上半年工商舖交投宗數續在低位徘徊，價格卻出現明顯下挫。由於目前市場尚有不少銀主盤、業主急沽的物業待售，下半年整體價格料尚調整。2024上半年錄得約1,493宗工商舖買賣個案，涉及總成交金額約339.3...

總括上半年商廈買賣成交量按年下跌，市場亦錄數宗低價成交，美聯工商舖預計，商廈下半年交投將回升約1成，價格全年仍下跌。 據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，今年上半年商廈成交量錄344宗，...

港島指標甲廈僅數幢，而近期相繼錄低價成交，呎價重返十多年前，反映租金跌幅大加上高息環境，業主只能減價沽貨。曰前金鐘指標甲廈力寶中心2座3709室，單位面積約2,700平方呎，以約4,010萬元成交。單...

甲廈交投量偏少，而價格出現下跌。業內人士指，因一、二手業主均減價，相信下半年甲廈價跌勢未完。 據中原十大指標商廈買賣，上月市場未錄得任何成交。踏入7月份，日前市場錄得港島指標甲廈低價成交。金鐘力寶中心...

較早前，中環全層甲廈連錄成交，呎價出現「斷崖式」下挫，而近日更蔓延至空置率最高的東九龍區，防守力更弱下，價格跌幅更驚人。 東九龍商廈近期連環錄震撼市場價成交，先有近兩年才落成的九龍灣富臨中心，錄得特色...

據統計，5月商廈註冊量創11個月新高，惟甲廈售價按月跌2.5%。商廈市場繼續呈「以價換量」的趨勢，美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，雖然5月份商廈註冊宗數有75宗，是自2023年6月以來...

據統計，5月商廈註冊量創11個月新高，惟甲廈售價按月跌2.5%。 商廈市場繼續呈「以價換量」的趨勢，美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，雖然5月份商廈註冊宗數有75宗，是自2023年6月以...

中區指標甲廈近期成為市場投資焦點，皇后大道中9號及美國銀行中心先後錄得全層單位易手，帶動區內甲廈大樓面需求轉強，吸引業主趁機出貨，有業主放租、放售中環中心31樓全層單位，意向售價約5.7億元，月租約1...

踏入後疫情時代，商廈市場生態有變，商廈空置率亦隨之攀升。預計今年落成的中環長江集團中心二期，據悉出租率僅約10%。 商廈業主減價求售 近期有指截至今年3月，長江集團中心二期的出租率僅為10%。而其後長...

近期本港指標甲廈先後出現3宗全層買賣，價格出現急挫。業界指低價成交令業主議價空間擴闊，惟幅度仍不算高，料交投仍偏少。 據中原十大指標甲廈買賣統計，指標甲廈近月連錄全層成交，包括中環皇后大道中9號29樓...

高息持續令工商舖投資者仍淡靜，業界人士普遍認為，投資市場息口屬關健因素。若息口回落，下半年投資市場將轉好，而隨着近期業主降價幅度明顯，料下半年工商舖成交可反彈，當中商舖投資較值得留意。 據中原工商舖統...

高息下持重貨有減磅需要，加上銀主盤增加，大幅降價求售的個案上升，吸引投資者撈底入市，令工商舖交投有少許反彈。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份工商舖註冊量共錄350宗（主要反映4月份市...

統計顯示，5月份工商舖註冊量突破300宗，是自2023年8月以來首次。 美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，5月份工商舖註冊量共錄350宗，按月增加約17.4%，而註冊金額則錄43.62億元，...

樂風集團旗下大角咀新商廈ONE BEDFORD PLACE，3層停車場，早前以月租38萬元租出予專營停車場投資及停車場管理業務的HI PARK LIMITED（高泊），租約期3年。涉及69個私家車位、...

高息環境持續，業主沽貨壓力增，願大幅降價放盤，吸引投資者撈底，因此即使整體工商物業仍缺利好因素下，交投有所上升，而一些近年較少入市的實力投資者，接力成新一批買家。 4月份工商舖交投有改善，據中原（工商...

