九龍灣

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本刊記者日前隨同驗樓師陳智康(康Sir)一同驗收皓日的中層G室、一個實用面積443平方呎的2房(開放式廚房)單位。 是次單位多塊玻璃均欠缺唧膠,當中房間窗前的玻璃欄完全沒有唧膠,康Sir表示,「最害怕...

2024/07/13
收樓質素一般 重點4大扣分位

單位:中層G室 實用面積:443平方呎 間隔:2房(開放式廚房) 叫租:$22,000(呎租:$49.7) 單位提供:美聯(93064688) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2024/07/13
皓日四正易布局

恒隆地產發展的九龍灣皓日,已於6月起陸續入伙,截至本周三(9日)暫錄1宗租賃成交。代理稱,該廈仍在收樓初段,目前僅約8伙放租,由於樓齡簇新,叫租水平較同區老牌屋苑進取,當中1房戶入場租金約$1.8萬。...

2024/07/13
九龍灣皓日區內新貴 叫租進取 1房月租$1.8萬起

【直擊鐵路盤最新市況】位於港鐵九龍灣站上蓋的德福花園,最近兩個月均錄得呎價跌穿$1萬個案。代理稱,屋苑現有約100個放盤之中,僅約4伙的每呎叫價不足$1萬,全數均為極低層單位,當中每呎叫價最低僅$9,...

2024/07/13
九龍灣德福花園約百伙放盤 1房叫價$390萬起

電影老闆黃百鳴旗下旺角朗豪坊Cinema City戲院,院方今日(12日)在官方社交平台宣布因租約期滿,將於7月22日正式結業。據悉,該戲院結業後,將由另一間公司接手繼續經營。戲院結業聲明全文如下:感...

16:31 2024/07/12
戲院結業|旺角朗豪坊Cinema City戲院7.22結業 月內2間戲院約滿結業

九龍灣有人暈倒不治。警方今早(12日)8時47分接獲一名女子報案,指其兒子在九龍灣德福花園一單位內暈倒。救護員接報到場,該名19歲男子昏迷被送往聯合醫院搶救。...

12:13 2024/07/12
突發事件|九龍灣德福花園19歲仔暈倒 送院搶救

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料新世界及遠東合作發展的啟德柏蔚森I,將於短期內推出,並成為下半年啟德區頭炮新盤。有意入市者,不妨留意以下柏蔚森I懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址...

15:06 2024/07/11
柏蔚森I揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安表示,新近促成淘大花園P座極低層單位的二手交投,實用面積約322平方呎,建築面積約443平方呎,屬2房間隔,座向東南,望山景及泳池景,業主以380萬元放盤一個...

13:56 2024/07/11
收租投資客斥335萬元購入淘大花園兩房戶

去年土地市場流標成風,加上商廈空置率高企,政府已連續數個季度未有推出商業用地,現階段當局亦傾向推出中小型住宅以減流標風險。如政府及批地機構想穩定推地步伐及為市場釋出正面訊息,或仍需「諗計」,在招標條款...

19:12 2024/07/10
從推地方式及條款著手 穩供應步伐

由前港姐冠軍譚小環與其丈夫蔡強榮創立的「渣哥」小食店及茶餐廳,5月底宣布結業,其中最後一間分店「渣哥 一九九六」德福店在昨日(8日)正式結業,今日(9日)隨即商場將舖位用木板圍封,原來已經有新租客接手...

18:18 2024/07/09
新舖開張|德福「渣哥」剛結業即有新租客接手 新加坡豆乳店登陸香港

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,新近促成九龍灣皓日皓日高層E室租賃成交,實用面積約320平方呎,屬1房間隔,日前以月租1.78萬元獲外區新婚夫婦承租,折合實用呎租約55.6元。據...

11:45 2024/07/09
九龍灣皓日高層1房戶 獲外區新婚客以1.78萬元承租

新世界發展及遠東發展的啟德柏蔚森I,於昨日開價,並於明日起收票,新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示,由於市場反應理想,設於九龍灣的售樓處於周末兩日,將會提前在早上10時起開...

13:17 2024/07/05
啟德新盤|柏蔚森I明日起收票 將按照市況作加推

較早前,中環全層甲廈連錄成交,呎價出現「斷崖式」下挫,而近日更蔓延至空置率最高的東九龍區,防守力更弱下,價格跌幅更驚人。 東九龍商廈近期連環錄震撼市場價成交,先有近兩年才落成的九龍灣富臨中心,錄得特色...

2024/07/05
商廈斷崖價 蔓延至東九

發展局昨公布本財年第二季度賣地計劃,數目繼續偏少,局長甯漢豪形容,以「平常心」看待全年能否達到預算案330億元的地價收入。香港高息周期終結時間暫未可知,當局現時為招商引資,願意優惠批地,為促進產業發展...

2024/07/05
財政收入存變數 賣地落差妥綢繆

這些年的結業潮也許太嚴重,令我們都有點麻木了。我是到九龍灣展貿中心於六月三十日正式結業後,才匆忙地搜尋一下回憶,原來,都有挺多有趣的事情在那裏發生過。 例如去年在地庫的某某樂園裏,當時為了在女兒面前一...

