2024年首季將有7個屋苑收樓入伙，涉及近2,500伙。不少業主收樓後，均會請驗樓師幫忙驗收單位。究竟近年新盤交樓有何常見問題需要注意？相關問題又應如何解決及避免？驗樓師鍾智剛（鍾Sir）表示，雖然近...

長實 (01113) 旗下洪水橋#LYOS，已於上月中起陸續入伙，日前《地產站》跟驗樓師鍾智剛 (鍾Sir) 一同驗收#LYOS 1A座一個地下連花園單位。單位實用面積為285平方呎，採1房 (連套房...

元朗雨後已取得入伙紙，並展開收樓程序，記者早前跟隨工程監督師鍾智剛 （鍾Sir）一同驗收高層H室、一個實用面積276平方呎的開放式單位。單位採用三合一露台設計，鍾Sir檢查露台時發現，四塊玻璃中有三塊...

元朗雨後早前已展開收樓程序，記者早前跟隨工程監督師鍾智剛（鍾Sir）一同驗收高層H室、一個實用面積276平方呎的開放式單位。 單位採用三合一露台設計，鍾Sir檢查露台時發現，四塊玻璃中有三塊出現焊漬，...

在不少人的印象中，兩餸飯是應疫情而生，又因疫情影響，市道不好，經濟不景氣，所以大眾亦稱其為窮人恩物。然而，隨着疫情結束，兩餸飯店前的人龍已不復出現，不少人都認為兩餸飯的時代已步入尾聲，但實際又是否如此...

本刊及鍾Sir同日亦驗收了屋苑的2座低層E室、一個實用面積385平方呎的1房單位。此單位質素與前述單位相若，主要問題同樣在於窗戶。 首先，單位的大廳及房間均裝有大型隔音趟窗或趟門，佔據了不少空間。其中...

本刊記者上周與驗樓師鍾智剛（鍾Sir）先後驗收星凱‧堤岸兩個單位。兩個驗收單位的質素都不俗，惟窗戶的問題都較大。 首個驗收的單位為5座中層D室，一個實用面積676平方呎的3房連儲物室單位，外望火炭市景...

由中洲置業發展的火炭星凱‧堤岸，已於6月底開始入伙。《地產站》上周與驗樓師鍾智剛 (鍾Sir) 先後驗收星凱‧堤岸兩個單位。兩個驗收單位的質素都不俗，惟窗戶的問題都較大。首個驗收的單位，為5座中層D室...

《地產站》日前跟驗樓師鍾智剛 (鍾Sir) 驗收由恒基 (00012) 發展的鰂魚涌THE HOLBORN A座中層A8室，一個實用面積233平方呎的開放式單位。單位整體瑕疵不多，更取得96高分，主要...

大埔露輝路豪宅項目林海山城VILLA LUCCA近日陸續開始交樓，早前記者偕同驗樓師鍾智剛（鍾Sir，見右圓圖），一同驗收其中一個1,010平方呎4房單位。經過檢驗後，鍾sir發現單位問題主要集中在主...

除了位處PARK PENINSULA的維港1號，啟德區最近亦有位處城中心、由會德豐地產發展的MONACO收樓入伙。今次《地產站》跟工程監督師鍾智剛 (鍾Sir) 驗收了屋苑的2B座中高層G室，一個實用...

本刊記者日前跟工程監督師鍾智剛（鍾Sir）驗收了逸南中層A室、一個實用面積264平方呎的1房單位。 大門旁邊為開放式廚房及浴室所在，當中洗手盆置於浴室外，故旁邊的窗戶前特設窗簾，提升私隱度。鍾Sir認...

單位：中層F室 實用面積：264平方呎 間隔：1房 叫租：$15,000^（呎租：$56.8） 單位提供：中原（61885409） ^註：單位早前以$1.35萬租出，呎租約$51.1。按業主2021年...

由恒基發展的鴨脷洲單幢盤逸南，已於上月初起陸續入伙，上月全月累錄約14宗租務，現時仍約有15伙放租，開放式戶叫租由$1.1萬起。 綜合區內代理資訊，逸南1月錄得約14宗租務成交，平均呎租約$52.1，...

本刊記者早前跟隨工程監督師鍾智剛（鍾Sir）一同驗收維港1號2B座低層H室，一個實用面積348平方呎的1房（連套房）海景單位。 單位整體交樓質素不俗，多個工種均獲滿分；最大的失分位置在於浴室櫃，櫃內有...

