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單位:藍田麗港城2期31座中層G室(32年樓) 面積(實用):517平方呎(2房2廳) 叫價:580萬元 呎價(實用):11,219元 市值租金(回報率):1.5萬元(3.1厘) 備註:此室向北,望內...
港聯置業執行董事方健勝稱,藍田麗港城15座中層G室,實用面積517平方呎,2房望海景及內園,放盤僅1周,即由650萬元減至622萬元沽出,較中銀估價641萬元,低出19萬元或約3%,呎價約12,031...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,近日多個大型一手新盤開售,佔盡市場焦點,而撤辣後二手業主逐漸加價,令周末十大屋苑交投量稍微回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月23至24日)十大指標屋苑錄得...
剛過去的週末(3月23日至24日)新盤市場火熱,SEASONS PLACE首推368伙即日售罄,反映買家入市態度積極,但同時搶去部份二手客源及焦點。據美聯物業分行統計,剛過去週末10大屋苑錄得約21宗...
美林物業麗港城分行經理陳松林指,剛促成藍田麗港城21座高層C室成交,實用面積517平方呎,2房,望海景,以630萬元沽出,實用呎價12186元。原業主於2009年以323萬元入市,今轉手帳面獲利307...
一個人住都可以享受寫意氛圍,今次介紹的單位位於藍田麗港城,實用面積517呎,2房2廳間隔,由屋主與愛貓一同居住。屋主希望擁有更多空間,存放喜歡的香薰和香水,並享受手沖咖啡的時光。因此設計師在日式簡約風...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
單位:21座中高層C室 實用面積:517平方呎 間隔:2房 叫價:$630萬(呎價:$12,186) 備註:單位外望啟德郵輪碼頭一帶海景,叫價較中銀估價低約4.55%。 單位提供:港聯置業(94422...
撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...
日前《經濟日報》報道,10大屋苑全面撤辣後第二個周末周日,二手成交升幅顯著,兩大代理統計周六、日兩天均錄37宗成交,分別按周升37%及48%,創逾3年新高。翻查資料,連這次計算,2017年起只出現3次...
地區:藍田放盤單位:麗港城17座高層A室實用面積:748平方呎間隔:3房1套叫價:約830萬元(呎價:11,096元)備註:廳大房大、間隔分明、清雅簡約發布日期:7/3/2024麗港城最新成交按揭計算...
地區:藍田放盤單位:麗港城13座低層E室實用面積:687平方呎間隔:3房1套叫價:約750萬元(呎價:10,917元)備註:廳大房大、間隔分明、清雅簡約發布日期:13/2/2024麗港城最新成交按揭計...
麗港城撤辣後交投量急速回升,市場累計財政預算案公布後一周有11宗成交,較對上7天僅2宗大幅回升。部分成交造價略為回升美林物業麗港城分行經理陳松林表示,最新21座中層G室,2房間隔,實用517平方呎,東...
美林物業麗港城分行經理陳松林表示,麗港城18座高層G室,2房2廳,實用517平方呎,從相片所見,單位外望內園開揚景致,室內有企理裝修。最新以580萬元成交,跌穿600萬元,屬同類高層單位近期低價,呎價...
樓市觀望新一份財政預算案公布,憧憬全面撤辣,致令二手市場在農曆新年例淡的傳統上再雪上加霜。不過,年假後睇樓及成交量已經漸漸回復正常,部分地區或大型屋苑交投略增,究竟積壓多時的購買力,會否待預算案公布撤...
租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...
藍田麗港城年假後連錄3宗套3房戶成交,實用平均呎價約10,580元。美林物業麗港城分行經理陳松林表示,最新成交悉數屬套3房單位,其中3座中層A室,實用748平方呎,屬屋苑最大分層戶型,最新以820萬元...
新年伊始,筆者恭祝大家龍年吉祥!農曆新年向來是樓市的傳統淡季,在剛過去的春節長周末假期,10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上,受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響,市民外遊及四出拜年,睇樓活動受阻等因素...
中原地產一份報告統計,去年12月,一共有4個屋苑租金回報升穿4厘(見表),共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到,在138個成分屋苑中,2023年12月租金回報達3....
龍年樓市未見「小陽春」之餘,樓價反而繼續報跌;今日市場上更連錄至少3宗呎價低於1萬元的私樓成交。其中,藍田指標屋苑麗港城,日前便有3房移民盤呎價跌穿1萬元,亦為該屋苑龍年首宗成交。港聯置業執行董事方健...
藍田指標屋苑麗港城,呎價日前再度失守1萬元關口!港聯置業執行董事方健勝稱,單位為麗港城18座低層D室,實用面積687平方呎,採3房套間隔;放盤約1個月左右,最初叫價738萬元,因業主已移民,日前減至6...
觀望財政預算案出爐,二手交投未見突破。4大代理行統計的10大屋苑,過去周末各錄3至7宗成交,雖扭轉前周末零成交局面,惟未擺脫單位數交投走勢。當中,龍頭屋苑鰂魚涌太古城更一連4個周末冰封,而沙田第一城有...
香港住宅樓價已自高位回落逾兩成,市場普遍預期今年再跌5%至10%。富瑞證券研究部亞太金融地產研究資深副總裁黃梓皓認為,樓價上半年回落屬合理,惟市場對樓市前景過分悲觀,相信未來樓市走勢呈板塊化,升幅視乎...
利嘉閣地產總裁廖偉強表示,農曆新年乃傳統樓市交投淡季,本周六日更適逢大年初一及初二,不少市民或忙於拜訪親友團聚,或是舉家離港外遊慶祝;另外,市場憧憬月底財政預算案會再度減辣,買賣雙方均保持按兵不動,直...
據美聯物業分行統計,剛過去的龍年首個週末(2月10日至11日),以及農曆新年4天長週末(2月10日至13日)計,10大屋苑均未錄得任何買賣成交。至於按15大屋苑計算亦未見買賣個案。而按統計,撇除202...
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,1月未有大型新盤應市,加上外來專才來港增租務需求,令樓市再次傾向租務市場,帶動1月美聯住宅租售比率顯著回升。以美聯物業促成的住宅租務及買賣個案作計算,美聯住宅租售比率...
去年私人住宅落成量僅13,900伙,較差估署預測去年全年達19,953伙少約6,000伙,去年全年落成量未能達標之同時,樓市住宅新供應減少,變相令租賃市場全新樓盤源下降。 10大屋苑去年呎租全升 但專...
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示,該行剛促成一宗藍田麗港城海景3房戶的租務成交,公司租客心儀單位間隔四正,價錢相宜,故「零議價」以2.3萬元承租,實用呎租約30.7元,屬市價成交。...