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樓價續跌,以樓價指數計算,大約跌至2016年的水平,如果換成平均每宗二手成交單價,樓價2024年上半年跌至730萬元,10大屋苑與1年前比較,半數蒸發過百萬元身價。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資...
中原洪金興表示,藍田麗港城35座頂層連天台特色戶,單位實用面積517呎,建築面積644呎,採2房間隔,擁天台,可享園景,原先開價$700萬,議價後減至$668萬易手,折合實用呎價$12,921。據了解...
港聯置業執行董事方健勝表示,藍田麗港城事隔4個月再錄連天台特色戶成交,本月更連環錄得兩宗同類成交,包括25座頂層連天台單位,實用面積748平方呎,屬3房套間隔,具備新淨裝修,並外連630平方呎天台,日...
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月上半月錄得4宗成交,比上月同期6宗略為放慢,平均實用呎價則回升至12135元水平。其中35座頂層一伙天台特色戶,實用面積517平方呎,採兩房間隔,擁天台...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,適逢港九新界三區都有發展商以低價推盤,呎價較二手價更低,可謂全方位搶佔二手市場的客源,同時亦令二手價格受壓。再者,二手業主未必願意大幅度減價,與準買家想執平貨的心態有差距,形成...
7月份新盤續以低價搶客,持續刺激購買力釋放,成交表現跑贏二手。據美聯物業分行統計,7月13日至14日的週末,10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交,按週下跌約30%,連續第2週錄得跌幅,並回落至單位數水...
中原地產十大屋苑終止2周升勢,並重返個位數交投量,本周末僅錄7宗成交,按周下跌3成,零成交屋苑增至6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,啟德跑道全新盤本周末作首輛開售,銷情報捷,首批單位幾...
藍田指標屋苑麗港城上月再錄呎價跌穿$1萬個案,為撤辣後首次,本月亦再錄得同類個案。港聯置業執行董事方健勝表示,麗港城本月截至周二(9日)暫錄3宗成交,平均呎價約$10,886,較上月全月的$11,00...
【直擊鐵路盤最新市況】藍田指標屋苑麗港城上月再錄呎價跌穿$1萬個案,為撤辣後首次,本月亦再錄得同類個案。港聯置業執行董事方健勝表示,麗港城本月截至周二(9日)暫錄3宗成交,平均呎價約$10,886,較...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,多了業主願意減價之下,刺激買家趁一手大盤仍未正式開售而在二手市場執平貨;此外,市場預期9月減息可能性高達六成以上,加上展望香港經濟在人才到位後可逐漸復甦,並帶動租金租值上升,...
日前啟德全新盤以進取價開價,更有指較同區現時餘貨盤有約3成折讓首度登場,勢必熱爆全城,但同時亦搶去二手購買力,令二手交投氣氛受挫。據美聯物業分行統計,7月6日至7月7日的週末,10大藍籌屋苑合共錄得約...
中原地產十大屋苑本周末錄10宗成交,按周再升11.1%,連升兩週。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,啟德一手新盤以低價推出,隨即成市場焦點,不少買家於週末參觀示位及入票,收票情況理想,更帶動...
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,6月份住宅租務進一步活躍,十大屋苑租務個案持續攀升。綜合美聯分行資料,統計十大屋苑6月於市場的租務個案,合共錄396宗,較5月355宗按月上升約11.5%,連升2個月...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,日前九龍東新盤以低價面世,瞬即成為市場焦點,鎖起不少二手客源;此外,二手低水盤源被購買力消化後缺乏補充,買賣呈現牛皮拉鋸,導致本周末指標屋苑預約睇樓人數繼續下滑。根據利...
市場續錄低價成交,美林物業麗港城分行經理陳松林表示,麗港城6座低樓D室,3房2廳連套房,實用687平方呎,從相片所見,單位內附企理裝修,外望會所、及小量遠海景,最新以715萬元成交,呎價險守1萬,報1...
