中遠大廈

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工商舖物業獲市場追捧,大宗交易陸續湧現,帶動最新工商舖交投按月價量齊升。據中原(工商舖)統計,11月市場共錄得約464宗工商舖買賣成交,涉及總金額約104.18億元,對比10月份分別遞增約14%及37...

2021/12/07
工商舖11月464買賣 按月價量升

上環甲廈錄蝕讓,結好控股(00064)以4.2億元沽出上環中遠大廈10樓全層,該物業面積19,745平方呎,成交呎價約21,271元。今次所出售物業帳面蝕讓約2,620萬元。資料顯示,買家為一間本港註...

2021/12/02
中遠大廈全層4.2億沽 蝕2620萬

市場消息透露,結好控股以4.2億元沽出上環中遠大廈10樓全層辦公室單位,該物業面積19745平方呎,成交呎價約21271平方呎。今次所出售物業連同帳面蝕讓約2620萬元。 據資料顯示,今次買家為一間...

17:52 2021/12/01
【蝕讓成交】 結好控股以4.2億元沽出上環中遠大廈 帳面蝕讓2620萬

中遠大廈極少全層放盤,現業主標售23樓全層單位,叫價5.52億元。 呎價約2.8萬 每月收租46萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事李婉琪表示,標售物業位於上環皇后大道中183號中遠大廈...

2021/11/30
全層單位放盤 叫價5.52億

中遠大廈位於上環心臟,樓面大而配套足,適合大型企業使用,同時亦是投資之選。 中遠大廈是一幢位於上環核心商業區的甲級商廈,坐落於皇后大道中183號,屬於分散業權的商廈。目前物業可提供出租及出售,與同區...

2021/11/30
上環中遠大廈 樓面大配套足

中環全新商廈甚具吸引力,而目前大廈正進行招租,意向呎租約40餘元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,中環皇后大道中152至156號皇后大道中心(QRC)現進行招租,意向呎租由低...

2021/01/19
QRC招租 低層意向呎租約40

發展商加快推售非核心物業,消息指,新世界(00017)暗標放售觀塘KOHO全幢,屬活化商廈項目,總樓面約20萬平方呎,意向價約24億元。 市場消息指,新世界委託兩間測量師行,暗標放售觀塘鴻圖道KOH...

2021/01/13
新世界24億 標售觀塘KOHO全幢

中環環球大廈單位現進行放租,意向呎租約69元。 4020呎叫租27.7萬 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,環球大廈21樓02室,面積約4,020平方呎,現以每平方呎約69元招...

2020/11/10
中環環球大廈 意向呎租69元

疫情下整體商舖市場受衝擊,核心區租售價明顯下挫,相比之下,民生區所受影響較細,發展商近期積極推售民生區住宅項目商舖部分,反應不俗。 今年發展商推售非核心物業中,以沽售住宅項目基座為主,並多出現於民生...

2020/09/15
民生區住宅項目商舖 發展商力推

新冠肺炎持續肆虐,經濟短期難有起色,個別企業為控制成本開支,選擇遷出租金相對較高昂的中區一帶,令早前港島甲級商廈空置率不斷上升。不過隨着市況發展,不少業主面對現實相繼減價,指標商廈呎租大幅回落,陸續吸...

2020/09/15
甲廈呎租大幅回落 預計帶動租賃需求升

疫情下機構即將遷出核心商業區寫字樓,在節省成本大前提下,租客遷出後多「一去無回頭」,中環寫字樓空置率上升及租金下跌趨勢料不變,待新需求轉好才有望回穩。 近期按揭公司放棄上環指標商廈逾4萬呎,搬至...

14:10 2020/09/13
中環商廈租客「一去無回頭」 租金跌勢難止

疫情下,不少機構搬遷至非核心區節省租金,料令核心區空置率上升。香港按揭證券公司原租用上環中遠大廈約6萬平方呎樓面,現租用觀塘Two Harbour Square逾7萬平方呎樓面,是次搬遷可節省一半租金...

10:30 2020/09/08
遷出核心區省租金 按證公司租觀塘Two Harbour Square逾7萬呎

疫情下機構搬遷以節省開支,勢令核心區空置率上升。香港按揭證券公司租用觀塘Two Harbour Square逾7萬平方呎樓面,呎租約25元,為今年最大手商廈租務成交。該機構原租用上環中遠大廈約6萬平方...

2020/09/08
按證公司 租觀塘新甲廈逾7萬呎

核心商業區商廈錄租務成交,上環中遠大廈29樓獲香港按揭證券公司續租,呎租53元。據了解,上述單位面積約20533平方呎,香港按揭證券公司由2017年起以呎租59元租用上址。 是次續租獲業主減租,由舊...

