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昨日專欄提到,個別單位樓價跌至2016年價,究竟是何水平? 太古城龍山閣低層A室,實用面積530平方呎,單位於9月以998萬元放售,現以808萬元易手,2個月間累減190萬元,造價重回2016年水平...

2022/11/25
2016年樓價是何水平?

「租貸易」創新貸款預繳租金計劃,中原按揭董事總經理王美鳳表示,即日起中原地產租客可透中原按揭申請「租貸易」創新貸款預繳租金計劃,以低息貸款預繳全年租金,租客可自由選擇例如在睇樓前預先申請「租貸易」,申...

17:53 2022/11/24
中原地產與中原按揭推出「租貸易」預繳租金計劃 還款期長達84個月

差餉物業估價署招聘「見習物業估價主任」,只需中學畢業便可申請,月薪由見習職級薪級表第4點(15,310元)至見習職級薪級表第6點(17,370元),若完成3年部門訓練,及工作表現令管方滿意,並取得相關...

17:29 2022/11/21
【政府工略】差估署聘見習物業估價主任 月薪起步15130元 中學畢業可申請 可晉升物業估價主任月薪最高4.5萬

上周公布的中原城市領先指數CCL最新報162.31點,創262周新低,重返2017年11月水平,按周跌1.5%,附表顯示,跌幅是10月以來,按周第二大,跌市持續。 CCL創262周低 重返2017年...

2022/11/21
減辣撤辣 未聞到味道

綜合屋宇署資料顯示,9月份私人住宅落成量錄2,672伙,較8月份730伙按月大幅上升約266%,並創7個月新高(見圖)。9月落成量按月大幅上升,主要因月內有大型項目落成,當中包括大圍柏傲莊I(783伙...

19:20 2022/11/15
美聯:9月私樓落成量按月急升近2.7倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年九月份全港共有9個項目,合共2,672個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較八月份的730伙急增...

18:43 2022/11/15
利嘉閣:9月私宅落成量2672伙創7個月新高 首三季近1.66萬伙落成 18年同期最多

新一波樓價跌浪,由中小型住宅引發,如果豪宅業主在未來一兩季「失守」,或牽動更全面的跌市。 昨日美聯物業一份報告提到,根據該公司網站的減價盤比率反映,若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名已連續20星...

2022/11/08
下一波壓力

受銀行加息、疫情及中港兩地尚未通關,三項利淡因素夾擊下,差估署9月最新樓價指數,按月再挫約2%,今年首9個月累跌約8%。另一邊廂,租金指數按月稍升0.2%,更連漲3個月,在整體市況較疲弱下,為何租金可...

14:36 2022/11/05
轉買為租增 帶動租金逆市反彈

中原地產十大屋苑周末預約睇樓量持續於400組水平徘徊,本周末錄得463組睇樓預約,按周再跌2.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周睇樓量屬正常回落,由於市場缺乏利好消息,股市波動,亦...

17:41 2022/10/28
中原:十大屋苑本周末錄463組預約睇樓量 按周跌2.1%

樓市跌勢加劇,上月私樓售價指數按月跌2.06%,為近4年來最急,指數連降4個月,挫至逾3年半新低,首3季累跌8.07%。隨着樓市加速向下,多家物業代理顧問相繼進一步調整全年樓價預測,最悲觀料全年跌15...

2022/10/28
私樓價指數3年半低 業界下調預測

受惠部分準買家轉買為租,私宅租金與售價指數走勢背馳,官方私樓租金指數上月報180.3點,按月漲0.17%,連彈5個月累升1.69%,創8個月新高。 首3季暫累跌1.31% 差餉物業估價署私宅租金指...

2022/10/28
租金指數累升1.69% 創8個月高

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈私人住宅售價指數,9月為362.1點,按月減少約2.1%,連跌4個月;按季跌約5.2%,首3季則跌約8.1%。香港尚未全面免檢疫通關,加上本港息口有上調壓力...

18:12 2022/10/27
香港置業:料今年樓價至少跌1成

差估署今日公布9月份私人住宅售價指數,按月跌約2.1%,而今年首9個月已跌約8.1%;「美聯樓價指數」今年首9個月同樣累跌約8%,與差估署數據相若。踏入10月份,樓價進一步下跌,「美聯樓價指數」最新報...

17:59 2022/10/27
美聯:買家觀望後市轉買為租 今年租金表現較樓價佳

差估署樓價指數連跌4個月,9月份按月再跌2.06%,報362.1點。不過,同日公布的租金指數卻做好,更是連升5個月,9月份報180.3點,較8月的180點再升0.17%。 按單位類型劃分,中小型及大...

11:28 2022/10/27
【樓價指數】差估署租金指數連升5個月 9月再升0.17% 報180.3點

私人住宅樓價持續下跌,據差餉物業估價署公布的臨時數據顯示,今年9月私人住宅售價指數報362.1點,是2019年2月後最低,按月回落約2.1%。而今年首9個月,私人住宅樓價指數累跌約8.1%。 至於與2...

11:27 2022/10/27
私宅樓價創逾3年半低 萊坊料全年跌幅一成內

差估署剛公布最新的樓價指數,9月份報362.1點,較8月份369.7點下跌約2.06%,創2019年2月報367點後,超過3年半以來新低,亦接近2019年1月361點水平。另外,本港樓價於今年首3季累...

