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利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年七月份全港只有2個項目,共1,097個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),雖較六月份1,170伙下...

16:57 2021/09/16
利嘉閣:7月僅2項目共1097伙私宅竣工

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅租金)最新報64.84點,按周跌0.63點。近4周計,CSI(住宅租金)持續企穩於65點,最高65.47點,最低64.82點,上下波幅為0.65點,尚...

18:31 2021/09/15
中原:CSI(住宅租金)升穿去年高位後可能爭持

中原地產5年前推出中原經理人指數指數(CSI),預視樓市走勢,至今漸漸成為坊間接納,本月開始中原地產擴大參考指數,日內推出住宅、工業、寫字樓及商舖四大類物業的CSI。四大類物業的CSI,又再細分為售價...

15:17 2021/09/13
【樓市數據】中原經理人指數(CSI)擴大成8大指數 覆蓋住宅、工商舖租售價

【本報訊】私樓落成量減少,據差估署數據顯示,7月份私樓落成量錄得1,097伙,按月減少6%,連續兩個月減少,相較5月份高峰期減少7成,今年首7個月累積落成量約1萬伙,跟全年落成量達標55%。 據差估...

2021/09/07
私樓7月1097伙落成 減6%

私樓落成量回落,據差估署數據顯示,7月份私樓落成量錄得1097伙,按月減少6%,連續兩個月減少,相較5月份高峰期減少7成,今年首7個月累積落成量約1萬伙,跟全年落成量達標55%。 據差估署的《香港物...

12:41 2021/09/06
【私樓供應】首7個月私樓落成量1萬伙 全年達標55%

代理二手樓價指數率先破頂,而政府差估署樓價指數亦逼近高位,本月底公布的最新數字亦預計破頂機會大。事實上,8月二手氣候稍為放緩,未有明顯出現「排隊搶盤」、「多客鬥搶高價」等等極端的旺市盛況。不過,亦有部...

13:00 2021/09/05
【二手分析】想知樓價仲有無得升?留意樓價指數大趨勢

【二手分析】代理二手樓價指數率先破頂,而政府差估署樓價指數亦逼近高位,本月底公布的最新數字亦預計破頂機會大。事實上,8月二手氣候稍為放緩,未有明顯出現「排隊搶盤」、「多客鬥搶高價」等等極端的旺市盛況。...

2021/09/04
買賣觀望 料樓價慢升交投縮

暑假旺季後,租金量跌價穩,不過隨着過去一年疫情下,衍生負面因素已經獲市場消化,在二手樓價帶動之下,私樓租金有望追落後,預計未來幾個月租金仍然有上升空間。 租金水漲船高,仍落後於樓價漲幅 樓價居...

14:00 2021/09/02
私樓租金仲有得升?

近日新盤市場熱鬧,港九新界新盤群起搶攻,繼新界大型項目搶先登場,銷售反應熱烈,市區新盤亦接力出擊。港島黃竹坑站上蓋新盤及九龍啟德項目先後開價,定價甚具競爭力,加上位置優越,勢吸引購買力追捧,料一手市場...

09:00 2021/09/01
新盤齊起動 樓價穩步升

私樓樓價指數逼近歷史高位,參考早前二手市況,相信8月份指數仍然有機會破頂,惟後市走勢將受制於股市走勢反覆,樓價要進一步向上突破,須待新的利好消息刺激。 7月份私樓樓價指數距歷史高位差0.15% ...

14:00 2021/08/28
樓價上衝還待新利好消息

私樓樓價指數逼近歷史高位,參考早前二手市況,相信8月份指數仍然有機會破頂,惟後市將受制於股市走勢反覆,樓價要進一步向上突破,須待新的利好消息刺激。 差估署的7月份私樓樓價指數,距離2019月5月歷史...

2021/08/28
二手拉鋸 樓價突破須待利好消息

上月租金指數按月升0.5%,連升5個月,創近一年新高,不過相較疫情前仍然低5%。內地生繼續搶租盤,3個內地生2.3萬夾租堅尼地城舊樓3房,預計租金仍然有上升動力。 差餉物業估價署最新數據顯示,今年7...

2021/08/28
租金指數近1年高 仍低疫前5%

官方樓價指數逼近歷史高位,據差估署私樓樓價指數7月份報396.3點,連升7個月,距離歷史高位不足0.2%,中小型單位率先破頂,惟今月中率先破頂的中原城市領先指數連續兩周回軟,累跌1%,料樓價短期內高位...

2021/08/28
差估署樓價指數逼高位 連升7個月

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓價連升7個月,升幅再次加快,已到破頂臨界點,料下月公布的8月份指數破頂無疑!差估署今日公布的最新數據顯示,2021年7月份私人住宅售價指數報396.3點,較6月份的3...

14:50 2021/08/27
【樓價指數】指數7個月累升4.32% 利嘉閣:B及C類單位跑贏大市

差餉物業估價署7月樓價指數報396.3點,連升7個月,按月升0.5%。今年首7個月,差估署指數累升4.32%,與歷史高位相差0.15%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,差估署指數與中原城市...