由恒基發展的鴨脷洲單幢盤逸南，近期陸續入伙。《地產站》日前跟工程監督師鍾智剛 (鍾Sir) 驗收了中層A室，一個實用面積264平方呎的1房單位。 大門旁邊為開放...

啟德區為近年的新盤供應重鎮，坐落於承豐道21號、由中國海外 (00688) 發展的維港1號，已於近日開始入伙，成為PARK PENINSULA首個入伙的新盤。《地產站》日前跟隨工程監督師鍾智剛 (鍾S...

臨近年底，日出康城再有新期數入伙，為南豐發展的LP10。《地產站》今次跟鍾Sir一同驗收屋苑的1B座低層A室，一個實用面積796平方呎的3房套連儲物室海景單位。 與一般單位不同...

屯門帝御系列陸續收樓，本刊記者日前隨工程監督師鍾智剛（鍾Sir）驗收了帝御‧星濤2座高層2室，實用面積311平方呎，屬1房間隔。單位表現不過不失，批盪、石材等分項都取得滿分，但有兩個分項卻「食蛋」。 ...

單位：帝御‧金灣3座低層5室 實用面積：290平方呎 間隔：1房 叫租：$12,000（呎租：$41.4） 單位提供：晉誠（91717991） 作者：馮嘉莉 責任編輯：郭慧敏...

香港小輪及帝國集團發展，位於屯門掃管笏的帝御系列開始入伙，目前錄近10宗租賃成交，平均呎租$34，全屋苑現時約有60個放盤，入場租金約$8,500起。 據各行代理表示，帝御系列自入伙以來，已錄得約10...

本刊日前與工程監督師鍾智剛（鍾Sir）驗收天水圍Wetland Seasons Bay一個高層、實用面積507平方呎的3房單位，貫徹新地一向的高水準，單位無甚大問題，得分亦相當高。 相信大部分業主收樓...

由桂洪集團發展的紅磡單幢盤曼翹，於上月起陸續入伙。《地產站》最近跟鍾智剛 (鍾Sir) 驗收了中層A室，一個實用面積232平方呎的1房單位。其廚房及浴室均有多處漏水或塞渠，成為整個單位最大的致命傷。 ...

本刊記者日前與工程監督師鍾智剛(鍾Sir)一同驗收了天水圍Wetland Seasons Bay的一個單位。由新地發展的Wetland Seasons Bay，收樓質素一如以往地高分。單位無甚大問題，...

本刊日前跟隨驗樓師鍾智剛（鍾Sir）驗收THE HENLEY I第2座中高層F室、一個實用面積505平方呎的2房連衣帽間單位，單位最終獲得90分。 全屋苑最大特色，乃不少單位的主人房均備有衣帽間。除基...

由恒基發展的啟德THE HENLEY I，已於今個月開始收樓入伙。《地產站》最近就跟鍾Sir一起驗收了2座中高層F室，一個實用面積505平方呎的2房連衣帽間單位。 全屋苑最大特...

位於青衣細山路18號的明翹匯，近日陸續開始入伙，今次《iMoney》記者偕同驗樓師鍾智剛（鍾sir），一同驗收明翹匯2A座一個299平方呎的中低層單位，經過檢驗後，鍾sir發現櫥櫃出現了漏水，抽油煙機...

大角咀是近年重點發展的重建區，陸陸續續有不少新屋苑落成，利奧坊˙曦岸正是其中之一。今次《iMoney》記者偕同驗樓師鍾智剛（鍾Sir），一同驗收曦岸2座一個257平方呎的全開放式低層單位。經過檢驗後，...

明翹匯在今年5月開始陸續入伙，本刊記者日前跟鍾智剛（鍾Sir）一同驗收2座低層C室、實用面積413平方呎的2房單位。 現時不少新樓都響應日趨流行的智能家居概念，明翹匯也不例外。甫入大門，玄關便設有感應...

本刊記者日前跟鍾智剛（鍾Sir）一同驗收傲凱低層C室、一個實用面積455平方呎的2房單位，單位驗收後只得40分，15個工種之中，其中5個，包括批盪、石材、廳房地磚、窗及來去水更「捧蛋」。 首先，全屋漏...