10:08 2022/10/27
【樓價指數】差估署樓價指數連跌4個月 9月報362.1點 創逾3年半以來新低

唐榮最近在內部會議中分享,一直強調股市表現不好,對樓市入市氣氛影響相當大,加上負財富效應,身家縮水,套股換樓招也難祭出,樓市更難捱。 8月樓價指數 3年半新低 去年2月恒指在31168點見頂後反覆...

2022/10/25
被股市拖累的樓市

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2022年八月份全港共有2個項目,合共730個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較七月份的1,131伙下挫...

17:49 2022/10/24
利嘉閣:今年首8個月落成私宅近1.4萬伙落成 創17年同期新高

綜合屋宇署資料顯示,8月份私人住宅落成量錄730伙,較7月份1,131伙下跌約35.5%,創10個月新低。8月落成住宅項目悉數來自港島區,包括黃竹坑揚海(600伙)及西營盤尚瓏(130伙)。 美...

17:31 2022/10/24
美聯:8月私樓落成量按月下跌3成半 創10個月新低

自2月份「波叔plan」推出後,申請按揭保險計劃的個案曾有顯著上升,當中5月份新批出按保金額創下紀錄新高,6月份平均新取用按保貸款金額破6百萬元及創紀錄新高,不過第3季按保數字進一步放緩。 根據香港...

08:55 2022/10/20
按保宗數及借貸額放緩

香港樓價高企,不少市民努力工作,均希望一圓上車夢,無綫台慶劇《下流上車族》,故事講述2008年金融海嘯殺到,超市經理車志明(林敏驄飾)慌忙賣樓,誰知賣樓之後,歷經14年過後,都未能追回樓價升幅,難以再...

17:59 2022/10/17
【下流上車族】2008年落錯車中產變「中慘」 當年嘉湖3房$98萬今日升到變幾多錢?

第三季樓市好淡角力,聯儲局快速大幅度加息,港銀上月終於啟動加息,當市場幾乎一面倒睇淡樓市之際,金管局突然放寬壓力測試,為市場帶來利好消息,部份買家重拾置業信心,不過整體樓市反彈乏力。踏入第四季,市場聚...

09:00 2022/10/12
樓市何去何從 還看十月施政

上月底,差估署公布8月份官方樓價指數按月跌2.26%,創3年半新低;今年首8月整體住宅樓價累計下挫6.5%,市場預期全年將會滑落逾一成,倘若成真,則意味今季起碼仍有3.5%的下跌空間,其對整體經濟及市...

15:50 2022/10/10
香港經濟內外交困 樓市「減辣」有必要

近日公布的數據,包括差餉物業估價署、中原及美聯的樓價指數,全綫報跌,看看過去歷次跌市的情況。 地產站日前報道,近期樓市弱勢,繼早前美銀唱淡今明年樓價跌15%至20%後,高盛有更大膽預測,將今明兩年樓...

2022/10/07
大跌市級數是這樣的

「息魔」來襲,樓市的觀望情緒升溫,二手交投氣氛轉淡,買賣雙方的議價空間亦擴大。有數據顯示,最新的二手私人住宅轉手獲利比率急降至逾12年半新低,加上有指標屋苑接連錄蝕讓成交,或低見「時光倒流價」,預計樓...

15:08 2022/10/06
樓價未跌定 低處未算低

近月樓市氣氛轉差,不少準買家轉買為租,帶動住宅租金向好。差估署統計租金指數,8月份報179.7點,較7月份的178.4點,按月上升約0.73%,更是連升兩個月,累升約1.2%。 按單位類型劃分,中小...

10:15 2022/09/29
轉買為租增 租金指數連升兩月

本港私宅樓價指數按月再跌2.26%,為2019年2月後、約3年半以來私宅新低。而今年首8個月,本港樓價累跌6.52%,較去年9月歷史高位則跌約7.51%。 差餉物業估價署最新數據顯示,8月份私宅樓價...

2022/09/29
差估署樓價指數3年半低 今年暫跌6.5%

差估署剛公布最新的樓價指數,8月份報368.2點,較7月的376.7點按月下跌2.3%,為2019年2月報367點後,約3年半以來新低,另外,今年首8個月,本港樓價累跌6.5%;若與去年9月曆史高位3...

2022/09/29
樓價跌幅 未達減辣級數

差估署編製的私樓樓價8月份報368.2點按月下跌2.26%,為2019年2月報367點後,約3年半以來新低,指數連跌3個月累積跌4.5%。比較金融海嘯後樓市5次調整期,今次跌勢比較接近2015年跌市,...

23:34 2022/09/28
今年樓市跌浪有多嚴重?

差估署今亦公布最新的各類單位平均售價,若單計A類 (40平方米,相當於431平方呎或以下) 單位,按3區劃分,8月份已有兩區的樓價按月下跌之餘,更已重返3年半或之前水平。 當中九龍區8月份的每平方米...

19:12 2022/09/28
【樓價指數】差估署:九龍新界8月平均售價俱按月下跌 重返3年半或之前水平