地區:藍田放盤單位:麗港城4期9座低層C室實用面積:517平方呎間隔:2房叫價:約682萬元(呎價:13,191元)備註:清雅簡約、清靜園景發布日期:13/2/2023麗港城最新成交按揭計算機...
受樓市全面撤辣刺激,帶動今年上半年十大屋苑二交投量急增。中原地產數據顯示,截至本周一(24日),上半年十大屋苑共錄1,110宗成交,較去年下半年大增約五成。除了鰂魚涌康怡花園,所有屋苑的總交投量均有增...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑本季至6月27日錄812宗註冊,較首季的615宗增加約32%,連升3季,創5季新高。十大傳統屋苑按季表現全線錄升幅,當中鰂魚涌康怡花園二...
【10大屋苑成交】受樓市全面撤辣刺激,帶動今年上半年十大屋苑二交投量急增。中原地產數據顯示,截至本周一(24日),上半年十大屋苑共錄1,110宗成交,較去年下半年大增約五成。除了鰂魚涌康怡花園,所有屋...
中原地產十大屋苑6月暫錄129宗成交,按月再跌24.1%,創撤辣後新低。總結2024年上半年,十大屋苑合共錄得1,147宗成交,較去年下半年的716宗,上升逾6成,僅康怡花園錄跌幅,其餘均錄2至9成升...
上半年樓市受惠撤辣因素帶動,刺激購買力釋放,按美聯物業分行統計,上半年迄今(截至6月27日止計),10大屋苑買賣交投錄得約1,096宗,較去年下半年約712宗上升約54%,重上逾千宗水平,而期內一手市...
最近內地生預繳一年租金租用單位的情況不少,但踏入暑假,另一股租樓潮亦會同時出現,而若以復常後的2023年比較,2024年租金變化走勢相若,估計高峰期將在8月出現。 中原地產發布的成交信息,租賃旺季將至...
順應閣(C座)中層1室(42年樓) 實用面積:560平方呎( 2房2廳) 自由市場叫價:485萬元 實用呎價:8,661元 備註:叫價屬自由市場,呎價低於9,000元屬相宜價,廳大房大見稱。 單位提供...
地區:藍田放盤單位:麗港城13座低層E室實用面積:687平方呎間隔:3房1套叫價:約750萬元(呎價:10,917元)備註:廳大房大、間隔分明、清雅簡約發布日期:13/2/2024麗港城最新成交按揭計...
單位:油塘蔚藍東岸3座低層D室(新入伙) 面積(實用):302平方呎(1房1廳) 叫租:1.75萬元 呎租(實用):58元 市值租金(回報率):1.75萬元(2.2厘) 備註:此室1房間隔,全新未住過...
昨日利嘉閣地產發表報告,睇淡今年下半年樓價,中小型住宅樓價料有5%跌幅,全年料跌8%;豪宅物業方面,受累高息及經濟股市未見大起色,下半年更料有6%至8%的下跌空間,全年料跌約1成,只有租金表現被睇好。...
單位:藍田滙景花園7座低層E室(32年樓) 面積(實用):614平方呎(3房2廳) 叫價:828萬元 呎價(實用):13,485元 市值租金(回報率):約19,800元(2.9厘) 備註:單位向東南,...
廖忠堅又指,藍田麗港城33座中層E室,實用面積687呎,3房套間隔,望內園景,業主最初叫價$880萬,議價後以$810萬易手,實用呎價$11,790,新買家為同區租客,近日決定轉租為買,原業主於201...
地區:藍田放盤單位:麗港城1期1座低層B室實用面積:522平方呎間隔:2房叫價:約760萬元(呎價:14,559元)發布日期:28/6/2023麗港城最新成交按揭計算機...
地區:藍田放盤單位:麗港城4期9座高層A室實用面積:522平方呎間隔:2房叫價:約695萬元(呎價:13,314元)備註:山景發布日期:30/8/2023麗港城最新成交按揭計算機...