九龍灣 下頁

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服裝股包浩斯(00483)公布,以總代價6848萬元,出售位於九龍灣的兩項物業。包浩斯表示,出售後所得的款項約4400萬元將用作派發特別股息,其餘則作一般營運資金。 包浩斯向明亮光有限公司出售信和工...

22:53 2020/09/18
【零售寒冬】包浩斯賣九龍灣物業套6848萬 擬派4400萬特別股息

九龍灣指標商廈恩浩國際中心極高層海景單位推出放售,更因心急套現而忍痛以蝕讓價錢出售,叫價約2,600萬元,折合呎價約1.2萬元,對比買入價更低約8%。 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事許榮偉表...

2020/09/18
恩浩國際中心蝕讓售 叫價2600萬

疫情持續好轉,市民睇樓意欲更強,不少業主也把握機會換樓,最近一名原持有新界物業的年輕業主,成功以低價換樓至港鐵九龍灣站上蓋屋苑德福花園。 【長情業主賣樓】太古城屢錄長情業主沽貨 3房累減292萬易手...

16:52 2020/09/16
【低價換樓】趁樓價未反彈換樓客群起 30歲出頭業主成功從新界換入九龍德福

178萬人參與的全民檢測剛在本周一完成,負責香港全民檢測的凱普生物科技,據土地註冊處資料顯示,該公司在今個月初以7200萬元購入九龍灣企業廣場2期35樓全層。 根據土地註冊處資料,該成交由凱普生物科...

13:01 2020/09/16
全民檢測承辦商凱普生物 7200萬購企業廣場全層

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,有年青客趁疫情回穩決定換樓,斥740萬元入市德福花園2房戶,議減40萬元。 上述成交單位為德福花園B座高層03室,實用面積538方呎,屬...

13:00 2020/09/16
趁勢換樓 年青客斥740萬購德福花園2房

本港疫情持續放緩,政府又放寬限聚令,二手屋苑睇樓量也連升6周,準買家置業意欲仍處於高位。眼見市場上業主仍具議價空間,不少換樓人士出動睇樓。以下介紹的九龍灣德福花園2房單位放盤,單位最大的特色是廳大房大...

08:01 2020/09/13
【筍盤推介】 九龍港鐵上蓋屋苑樓下就係大商場 廳大房大小家庭換樓之選

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,該行日前促成一宗淘大花園租務成交,新租客斥1.33萬元承租2房戶,實用呎租約35.5元,成交價屬市價。 上述租出單位為淘大花園E座高層3室,2房間...

21:45 2020/09/11
九龍灣淘大花園2房戶月租1.33萬元 回報約9.4厘

為紓緩九龍中部交通擠塞情況,政府自2017年12月起斥資約423億元興建中九龍幹綫,項目全長4.7公里,連接西九龍的油麻地交滙處與東九龍的啟德發展區,當中包括3.9公里的海底隧道;整個工程料2025年...

2020/09/10
423億建中九龍幹綫 紓交通擠塞

雖然本港第三波疫情有所緩和,加上政府於上月中宣布放寬非住宅物業按揭成數,但寫字樓市場未有明顯受惠。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,8月份50大指標甲廈合共錄得4宗買賣,宗數較7月份少1宗,...

2020/09/08
50大甲廈8月錄4宗買賣

家住市區出入交通方便,因此呎價也成正比,不過觀塘區有屋苑實用面積呎價僅1.1萬,結果一放盤即日沽出,市區筍盤特別搶手。 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明表示,該行剛促成觀塘樂...

15:31 2020/09/06
【疫市筍盤】 九龍屋苑呎價1.1萬 放盤唔夠1日即沽出

【疫下自救】BYO自助烘焙第3間分店在去年12月進駐MegaBox,舖面佔地2,000呎,開業不久遇上新冠肺炎疫情來襲,Vika亦想出自救方法。Vika指,在疫情前,有部分收入來源為團體預約及小朋友生...

2020/09/05
推DIY材料包 免運費留客

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(2)高級營業經理徐廣森表示,入市氣氛升溫,該行剛促成德福花園之買賣個案,有同區客趁疫情回穩決定換樓,斥760萬元承接2房戶,減幅約3.8%。 上述成交單位為德福花園...

16:43 2020/09/04
同區換樓客760萬承德福花園2房

香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進表示,九龍灣「三寶」之一的德福花園,在上月共錄得約19宗買賣成交,比7月多逾2倍,近月部分賣家願意擴闊議價幅度,該行日前促成該屋苑一宗2房戶買賣成交,原業主...

16:15 2020/09/04
德福花園2房減價「半球」 首置客斥700萬元圓上車夢

多個工廈、貨倉重建項目將於今日城規會審議,當中嘉里(00683)等在長沙灣及九龍灣兩個貨倉重建的計劃,均獲得規劃署表態不反對,料可獲准重建成私人屋苑、甲級商廈,共涉256.8萬平方呎樓面。 長沙灣貨...

2020/09/04
嘉里兩貨倉建住宅甲廈 今闖關

嘉里(00683)近年陸續將旗下貨倉物業重建,當中長沙灣嘉里鴻基貨倉及九龍灣嘉里危險品倉重建計劃,將於本周五城規會審批,並且獲得規劃署不作出反對,很大機會獲批,將由貨倉變身成大屋苑、甲級商廈。 當中...

16:53 2020/09/03
【城市規劃】嘉里兩個貨倉重建項目獲規劃署「開綠燈」 料可重建成住宅及商廈

近年逐步轉型成為本港第二個核心商業區一部分的九龍灣,在活化工廈2.0措施下,區內工廈重建進一步加快,目前6個重建項目,預計能夠釋放出約358萬平方呎商業樓面供應。 6工廈重建 啟祥道20號規模最大 ...

2020/09/02
九龍灣商貿區 增358萬呎商用樓面

受疫情影響,九龍灣商廈樓價、租金亦難免受影響,除了「棄租」、「頂租」個案外,區內樓齡較舊的商廈呎價跌至5,000元,重回5年前水平。 受新冠肺炎疫情影響,商廈承租力持續下跌,連九龍灣這類擴展商業區亦...

2020/09/02
疫情拖累 棄租頂讓個案增