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政府委任的「劏房租務管制研究工作小組」,已向當局提交報告,建議針對劏房引入租務管制措施。政府經仔細考慮報告後,形容研究客觀專業,律政司正草擬法例,計劃今個立法年度向立法會提交相關草案。 工作小組上月...

20:06 2021/04/20
【劏房租管】運房局稱律政司正草擬法例 計劃今年向立法會提交草案

差餉物業估價署2月份樓價指數報384.5點,連升2個月,按月上升0.9%,創7個月高位。今年首兩個月,樓價累升1.13%。筆者預期本港樓價會穩步上揚,全年樓價有望上升15%。主要原因是量化寬鬆厲害,息...

09:00 2021/04/16
量寬嚴重 今年樓價升15%

雖然疫情衝擊本港經濟,失業率更創17年新高,不過受惠各地央行開閘放水救市,股樓齊升,帶動去年香港千萬富翁人數逆市創新高,有報告指出千萬富翁增至逾51萬人,約每12個成年港人就有1個千萬富翁。值得注意,...

09:00 2021/04/14
千萬富豪鍾情磚頭

差餉物業估價署2月份樓價指數報384.5點,連升2個月,按月上升0.9%,創7個月高位。今年首兩個月,樓價累升1.13%。筆者預期本港樓價會穩步上揚,全年樓價有望上升15%。主要原因是量化寬鬆厲害,息...

2021/04/14
量寬效應 今年樓價料升15%

雖然疫情衝擊本港經濟,失業率更創17年新高,不過受惠各地央行開閘放水救市,股樓齊升,帶動去年香港千萬富翁人數逆市創新高,有報告指出千萬富翁增至逾51萬人,約每12個成年港人就有1個千萬富翁。 值得注...

2021/04/13
港千萬富豪創新高 多鍾情磚頭

私樓落成量回升,據差估署資料顯示,今年2月份私樓落成量錄得783伙,按月升近7成;不過今年首兩個月累積落成量共1,251伙,較去年同期則跌46%,僅相當於今年目標1.8萬伙的6.8%,落後於進度。 ...

2021/04/10
2月783伙私樓落成 按月增近7成

私樓落成量回升,據差估署資料顯示,今年2月份私樓落成量錄得783伙,按月升近7成,不過累積今年首兩個累積落成量共1251伙,較去年同期則跌46%,相當於目標1.8萬伙的6%,落後於進度。 根據差估署...

12:52 2021/04/09
2月份私樓落成量料錄783伙 按月多7成

近月樓市的表現確實令人「喜出望外」,即使受新冠肺炎疫情打擊,整體失業率持續攀升,最新公布的失業率已升至7.2%,創近17年的新高,失業率上升的同時,經濟環境仍然完全復甦,奈何近月整體樓價表現仍然逆市上...

2021/04/09
樓市喜出望外 二手價量齊升

疫情逐漸緩和,而且大部分市民留港消費,發展商率先搶攻復活節檔期。4月一手市場可謂「百花齊放」,陸續有新盤加入戰團,即將爆發新一輪新盤混戰,究竟最新戰況如何?另外,本周亦有兩項數據公布,更新樓市的最新情...

18:31 2021/04/05
【本周樓市焦點】發展商搶攻復活節檔期 4月一手旺

受新冠肺炎疫情打擊,整體失業率持續攀升,最新公布的失業率已升至7.2%,創近17年的新高,失業率上升的同時,經濟環境仍然惡劣,本地經濟遲遲仍未走出衰退,經濟不景氣,連帶住宅空置情況亦有所惡化,根據政府...

2021/04/02
失業雖惡化 空置率4.3%屬中性

全港約有10萬間劏房,有意見認為住戶居住環境差,又要承擔高昂租金。由政府成立的「劏房」租務管制研究工作小組,今日(31日)向政府提交報告,其中建議引入載有強制性條款的「標準租約」,租期固定兩年,期間租...

15:16 2021/03/31
【劏房租務管制】劏房租管研究報告出爐 倡業主續租不得加租逾15%

前特首梁振英接受傳媒訪問時指,修改選舉制度後,政府在增加土地方面在立法會遇到的阻撓會更少,甚至無阻力,並重提使用郊野公園建屋,以及加快土地用途轉換,又稱在土地問題上不能讓每個人都高興。 如何平衡大地...

13:26 2021/03/31
【土地供應】重提郊野公園建屋 促進土地轉換 前特首梁振英:不能讓每人都高興

疫情衝擊、在家工作盛行,寫字樓空置率創歷史新高,租金持續下滑,亦因預計復甦較長,故難吸引財團入市,租售價料持續下跌。 去年寫字樓空置率高達11.5%,創2004年以來有紀錄新高,空置樓面更高達1,5...

2021/03/30
商廈空置高租金跌 財團興趣減

私樓樓價反彈,今年2月份私人住宅售價指數報384.5點,按月升0.9%,創去年7月之後新高,相較歷史高位僅相差3%。分析認為,只要疫情持續受控,最快下季樓價可再創新高。 由差估署官方編製的私樓樓價指...

2021/03/30
2月私樓價指數 距歷史高位僅3%

今年早前股市大升,恒生指數更一度突破31000點關口,不少投資者於股市獲利,產生財富效應,不過近日股市趨向波動,反之樓市穩健,部分人紛紛將資金轉投樓市分散風險。 豪宅新盤破頂成交不絕於耳,二手市場亦...

2021/03/30
資金湧樓市 帶動破頂潮

2020年2月,香港出現新冠肺炎第一波疫情,陸續有本地感染及死亡個案,事隔一年,住宅表現強悍,出現樓價升、租金跌的情況。 新界單位價 跑贏市區樓 附表顯示,差餉物業估價署統計最新數字,今年2月較去...

2021/03/30
抗疫一年 哪類物業跑出?

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報67.8點,按周升0.5點,升幅約0.7%,指數輕微回落後一周再重踏升軌。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,二手市場交投相當活躍。上周部份區份如屯門、西灣河 / 太古及...

16:55 2021/03/29
美聯信心指數回升0.7% 樓價指數3區齊升

差餉物業估價署最新數據顯示,樓價指數按月0.9%,另一方面,租金指數則錄幅,今年2月份租金指數報174.6點,較去年1月的176.4點,輕微跌約1%,連跌3個月。 中小型單位住宅租金指數2月份為17...

11:03 2021/03/29
【樓價指數】差估署租金指數2月報174.6點 連跌3個月

樓價指數走勢反覆,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年2月份私人住宅售價指數報384.5點,較1月份指數381點,按月升0.9%。樓價指數較2019年5月的歷史高位396.9點,反覆下跌約2.3%。 ...

10:16 2021/03/29
【樓價指數】差估署樓價指數2月報384.5點 按月升0.9%

近日樓市交投氣氛好轉,當中二手破頂潮持續,多個屋苑錄得高價成交,到底這個旺勢能否延續?本集會有仲量聯行香港主席曾煥平分享他的看法。一手市場氣氛亦不俗,早前亦有數個餘貨項目相繼沽清,本周新盤動向如何?另...

10:00 2021/03/29
【本周樓市焦點】二手破頂成交浪接浪 旺勢有望持續?