美國銀行中心

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核心區甲廈呎價大幅回調,吸引實力投資者承接。早前觀瀾湖集團以3.1億元沽出中環皇后大道中9號29樓全層,呎價2.3萬創下12年新低。據悉,買家為FANCL無添加化粧品董事總經理陳志明,相信因呎價大幅調...

2024/05/29
甲廈身價大跌 實力投資者紛低吸

中環指標商廈相繼易手,當中皇后大道中九號高層全層新錄得買賣成交,成交呎價為港島區商廈帶來新指標,吸引投資者及用家紛紛在該區尋找投資機會,睇樓量更見上升。有業主趁勢委託中原(工商舖)作獨家代理,放售中環...

16:24 2024/05/28
美國銀行中心海景中層戶放售 意向價近1.1億元

近期股市高漲,在1個月內反彈超過3000點,徹底扭轉了市場情緒。由於投資情緒高漲,許多資金充裕的用戶和投資者紛紛進入房地產行業尋找價格優惠的物業。 在散售市場中,許多賣家願意接受市場定價,從而調整了他...

2024/05/28
4月商業交易166宗 按季增43%

【本報訊】民生區商舖獲承接,資料顯示,鰂魚涌英皇道1025至1037號惠安苑低層地下LG2舖,以7,500萬元成交。舖位面積約2,140平方呎,呎價約3.5萬元。目前舖位由凍肉店以每月20萬元租用,現...

2024/05/28
鰂魚涌惠安苑舖 7500萬售呎價3.5萬

夥同多位投資者聯手購入中環中心的世茂集團(00813)主席許榮茂,消息指,其持有的高層單位獲7.3億元洽購至尾聲,呎價僅2.8萬元,相較高峰期呎價跌逾4成。 由已故小巴大王馬亞木、許榮茂、「殼后」朱太...

2024/05/25
中環中心63樓全層 7.3億獲洽購

第一太平戴維斯又傳來喜訊,近日市場焦點落在甲廈買賣市場,出現3層中區甲廈買賣,包括2層美國銀行中心以及1層皇后大道中9號成交,而一太促成其中2層,涉及美國銀行中心銀主盤,以及內企持有的皇9成交,涉逾5...

2024/05/21
一太再報捷 促成兩層中環甲廈買賣

港股走勢持續向好,恒生指數續創逾9個月高位,曾一度突破19600點,並向2萬點關口邁進,加上美國聯儲局維持利率不變,投資者入市信心逐步恢復,更帶動本港寫字樓市場轉趨活躍,近期出現價量齊升局面。 商廈4...

2024/05/21
港股小牛市增信心 甲廈買賣轉活躍

最近指標甲廈連錄全層買賣成交,呎價出現斷崖式下挫,可見空置率高及租金下跌,令物業價格難以維持,業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場,出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先,原由內企持有的美國銀行中...

2024/05/20
甲級商廈 斷崖式跌價

據統計指,4月份商廈交投上升,而近期指標甲廈續有成交,料帶動整月買賣續向好。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,4月份商廈註冊宗數有65宗,按月升約51.2%,而註冊金額則錄6.21億元...

2024/05/17
4月商廈價量升 指標甲廈料向好

消息指,葵涌商廈新都會廣場錄得買賣成交,涉及物業第二座中層01室,面積約3,173平方呎,以2,633萬元易手,呎價約8,300元。該廈對上一宗成交為3月份極高層12室,以1,200萬元成交,呎價同約...

2024/05/16
葵涌新都會廣場中層沽 呎價8300元

買賣方面,中環美國銀行中心錄全層買賣,價格重回14年前水平。 德祥售後租回 料3厘回報 德祥地產(00199)早前以約2.6億元沽出中環美國銀行中心30樓總部全層連4個車位,不計車位價值,呎價約1.8...

2024/05/14
中環美銀中心 呎價14年新低

中原工商舖數據指,4月份商廈呈價量齊升局面,4月份共錄得約41宗商廈買賣成交,按月增約28%,成交金額亦錄得約14.98億元,按月增約39%。 月內指標甲廈美國銀行中心更出現兩宗矚目成交,包括山東如意...

2024/05/14
商廈4月錄41宗成交 價量齊升

上星期中環指標甲廈美國銀行中心錄得全層成交,涉資約2.6億元,呎價低見約1.8萬元,為近14年來新低。據商廈代理指,成交出現後,個別同區甲廈業主即感壓力,考慮放售中的單位要降價才吸引,相信隨後會引來不...

2024/05/07
美銀全層低價沽 核心區甲廈價添壓

【本報訊】德祥地產(00199)公布,以2.6億元沽出中環美國銀行中心30樓總部全層連4個車位,不計車位價值,呎價1.87萬元,有傳買家為信置(00083)。 該美國銀行中心30樓全層,屬於德祥地產的...

2024/05/02
德祥地產美銀全層 2.6億沽呎價1.87萬

中環美國銀行中心連錄低價成交,繼早前23樓的銀主盤以呎價1.8萬沽出,德祥地產昨晚公佈,以2.6億元沽出美銀30樓全層連4個車位,不計車位價值,呎價1.87萬元,樓層較早前銀主盤更高、景觀更佳。該美國...

