戴德梁行香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明指出，政府差估署數據,住宅價格於季內繼續調整 最新數據顯示八月指數按月跌1.7％ ，使今年首8個月 累跌6.2％。若根據戴德梁行數據 ，中小型私人住宅售價指 ...

二手樓價跌、租金升繼續推高私樓回報率，差餉物業估價署剛更新的8月私樓回報率情況，A類431平方呎以下單位最新租金回報率為3.7厘（見表），較上月再升0.1厘，投資者入市博4厘回報。 431呎以下單位 ...

【本報訊】首8個月私樓落成量雖然較去年同期增加，但只達到全年預測落成量約4成，進度稍為落後，料達標有難度。 據差估署公布《香港物業報告（補編）》顯示，8月份私樓落成量錄得919伙，較7月份的1,608...

據差估署公布《香港物業報告(補編)》顯示，8月份私樓落成量錄得919伙，較7月份的1608伙，按月大減約43%，但累計今年首8個月合共9622伙私樓落成，則較去年同期的7781伙，按年增加約24%。按...

全港業主們應該差不多收到新一季差餉單。差餉是什麼？差餉（英文：Rates）費用又如何計算？原來差餉跟「差人」(警察)有莫大過關係? 不想交哪麼貴的差餉有什麼辦法? 原來在有些情況下，差餉是可以扣減，甚...

住宅租金升不停，各區「供平過租」屋苑急湧現。上周本港銀行跟隨美國減息後，中原城市租金指數138個屋苑之中，多達19個樓盤晉身「供平過租屋苑」，較去年同期增加近4倍。 隨着減息周期正式啟動，供平過租效應...

住宅租金創近年新高，Weave Living投資總監彭德仁認為，減息定會帶動資金投資，在各類投資範疇上，住宅租賃項目在需求及供應上最健康，將成現階段投資首選。投資物業講求回報率，而近兩年甲廈、舖位租售...

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周本港銀行跟隨美國減息後，中原城市租金指數138個屋苑之中，多達19個樓盤晉身「供平過租屋苑」，較去年同期增加近4倍。隨着減息周期正式啟動，供平過租效應擴...

昨日有新盤開價，市場評為回到10年前的價位，剛好昨日差餉物業估價署發布，2024年8月份二手樓相關的私人住宅售價指數為292.1點，大約回到8年前。若二手同樣回到10年前，還要跌多少？ 昨日元朗新盤推...

樓價與租金走勢持續背馳，上月私人住宅售價指數按月跌1.72%，連跌4個月累降5.65%，創約8年新低。分析指，美國減息，明年樓價有望回升3%。 據差估署公布，今年8月私人住宅售價指數錄得292.1點，...

香港置業研究部董事王品弟表示，今日差估署公佈私人住宅售價指數，8月報292.1點，按月下跌約1.7%，連跌4個月，創8年新低；今年首8個月則累跌約6.2%。王品弟續指，本港銀行跟隨美國減息，樓市氣氛向...

差餉物業估價署今日公布8月私人住宅售價指數按月跌約1.7%，連跌4個月，而今年首8個月累跌約6.2%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據「美聯樓價指數」最新(9月23日)報127.84點，較8月進一步...

差餉物業估價署今公佈8月份私宅樓價及租金指數，租升樓價跌情況持續，而租金指數更連升6個月，並升至有紀錄以來第4高，並較2019年8月份歷史高位僅相差約1.3%，業內人士預期，受專才及本地住屋需求不減，...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2024年8月份私人住宅售價指數報292.1點，較7月的297.2點續跌1.72%，已連跌4個月，累跌5.65%。樓價創下自2016年9月以來的96個月(即8年)新低。...

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，差估署指數過去兩個月已累跌逾3.4%，可用「急插」來形容，樓市跌勢相信已不是減息這單一因素可扭轉。8月份指數並未反映美國減息的效應，惟從近日一二手成交看來，...