19:43 2020/08/07
香港按揭證券公司續租中遠大廈單位 減租約1成

除了投資者外,發展商近日亦積極沽售非核心物業,如新世界(00017)兩個月內售出商舖及寫字樓等,套現約40億元。 本月初,新世界出售信德中心商場及寫字樓物業45%權益,及跑馬地服務式住宅共兩項非核心...

2020/07/24
新世界沽非核心物業 兩月套40億

陽光房地產投資信託基金(00435)為旗下上環Strand 50進行翻新,租金現升約1成,基金認為疫情下乙廈抗跌力較高,旗下商廈未現退租潮。 基金上環3商廈 涉23.4萬呎 陽光房地產基金投資及投...

2020/07/07
出租率逾9成 呎租約35元

說到要買鴨蛋,今天我們一定會想起街市或超級市場。但在19世紀中葉時,位於上環的「鴨蛋街」一定是大家的不二之選! 永勝街,俗稱「鴨蛋街」。之所以會有這個別名,是因爲這裡曾經是一條放滿蛋的街道。唯經歷過...

10:00 2020/06/21
【地名由來】「鴨蛋街」光景不再 永勝街昔日的故事

本港疫情受控,發展商趁勢推出非核心工商物業,套現後留備資金日後作其他項目發展。 近期發展商積極推售非核心物業,最活躍為嘉里集團,最近推商廈及舖位,反應不錯,其中九龍灣企業廣場1期單位,更連環錄得成交...

2020/06/09
市況略好轉 發展商推非核心物業套現

5月份工商舖買賣成交反彈,中原工商舖資料顯示,上月錄258宗買賣,價量同創今年單月新高。 258宗成交 涉54.5億元 新冠肺炎疫情持續數月,工商舖價格持續調整,陸續吸引實力投資者及企業趁低增持物...

2020/06/02
工商舖5月價量 創今年高

美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,5月份指標甲廈錄得13宗買賣個案,較4月份的6宗急升近1.2倍,同時創下近10個月以來的新高,上月成交面積大增至近8萬平方呎,更為近一年以來最高。不過,總計今年...

14:18 2020/05/31
50大甲廈錄13宗買賣 近10個月新高

早前疫情影響下,業主減價放售物業,現隨着本港疫情受控,投資者趁機入市,令近一星期市場出現數宗大手成交。 近日投資市場氣氛轉好,亦出現數宗工商舖大額成交。過去一星期,最大手買賣為上環新紀元廣場中遠大廈...

10:25 2020/05/26
疫情放緩投資者入市 現數宗工商舖大額成交

早前業主減價放售物業,隨着本港疫情受控,投資者趁機入市,令近一星期市場出現數宗大手成交。 近日投資市場氣氛轉好,亦出現數宗工商舖大額成交。過去一星期,最大手買賣為上環新紀元廣場中遠大廈地下、1樓及2...

2020/05/26
疫情放緩 投資者趁機入市

上環指標商廈中遠大廈低層單位,現以3,961萬元放售,呎價2.95萬元。 意向呎價約29500 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示,上環皇后大道中183號中遠大廈11樓08室,面積約1,...

2020/05/05
上環中遠大廈低層 3961萬放售

疫情影響下,發展商推新盤減慢,為保持收益,於市場推售非核心物業。新世界暗盤放售觀塘KOHO全幢,屬活化商廈項目,市值約30億元,該集團早前亦放售上環中遠大廈舖位,兩物業市值合共約40億元。 屬活化項...

10:30 2020/04/27
新世界放售觀塘KOHO商廈 全幢市值約30億元

【本報訊】發展商推盤減慢,為保持收益,於市場推售非核心物業。新世界(00017)暗盤放售觀塘KOHO全幢,屬活化商廈項目,市值約30億元,該集團早前亦放售上環中遠大廈舖位,兩物業市值合共約40億元。 ...

2020/04/27
新世界放售觀塘商廈 全幢市值約30億元

中遠大廈為上環甲廈指標,現低層單位放售,意向呎價約3萬元。 同時放租 意向呎租65元 美聯商業營業董事譚玉麟表示,獲委託放售及放租上環皇后大道中183號中遠大廈低層單位,面積約1,225平方呎,業...

2020/03/31
中遠大廈低層 呎價意向3萬

上環新紀元廣場位於皇后大道中,處傳統商業心臟地段,配套亦充足,屬區內指標商廈之一。 項目於1998年落成,屬新世界發展(00017)及市建局重建項目「新紀元廣場」一部分,提供兩幢商廈,中遠大廈稱為新...

2020/03/24
新紀元廣場配套足 上環指標商廈