15:12 2024/05/01
德祥2.6億沽出美銀總部全層 套現用作償還銀行貸款

內企放售遠東金融中心中層單位,叫價約3,800萬元。 美聯商業營業董事黃璜表示,獲委託放售遠東金融中心23樓06室,面積約1,539平方呎,意向價約3,800萬元,呎價約2.46萬元。 面積1539呎...

2024/04/30
內企放售中層戶 叫價3800萬

甲廈空置率高尚未改善,租金向下,令價格同步受挫,近期甲廈市場多宗成交,呎價均呈現向下。 近期甲廈屢現低價成交,消息指,中環指標甲廈美國銀行中心23樓全層,物業面積約13,880平方呎,以約2.5億元成...

2024/04/26
空置率高企 甲廈呎價受壓

甲廈呎價大跌,曾由內企持有中環美國銀行中心23樓全層銀主盤,物業面積約13,880平方呎,以2.5億沽出,呎價僅約1.8萬元,為14年新低。內企於2018年高峰期購入,單位貶值6成。消息透露,買家以信...

10:15 2024/04/24
銀主盤大貶值|中環美銀中心全層2.5億元售 大幅貶值6成逾4.5億元

甲廈呎價大跌,曾由內企持有中環美國銀行中心全層銀主盤,以2.5億沽出,呎價僅約1.8萬元,為14年新低。內企於2018年高峰期購入,單位貶值6成。 市場消息指,中環指標甲廈美國銀行中心全層錄成交,涉及...

2024/04/24
中環美銀中心全層 銀主2.5億沽出

商廈市況上,現有接管人委託測量師行,放售美國銀行中心全層單位。 1.38萬呎望維港 市值3.5億 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲接管人委託為出售中環美國銀行中心23樓全層連3個車位,物業...

2024/03/05
中環美銀全層 接管人放售

通關後中資機構租務增加,消息指,尖沙咀中港城全層,以每呎約30元租出,新租客為華潤集團旗下部門,作擴充業務。 市場消息指,中港城商廈錄全層租務,涉及物業全層,面積約1.35萬平方呎,成交呎租約30元,...

2024/02/09
華潤旗下部門擴充 租中港城全層

年度大片《金手指》由兩大影帝梁朝偉、劉德華合作主演,電影中梁朝偉飾演嘉文集團大老闆程一言,角色原形為80年代的傳奇商人陳松青,亦是當年「佳寧案」的主腦,當年曾經以天價購入中環美銀中心(前身金門大廈)。...

15:52 2024/01/01
金手指電影│梁朝偉角色原形傳奇商人 靠炒賣商廈一年建立商業王國

早前中環美國銀行中心全層銀主盤,獲內企以約3.38億元洽購並初步達成協議,不過近日該內企未有完成買賣,銀主重新放盤。 原中資持有 早年7億購 涉及物業為中環美國銀行中心23樓全層連3個車位,物業面積約...

2023/11/21
美銀全層取消買賣 銀主重新放售

整體商廈買賣回升,業內人士指,隨着商廈價格已有大幅調整,漸吸引用家入市。 上月指標甲廈買賣不算暢旺,據中原10大指標商廈,合共僅錄2宗買賣。百德國際(02668)表示,出售金鐘道力寶中心2座1902室...

2023/11/10
商廈價回調成交增 用家承接

中大校董會改組風波,相關法案明日(11月1日)在立法會恢復二讀,校董會今午(31日)召開會議,身兼中大校董的立法會議員劉國勳回覆TOPick查詢指,「該私人草案為社會、議會及校董會共識」,因此有信心於...

19:54 2023/10/31
【中大校董會重組】劉國勳料是次為最後一次55人會議 稱改組屬社會議會及校董會共識 

【本報訊】通關後內地客入市購本港物業稍增,惟個別仍在資金調動上較困難。早前中環美國銀行中心全層銀主盤,獲內企以3.38億元洽購並初步達成協議,不過近日該內企未有完成買賣,銀主重新放盤。 涉及物業為中環...

2023/10/30
中環美銀中心全層 內企取消收購銀主重推

【本報訊】鄧成波家族以1.08億放售銅鑼灣利園山道舖位,而上月業主委託代理行以1.68億放售,約一個多月再減價35%。 美聯旺舖高級營業董事劉啟聰表示,獲業主委託代理銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓...

2023/10/27
鄧成波家族減價35% 放售銅鑼灣舖

【本報訊】商廈市況轉好,更現短綫獲利個案。消息稱,灣仔資本中心全層,以2.36億元成交,原業主持貨不足1年,帳面獲利約4,600萬元。 市場消息稱,灣仔告士打道資本中心極高層全層,連同3個車位,以約2...

2023/10/17
灣仔資本中心全層2.4億沽 1年賺4600萬

第三季整體工商舖買賣仍淡靜,踏入末季,近期成交有增,而商廈更是連錄大手成交。 今年初香港開關後市場復甦步伐未如預期,工商舖面對不同挑戰,令第三季工商舖交投表現欠佳。中原(工商舖)統計,第三季工商舖買賣...

2023/10/17
第四季工商買賣料增 商廈先起動

市況整體淡靜一段時間,近日市場連錄指標甲廈全層成交,主因呎價回調後,獲用家承接。中原工商舖指,總結第三季僅錄得約121宗商廈買賣成交,對比次季或2022年同期均有逾3成跌幅;上季總成交金額錄得約27....

10:40 2023/10/13
指標甲廈連錄全層成交 美國銀行中心全層連車位3.38億沽