差估署數據顯示，8月樓價指數報292.1點，較7月所報297.2點，按月跌1.7%，連跌4個月兼創近8年新低。相反，8月租金指數繼續造好，報197.5點，較7月再升1.1%，數字連升6個月並創近5年新...

上周減息，現時多間銀行下調最優惠利率（P）0.25厘，實際按息將下調至3.875厘（5.625厘-1.75厘），如果以此為界綫，哪些屋苑租金回報率高於按息？ 附表是根據中原地產網上數據製訂，最新7月數...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，動工進度持續緩慢，根據屋宇署今日發表的最新數據，2024年七月份全港只有2個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），項目包括旺角上海街445號，以及新...

綜合屋宇署資料顯示，7月份私人住宅落成量錄1,608伙，較6月份1,136上升超過4成；然而，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首7個月合計，私人住宅落成量共錄8,423伙，佔差估署預測全年落成量...

美國減息千呼萬喚始出來，聯儲局更是超預期的減息0.5厘，聯儲局主席鮑威爾更是描述一口氣減息50個基點的施政是「在利率正常化過程中，決心不落後的訊號」。美國減息，對香港一眾業主、供樓人士最關心的，不論是...

今年住宅租金同樓價走勢背馳，令到租金回率持續向上，差餉物業估價署的資料顯示，今年7月A類(實用面積431平方呎或以下)私人住宅細單位租金回報率約3.6厘，較去年12月3.2厘增加0.4個百分點，並升至...

受惠於人才計劃及留學生來港，本港住宅租務市場持續升溫，各區租金頻頻破頂，帶動租金回報率不斷攀升。當中，細單位回報率升至12年新高。 整體租金表現逆市造好，尤其中小型住宅單位，租金回報升勢跑贏大市。筆者...

【政府工/政府職位空缺/公務員/非公務員/筍工/招聘】政府工一向被視為「鐵飯碗」，吸引不少待業和畢業生申請，近日政府又新推多份筍工，當中1823的客戶服務主任只需DSE學歷，培訓後月薪可達$2.4萬元...

香港住宅樓價未有因港府「全面撤辣」而擺脫弱勢，市場現寄望聯儲局在9月18日啟動減息，為港樓市提供助力。不過，回顧近幾次減息周期，港樓市要去到美國減息周期尾聲，才止跌回升，始終關鍵在於香港經濟。據香港差...

差餉物業估價署每年抽樣向業主或租用發出物業詳情申報表（表格R1A），以收集物業使用的詳情、租金及租賃資料，方便每年進行全面的差餉租值重估，今年派發約35萬份R1A表格。差估署提醒，要在期限前填妥交回，...

租金升、樓價跌，兩者背馳，造就租金回報率與租金同步上升。根據差餉物業估價署的私人住宅物業8月租金指數按月上升6.9%。同時間，A類單位（實用面積小於431平方呎）的平均租金回報率在6月時已攀升至3.4...

2024年財政預算案公布，發行500億元的銀色債券，政府公布，下午三時舉行銀色債券記者會，由財經事務及庫務局、金管局夥同滙豐及中銀代表，交代銀色債券發行詳情。據市場估計，今期銀色債券2024 保底息率...

上月一、二手交投均處於「低溫狀態」，美國減息周期未展開，樓市氣氛自然變得觀望，加上樓價持續整固，利淡因素充斥市場。 大部分發展商仍然按兵不動，令上月新盤市場顯著淡靜，整月僅售出約500伙新盤單位，是自...

美國減息雖然升溫，但樓價未止跌，銀行估價續尋底。10大屋苑最新網上估價，佔半數屋苑按月錄得跌幅，分別降0.9%至3.9%；上車屋苑更跑輸大市，天水圍嘉湖山莊有3房單位估價單月挫3.9%最傷。分析指，美...

早前發展局修訂洪水橋發展區規劃，容許洪水橋站商業區最多2成非住宅樓面改為住宅用途，反映當局亦意識商業地產市場疲弱，商廈空置率高達15%，因此調微規劃方案。洪水橋/厦村除了逾6萬伙的房屋供外，亦屬於區內...