14:35 2021/08/27
【樓價指數】指數連升7個月 中原:樓市基調向好 料8月指數破頂

樓市交投熾熱,一二手成交暢旺。據差餉物業估價署樓價指數最新顯示,今年7月份私人住宅售價指數報396.3點,較6月份394.5點升0.5%,距離歷史2019年5月高位396.9點只相差0.2%。 ...

10:15 2021/08/27
【樓價指數】差估署樓價指數7月報396.3點 較上月升0.5%

據屋宇署資料顯示,6月私人住宅落成量錄1,170伙,較5月份3,679伙按月下跌約68.2%,並創3個月新低。隨著落成量連升4個月後回落,今年上半年累計錄8,961個單位落成,數目較去年同期11,37...

20:03 2021/08/23
美聯:6月私宅落成量挫68% 上半年近9000伙按年跌2成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年六月份全港共有6個項目,共1,170個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較五月份3,679伙急跌...

18:02 2021/08/23
利嘉閣:6月1170伙私宅竣工 按月急跌68%

今屆東京奧運會,香港運動員取得驕人成績,破盡香港紀錄。然而香港樓價也好像香港破奧運紀錄般,即將破頂。 據差餉物業估價署公布6月份私人住宅售價指數,距離歷史高位亦只相差0.6%,負資產個案在第二季只有...

2021/08/16
港樓價破頂後 兩個可能性

樓價雖然突破歷史新高,但未見政府加辣訊號,料政府未必再透過辣招為樓市降温,反而增加造地建屋的迫切性。 樓價升勢未現政府「加辣」訊號 二手樓價指數剛升穿歷史高位 樓價破頂迫使政府加快造步伐 ...

14:00 2021/08/14
樓價破頂 增加造地建屋迫切性

差餉物業估價署請合約行政助理,月薪31,750元,需持有本港大學頒發的學士學位,並具備最少三年行政職務/項目管理/諮詢及調解服務或相關的全職工作經驗,主要協助執行一般辦公室行政職務。職位將按非公務員合...

15:13 2021/08/03
【政府工略】差餉物業估價署請合約行政助理 月薪3.1萬元 主要職責一覽

6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,326宗,比上月15,904宗下跌578宗或3.6%,連跌三個月。而6月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得583.81億元及11,4...

18:52 2021/07/30
經絡按揭:平均按揭貸款金額衝上500萬以上水平創新高

根據金管局公布最新數據顯示,2021年次季錄得5宗新增的負資產個案,涉及金額0.21億元,當中涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2021年首季錄得67宗...

18:09 2021/07/30
經絡:料下季樓價破2019年新高 負資產有望重返2018年第三季零宗水平

【本報訊】樓價指數暫時回穩,差餉物業估價署公布最新樓價指數,6月份報394.5點,按月持平。盤源緊絀下,貼價盤即被用家和投資者承接,上車客668萬元即睇即購馬灣珀麗灣海景2房;元朗尚悅2房放盤8小時獲...

2021/07/29
樓價指數按月持平 盤源少買家加快入市

香港置業研究部董事王品弟表示,今日差餉物業估價署公佈私人住宅售價指數,今年6月錄394.5點,按月持平;而與20年12月的379.9點相比,則上升約3.8%。 二手住宅樓價造好,交投亦同樣暢旺。據土...

19:46 2021/07/28
香港置業:二手最多成交10屋苑今年暫逾3千宗註冊 按年增5成

樓市交投熾熱,一二手成交暢旺。據差餉物業估價署樓價指數最新顯示,今年6月份私人住宅售價指數與5月份水平一樣,同樣報394.5點。 ...

10:03 2021/07/28
【樓價指數】差估署樓價指數6月報394.5 與上月保持相同水平

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在多個逾五百伙以上的中大型項目竣工支持下,五月私樓落成量按月幾近倍升,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2021年五月份全港共有8個項目,共3,679個私人住宅單位...

18:37 2021/07/15
利嘉閣:首5個月7791伙私宅落成 佔全年預測43%

5月份有多個大型私人住宅落成,帶動落成量顯着上升。據屋宇署資料顯示,5月私人住宅落成量錄3,679伙,較4月份1,863伙按月上升約97.5%。5月落成項目中,當中包括啟德嘉峯匯及尚‧珒溋、將軍澳康城...

17:14 2021/07/15
美聯:5月私人住宅落成量急升近1倍 創半年新高

筆者從事地產代理行業30多年,經常被問到要如何挑選屋苑才會增值?筆者認為有發展潛力的區域最容易觀察,例如當年的九龍站,這些區域的配套非常齊備,有機鐵站、高鐵站、大型商場等,通通能提升物業的價值。又如未...

09:00 2021/07/13
樓價料於第三季創新高

劏房租務管制措施最快年底落實,保障租戶有4年租住權,首兩年租約不得加租,之後租戶可續租1次,加租幅度「封頂」最多15%。立法會跨黨派認為「封頂」上限太高,要求降低至最多一成;運輸及房屋局局長陳帆稱,若...

17:47 2021/07/11
【劏房租管】倘立會通過修正案壓低續租加幅至一成 陳帆:不考慮撤回草案