第一太平戴維斯最新發表的2024年5月投資市場報告指出，恒指一個月內反彈超過3,000點，徹底扭轉投資市場情緒，散售市場成交於4月不斷增加，許多資金充裕的用戶和投資者紛紛進入房地產行業尋找價格優惠的物...

中環美國銀行中心為指標甲廈，現有業主以約1.1億放售中層單位。 面積4397呎 呎價約2.5萬 中原（工商舖）寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示，是次放售單位位於美國銀行中心16樓13至18室，面積達...

大額投資物業市場尚未回勇，第一太平戴維斯董事總經理袁志光認為，港人存款高，只要息口回落，資金便重投物業，更指中央惠港政策料陸續有來，可帶動商廈及商舖需求。 據第一太平戴維斯數據，今年第一季，整幢商業地...

近期商廈買賣有增，而成交個案中，均見呎價出現明顯調整，亦不乏蝕讓個案。 最近商廈交投較年初為多，蝕讓個案亦上升。消息指，上環永樂街58號全幢迷你商廈，以約2億元沽出，物業樓高21層，總建築樓面約2萬平...

從5月中美國勞工部公布的通脹數據來看，美國整體消費者物價指數（CPI）從3.5%降至3.4%，核心CPI從3.8%降至3.6%，均呈現輕微下跌趨勢；另外公布的零售銷售數據亦有所降溫，反映出美國4月份零...

核心區甲廈呎價大幅回調，吸引實力投資者承接。早前觀瀾湖集團以3.1億元沽出中環皇后大道中9號29樓全層，呎價2.3萬創下12年新低。據悉，買家為FANCL無添加化粧品董事總經理陳志明，相信因呎價大幅調...

中環指標商廈相繼易手，當中皇后大道中九號高層全層新錄得買賣成交，成交呎價為港島區商廈帶來新指標，吸引投資者及用家紛紛在該區尋找投資機會，睇樓量更見上升。有業主趁勢委託中原(工商舖)作獨家代理，放售中環...

近期股市高漲，在1個月內反彈超過3000點，徹底扭轉了市場情緒。由於投資情緒高漲，許多資金充裕的用戶和投資者紛紛進入房地產行業尋找價格優惠的物業。 在散售市場中，許多賣家願意接受市場定價，從而調整了他...

【本報訊】民生區商舖獲承接，資料顯示，鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下LG2舖，以7,500萬元成交。舖位面積約2,140平方呎，呎價約3.5萬元。目前舖位由凍肉店以每月20萬元租用，現...

夥同多位投資者聯手購入中環中心的世茂集團（00813）主席許榮茂，消息指，其持有的高層單位獲7.3億元洽購至尾聲，呎價僅2.8萬元，相較高峰期呎價跌逾4成。 由已故小巴大王馬亞木、許榮茂、「殼后」朱太...

第一太平戴維斯又傳來喜訊，近日市場焦點落在甲廈買賣市場，出現3層中區甲廈買賣，包括2層美國銀行中心以及1層皇后大道中9號成交，而一太促成其中2層，涉及美國銀行中心銀主盤，以及內企持有的皇9成交，涉逾5...

港股走勢持續向好，恒生指數續創逾9個月高位，曾一度突破19600點，並向2萬點關口邁進，加上美國聯儲局維持利率不變，投資者入市信心逐步恢復，更帶動本港寫字樓市場轉趨活躍，近期出現價量齊升局面。 商廈4...

最近指標甲廈連錄全層買賣成交，呎價出現斷崖式下挫，可見空置率高及租金下跌，令物業價格難以維持，業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場，出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先，原由內企持有的美國銀行中...

據統計指，4月份商廈交投上升，而近期指標甲廈續有成交，料帶動整月買賣續向好。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出，4月份商廈註冊宗數有65宗，按月升約51.2%，而註冊金額則錄6.21億元...

消息指，葵涌商廈新都會廣場錄得買賣成交，涉及物業第二座中層01室，面積約3,173平方呎，以2,633萬元易手，呎價約8,300元。該廈對上一宗成交為3月份極高層12室，以1,200萬元成交，呎價同約...