...

2020/07/21
中高層全層放租 每呎65元起

金鐘遠東金融中心外形突出,亦因享全維港景,為金鐘指標商廈,屢次成為甲廈呎價紀錄。 遠東金融中心為金鐘商廈群中,外形較為突出,金色玻璃幕牆甚為搶眼。交通上,由金鐘港鐵站出口步行至該廈需時約5分鐘,附近...

2020/07/21
金鐘遠金中心 外形美觀享全海景

全球疫情持續,本港更出現疫情第三波,經濟環境添變數,香港營商前景未明朗,縮減成本成為企業考量的大前提,市場對甲廈需求量持續減弱。中原(工商舖)資料顯示,6月份港島整體甲廈空置率為6.9%,當中多區甲廈...

2020/07/17
金鐘甲廈空置率 創10年新高

全球疫情持續,本港更出現疫情第三波,經濟環境添變數,香港營商前景未明朗,縮減成本成為企業考量的大前題,市場對甲廈需求量持續減弱。中原(工商舖)資料顯示,6月份港島整體甲廈空置率為6.9%,當中多區甲廈...

18:01 2020/07/15
中原工商舖:6月港島多區甲廈空置率創近年新高

綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣,較去年同期的急挫63%。 不過,該行預計,隨着本地疫情緩和,加上環球資金大氾濫,大批中概股回歸港股上市,本...

2020/07/03
50大甲廈半年33成交 按年挫63%

整體商廈租務需求下降,甲廈空置率明顯上升,相比之下,租金較便宜的乙廈,租務情況相對理想,空置率下跌。 中原(工商舖)數據指出,3月份統計6個港島核心商業區包括金鐘、銅鑼灣、中環、上環、灣仔及黃竹坑,...

2020/04/21
乙廈租金低水 空置率下跌