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業內人士認為,由於甲廈目前空置率仍偏高,需時間消化樓面,故租金調整未完。上月10大指標商廈僅錄2宗買賣,其中一宗為金鐘美國銀行中心一個單位,成交價5,060萬元。 據中原10大商廈統計指,1月份本港...

09:54 2021/02/19
10大指標商廈僅錄2宗買賣 金鐘美國銀行中心一單位5060萬沽

近期整體市況氣氛轉好,業內人士認為,由於甲廈目前空置率仍偏高,需時間消化樓面,故租金調整未完。 據中原10大商廈統計指,1月份本港10大指標商廈僅錄2宗買賣。其中一宗為金鐘美國銀行中心19樓單號單位...

2021/02/19
甲廈空置率仍偏高 租金料調整

物業罕有大樓面放盤,現中環永安集團大廈高層近8,000平方呎單位放租,意向呎租約52元。 意向月租約40.6萬 美聯工商舖麥世強表示,獲委託放租永安集團大廈27樓1至2、6至8室,面積約7,822...

2021/02/09
高層單位約8千呎 每呎52元放租

【本報訊】受惠於政府撤銷非住宅物業辣稅,工商舖的交投氣氛好轉,並接連錄得名人沽貨的個案,其中中環美國銀行中心19樓單號單位,建築面積1,375平方呎,上月底以5,060萬元賣出,呎價36,800元。 ...

2021/02/04
前足總主席梁孔德 5060萬沽美銀中心單位

受惠於政府撤銷非住宅物業辣稅,工商舖的交投氣氛好轉,並接連錄得名人沽貨的個案,其中中環美國銀行中心19樓單號單位,建築面積1,375平方呎,上月底以5,060萬元賣出,呎價36,800元。 據土地註...

15:59 2021/02/03
【名人沽貨】前足總主席梁孔德 5060萬沽美國銀行中心

香港疫情反彈,消息指今日再錄逾90宗確診個案,確診者曾到訪地點遍布全港,包括中環核心商業區。網傳中環置地廣場的多棟商廈都有確診者到訪,遍布約克大廈、告羅士打大廈及公爵大廈,更籲大眾如非必要切勿前往置地...

13:40 2020/11/27
【香港疫情】中環置地廣場多棟商廈有確診者到訪 涉公爵大廈約克大廈告羅士打大廈

近期投資氣氛轉好,甲廈買賣近日有所回升。據中原十大商廈買賣統計顯示,10月份港九錄3宗買賣,其中1宗為美國銀行中心中層04至07及13室,呎價約2.4萬元,屬該廈自2013年後新低。 美國銀行中心中...

10:16 2020/11/13
甲廈買賣略回升 美國銀行中心呎價創該廈2013年後新低

近期股市向好,整體投資氣氛得到改善,加上業主肯降價,令甲廈買賣近日有所回升。 據中原十大商廈買賣統計顯示,10月份港九錄3宗買賣,其中1宗為美國銀行中心中層04至07及13室,面積約5,968平方呎...

2020/11/13
多項因素向好 甲廈買賣略回升

亞洲兩大國際城市香港與新加坡率先達成「航空旅遊氣泡」原則性協議,有望以此形式免除往來旅客的強制檢疫隔離措施。此舉不只滿足人們跨境公幹、旅行的需求,更是為了重啟遭疫情重創的經濟,尤其是與旅遊業相關的零售...

2020/11/03
星寫字樓Investor friendly 疫後將吸引資金湧入

環球疫情未退,令甲廈需求持續疲弱,買賣淡靜而租金向下,業界人士料由於疫情未完結,甲廈租售價格尚在調整。 據中原每月商廈交投數據顯示,9月十大指標商廈買賣仍見淡靜,合共僅錄4宗成交,而港島僅錄1宗。其...

2020/10/16
疫市甲廈需求未反彈 續尋底價

中環甲廈租售價明顯下跌,美國銀行中心中層04至07及13室,面積約5,968平方呎,市傳以約1.4億元沽出,呎價近2.4萬元,單位交吉交易。按此呎價計,屬該廈自2013年後新低。 據了解,該單位由香...

2020/10/10
美銀中心中層 市傳約1.4億沽

中環甲廈租售價明顯下跌,美國銀行中心中層04至07及13室,面積約5,968平方呎,市傅以約1.4億元沽出,呎價約2.4萬元,單位以交吉交易。按此呎價計,屬該廈自2013年後新低。 據了解,該單位由...

17:34 2020/10/09
美國商會傳1.4億沽中環美銀中心單位 呎價2.4萬7年低

最近中環中心甲廈一個單位,成交呎租低見40元,比起港島東還要平,反映淡市下個別業主睇淡後市,散業權甲廈租金下行壓力甚大。 中環中心呎租低見40元,比港島東更平 疫情衝擊商廈需求,空置率上升 ...

20:38 2020/08/12
中環商廈租金時光倒流10年?

肺炎疫情有所減退,商業活動逐漸回復正常,加上在部分業主願意擴大議幅,以及個別拆售項目帶動下,令指標甲廈成交量回升。 綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,7月份50大指標甲廈錄得5宗買賣成交(...

2020/08/11
疫下業主議價擴大 指標甲廈成交回升

疫情持續影響營商環境,近日指標甲廈租售價齊向下,業內人士預計,下半年經濟預期轉弱,甲廈租售價尚有調整空間。 據中原10大指標商廈統計顯示,7月份共錄得兩宗甲廈買賣,按月略有起色。兩宗買賣成交,均顯示...

2020/08/07
疫情衝擊營商 甲廈租售價料續挫

疫情下甲廈買賣淡靜,從零星成交個案中,均現業主降價放售,最終以低市價成交。 受環球疫情影響,近月商廈需求向下,租售價均調整,投資氣氛甚差,甲廈價格向下。正八集團廖偉麟早前以約6,000萬元,購入上環...

2020/08/04
指標甲廈 紛錄低價成交

7月初肺炎疫情有所減退,商業活動逐漸回復正常,加上在部分業主願意擴大議幅,以及個別拆售項目帶動下,令指標甲廈成交量回升。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,7月份50大指標甲廈錄得5宗買賣成交...

2020/08/04
50大甲廈7月錄5宗買賣

商廈需求轉弱,空置率上升。報告指,中環多幢商廈出現頂租盤,當中以中環中心逾10個。 中原(工商舖)數據指出,5月整體港島區甲廈空置率為6.9%,較4月上升0.38個百分點,當中5個核心商業區包括銅鑼...

2020/06/16
中環多幢商廈 現頂租盤