2024/07/05
即興的懷緬

工廈買賣未如疫情期間理想,主要代理行利嘉閣數據指,今年上半年(截至6月25日),工廈市場買賣以細價物業為主導,當中1,000萬元以下者料佔81%,其次為介乎1,000萬至2,000萬元的工廈物業。 九...

2024/07/03
上半年工廈量價 持續回軟

前身為工業區的九龍灣逐步轉型為商貿區,作為第二個核心商業區(CBD2)主要部分,區內項目積極計劃重建為商業項目,涉逾147萬平方呎。而近日正式結束營運的區內地標九龍灣國際展貿中心,原亦擬重建商廈項目,...

2024/07/03
九展功成身退 變陣商住發展

由新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德柏蔚森I,將於本周公布售價,屬下半年首個登場全新樓盤。發展商為項目引入多項專利及註冊設計,融合便利與風格,充分利用每寸空間,提升住客的生活品...

2024/07/03
啟德柏蔚森I 打造體貼清新安樂窩

【本報訊】東九龍再錄低價成交,觀塘俊匯中心兩層以1.33億沽出,呎價6,287元,買家為聯合出版集團。 資料顯示,觀塘鴻圖道22號俊匯中心28及29樓連天台易手,物業面積合共約21,154平方呎,並連...

2024/07/03
聯合出版1.3億 購觀塘俊匯中心兩層

內地電動車陸續湧現香港市場,更帶來與以往不同的代理方式,品牌會交由兩家甚至更多代理同時進行銷售及售後服務。上周,BYD旗下的騰勢(DENZA)就有兩間陳列室分別位於九龍灣和灣仔先後開幕。BYD表示打破...

2024/07/03
DENZA香港兩間陳列室開幕 純電動豪華7座MPV右軚版登場

萬兆豐中心景觀理想,現業主放售中層單位,意向每呎約8,500元。 上手租客為本港導演 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事陳權威表示,是次放售的單位位於萬兆豐中心11樓A室,建築面積約3,722...

2024/07/02
中層海景單位 每呎8500元放售

新盤推售步伐持續,屯門NOVO LAND 3B期昨晚次輪銷售,並以價單形式推118伙,場外即現排隊人龍,消息指,截至昨晚9時半,已沽出約62伙,除用家外,更不乏投資者承接,據悉,有大手客斥約1,000...

2024/06/29
NOVO LAND 3B期 兩輪沽近200伙

啟德柏蔚森I提速推售,首張價單最快下周公布,最少58伙,除涵蓋不同戶型,主打兩房戶。 新世界(00017)及遠東(00035)合作的柏蔚森I,成下月重點新盤,新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展...

2024/06/29
啟德柏蔚森I 下周公布首張價單

美聯黃遠基表示,九龍灣德福花園K座中層10室,實用面積491呎,屬2房間隔,向正南望內園景,據悉,業主以$540萬放盤,近日獲外區客洽詢。買家心儀屋苑比鄰港鐵站,兼且鄰近大型商場,故決定承接單位自住。...

2024/06/29
德福花園491呎 $515萬易手

撤辣後新盤市場交投急升,即使近月表現放慢,但上半年迄今已達8,602宗,較去年上半年6,177宗增加接近4成,並已佔去年全年超過8成。若以不同戶型劃分,當中兩房單位成交最多。綜合<<一手住宅物業銷售資...

22:58 2024/06/27
美聯:上半年一手成交量以兩房單位最受歡迎 佔比超過36%

廣州汽車集團股份有限公司(簡稱廣汽集團)成立於1997年6月,業務涵蓋研發、整車、零件及汽車商貿等,是中國產業鏈最為完整的汽車集團之一,已連續第11年入選《財富》世界500強企業榜單。 廣汽埃安則是廣...

2024/06/27
直擊內地首個純電專屬工廠廣汽埃安 搶先體驗AION和Hyper新款電動車

【凶宅大王/半契/街市舖】專攻另類物業投資的「凶宅大王」伍冠流近日再次出手,斥500萬元購入觀塘瑞和街街市一間1/3業的「半契舖」,相當於市價四五折入市。對於購入不完整業權舖位擔不擔心收租會有問題,伍...

15:15 2024/06/25
另類物業|凶宅大王伍冠流「四五折」買觀塘街市「半契舖」 信有租約保障不怕收唔到租

在各區商業區中,東九龍空置率最高,一二手業主近期齊降價,令東九龍更成重災區,連錄低價成交。 近期東九龍商廈連錄低價買賣成交,資料顯示,九龍灣偉業街富臨中心商廈錄得全層買賣,該廈分為A及B座,兩幢物業相...

2024/06/25
一二手齊降價 東九商廈添壓

地區:九龍灣放盤單位:麗晶花園5座低層F室實用面積:407平方呎間隔:2房叫價:約398萬元(呎價:約9,779元)備註:已補地價 實用兩房 開揚光猛發布日期:21/5/2024按揭計算機...

18:00 2024/06/24
麗晶花園2房│407呎│叫價398萬元

美聯徐廣森表示,九龍灣德福花園G座低層7室,實用面積538呎,屬2房間隔,外望內園景,業主原本以$630萬放盤,其後隨市況調整價格至$560萬,放盤約大半個月,獲區外年輕上車客洽詢,經議價後終以$53...

2024/06/22
德福花園538呎 年輕客斥$536萬上車