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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤積累不少待售餘貨,發展商並不急於動工,致令私宅動工量再次減速,根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年三月份全港未有私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通...
綜合屋宇署資料顯示,3月份私人住宅落成量錄1,381伙,雖然較2月僅1伙大幅急升,但比起1月份3,593伙仍低逾6成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若以今年首季合計,共有4,975個私人住宅單位落成,...
翻查差餉物業估價署資料,今年首3個月的私人住宅租金回報率,大致維持在2.3至3.3厘之間,單位愈細回報愈高,回報最高是431平方呎以下細單位。但有業界統計,回報率超過4厘屋苑,大概與定期息率有得比拼的...
新盤供應充裕,發展商手上有多個項目獲批預售樓花同意書,隨時因應市況,而作出適當的推售部署。而新地(00016)元朗The YOHO Hub II盡管銷情報捷卻未有加推,反而變陣推屯門NOVO LAND...
業主們早前陸續收到及繳交新一季度差餉,差餉金額按照今年4月1日起生效的應課差餉租值計算,如果業主們覺得租值「估得太貴」,有意反對有關租值,差餉物業估價署提醒市民必須在今個月底(5月31日)提交建議書,...
公務員「鐵飯碗」近年因為薪高糧準被不少人視為筍盤,薪酬趨勢調查委員會今日(16 日)最新薪酬趨勢調查報告,薪酬趨勢淨指標分別為高層公務員4.01%、中層4.32%、低層5.47%。翻查中基層公務員人工...
近年Airbnb及民宿大行其道,但早前日出康城MABULI有單位作無牌酒店或賓館出租被定罪,提醒業主們有關風險。按照《旅館業條例》只要出租少於28日已經需要領牌,而且經營無牌酒店或賓館最高罰款達50萬...
近期二手買賣較為淡靜,但不少新入伙盤,甚至半新盤,其租賃交投表現仍然不俗,業內人士認為,由於相關屋苑樓齡較新,家居維修及保養問題亦較少,加上外來專才持續抵港,更傾向租住新式住宅,料年內相關屋苑租務交投...
日前金管局公布最新負資產數字,今年首季負資產個案錄得32,073宗,涉及金額1,653.49億元,對比去年第四季錄得的25,163宗及1,312.97億元,宗數及金額按季分別增6,910宗(27.5%...
繼商廈後,核心區舖位近期錄得數宗成交,共通點是價格大幅回調,主因通關後舖租反彈力度不足;加上高息環境持續,令投資者信心一般,業主要大幅降價才有市場承接力。 近日市場上錄得數宗核心區商舖買賣,其中兩宗值...
據差估署剛更新的《香港物業報告(每月補編)》顯示,今年3月份全港私樓落成量錄1381伙,較2月的1伙,按月大增1380倍。累計首季錄4975伙私宅落成,較今年政府預測全年落成量約22,267伙,達標約...
撤辣辣後樓市交投向好,仲量聯行香港主席曾煥平卻認為,隨着購買力漸消耗,而發展商續以低價推盤,加上高息下物業乏投資價值,估計仍難阻全年樓價跌1成。2月尾政府全面撤辣,樓市3月份即起動,一手銷情甚佳,短短...
金管局公布最新數據顯示,2024年第一季負資產個案錄得32,073宗(圖一),涉及金額1,653億4千9百萬港元(圖二)。對比2023年第四季錄得的25,163宗及1,312億9千7百萬港元,宗數及金...
差餉物業估價署最新數據顯示,3月私人住宅售價指數報305.7點,按月升1.1%,是去年4月以來首次上升,且終止此前連續10個月向下走勢。而今年首季指數累跌1.8%,按年同期及與2021年9月紀錄高位相...
香港置業研究部董事王品弟表示,今日差估署公佈私人住宅售價指數,3月報305.7點,按月升約1.1%,連跌10個月後回穩。樓市價穩外,成交量更顯著上升。二手交投方面,撤辣後的暢旺市況逐步於土地註冊處註冊...
差餉物業估價署今日公布3月私人住宅售價指數按月升約1.06%,連跌10個月後回升,較去年底跌幅收窄至約1.8%。而根據「美聯樓價指數」顯示,最新報135.35點,按周回升0.64%,比起四星期前升1....
疫情改變企業運作模式,商廈空置率持續高企。差估署最新公布的《香港物業報告2024》顯示,截至去年底,整體寫字樓空置樓面按年升約6%至約2110萬平方呎,空置率高達14.9%,創有紀錄新高。而甲級商廈空...
雖然差估署及代理行的樓價指數於撤辣後均錄升勢,惟市場上蝕讓連連的情況並無改善。今日單日市場上再錄4宗蝕讓,蒸發約272萬元。蝕讓金額最大為將軍澳新寶城一伙大2房單位。利嘉閣地產經理劉敏豪稱,單位為新寶...
今、明兩年細單位私人住宅落成量持續攀升,據差估署公布《香港物業報告2024》,該署預計,今年私宅落成量將升至22267伙,以單位種類劃分,A類單位(實用面積少於約431平方呎)佔最多,涉10094伙,...
差估署剛公布最新樓價指數,3月份報305.7點,按月升1.06%,結束了10個月的跌勢,但今年首季仍錄得1.8%的跌幅。較2021年9月歷史高位的398.1點,仍錄得23%跌幅。中原地產亞太區副主席兼...
差估署公布《香港物業報告2024》,該署預測,今年私宅落成量將升至22267伙,創2004年後新高,九龍及新界將分別佔新供應量的47%及45%,其餘8%來自港島。按地區細分的話,九龍城的供應量佔新落成...
差估署私宅樓`價指數3月止跌回升,反映撤辣措施影響正面,刺激成交量大增。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,撤辣措施為樓價定下了指標,加強用家入市信心;投資及內地客亦因置業成本大降而加速大手入市,預...
本港官方樓價指數回升,差估署樓價指數終止連續10個月的跌勢,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩認為,政府撤辣初期,二手樓市曾短暫出現業主反價情況,帶動樓價短暫反彈,但之後發展商相繼減價推盤,...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,全面撤辣效應即時顯現,差估署最新樓價指數中止10個月連跌,自低位出現反彈,按季跌幅亦見顯著收窄,預料次季有望進一步造好。差估署今日公布的最新數據顯示,2024年3月份私...
官方樓價結束連跌10個月的局面,萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指,財政預算案「完全撤辣」後市場購買意慾明顯增強,樓市氣氛明顯好轉,但短期內二手樓價受一手銷售影響將繼續走弱,維持今年樓價走...
差估署公布,3月份私人住宅售價指數按月上升1.1%,按季下降1.8%,所有類型住宅收報305.7點。高力香港研究部主管李婉茵表示,綜觀香港樓市全面撤辣後,香港一二手住宅市場在3月份共錄得3,971宗成...
樓市撤辣不僅帶動樓價,租金亦順勢回升;差估署最新數據顯示,3月份租金指數報186.1點,較2月份所報185.1點,按月回升約0.54%,終止兩個月跌勢。不論按單位類型或面積劃分,各項指數於3月份均為按...
樓市全面撤辣,帶動樓價止跌回升,差估署最新公布的樓價指數顯示,3月份指數報305.7點,較2月所報302.5點,按月回升約1.06%,結束連跌10個月的局面。不過按季計算,指數於今年首季累挫1.8%。...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年初私宅動工進度穩定,期內有較大型項目開展,根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年二月份全港共有2個私人住宅項目,合共791伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為...