差餉物業估價署 下頁

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港府常說會加快建屋速度,但多年來都是只聞樓梯響未見有人來。根據運房局資料,6月份私樓供應比3月份減少了3,000伙或逾3%,再者新型肺炎近月肆虐,港府官員全部或局部在家工作,影響了審批房屋建築工程,令...

09:00 2020/09/18
住屋供應不足 成為常態

據屋宇署資料顯示,7月份私人住宅落成量僅錄83個單位,按月大減約93.9%,自2017年2月後首度單月不足百伙水平,創近3年半(41個月)新低。月內共有3個私人住宅項目落成,包括九龍塘喇沙利道10號(...

18:29 2020/09/16
美聯:7月僅83個私宅落成 創近3年半新低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受疫情爆發第三波影響,部分項目入伙審批進度受阻。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2020年七月份全港只有3個項目,僅83個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證...

17:36 2020/09/16
利嘉閣:7月僅83伙私宅竣工 按月挫94%

港府常說會加快建屋速度,但多年來都是只聞樓梯響未見有人來。根據運房局資料,6月份私樓供應比3月份減少了3,000伙或逾3%,再者新冠肺炎近月肆虐,港府部門全部或局部在家工作,影響了審批房屋建築工程,令...

2020/09/16
住屋供應不足 成長期常態

新民黨主席葉劉淑儀日前在其fb撰文寫道,在半山寶雲道行山時驚現大量「割價」銀主盤廣告(編按:應只是豪宅減價盤,宣傳單張上沒有標明是銀主盤),但事實上豪宅市場是否有大量劈價盤放售?是否已屬入市撈底的機會...

15:00 2020/09/15
豪宅銀主盤減價潮震驚葉劉 樓市真相究竟係點?

近日疫情有緩和跡象,發展商旋即加快推盤步伐,市場預計月內將有5個新盤推出,涉約千伙,新一輪新盤戰幔即將揭開,為樓市重新注入動力。本行於8月進行的調查顯示,最多受訪者認為未來樓市走勢平穩,入市意慾創10...

09:00 2020/09/09
新盤揭開戰幔 樓市重添動力

過去幾年納米樓是投資者竉兒,收租回報率高,樓價升幅大,但隨著政府放寬首置按揭保險之後,上車需求不再局限在400萬元下的納米單位打轉,納米盤樓價的升幅亦不如過往,甚至出現蝕讓散貨潮,究竟納米樓仲有無「錢...

15:36 2020/09/05
蝕讓潮再現 納米樓仲有無「錢途」?

【本報訊】第三波疫情爆發或影響私樓落成進度,據差估署數據顯示,7月份私樓落成量只有83伙,按月減少94%,接近3年半單月新低,或受疫情影響施工或驗收進度。 據差估署公布的《香港物業報告(補編)》顯示...

2020/09/05
7月私樓83伙落成 3年半新低

豪宅租金回報率創新低,據差估署《香港物業報告(補編)》指出,今年7月份實用面積逾1722平方呎的豪宅單位的租金回報率僅1.8厘,較對上一個月的1.9厘,再一步下跌0.1厘,創有紀錄以來新低紀錄。 事...

16:55 2020/09/04
【包租公惡夢】豪宅租金回報率1.8厘 創歷史新低

第三波疫情爆發或影響私樓落成進度,據差估署數據顯示,7月份私樓落成量只有83伙,按月減少94%,接近3年半單月新低,或受疫情影響施工或驗收進度。 據差估署公布的《香港物業報告(補編)》顯示,今年7月...

13:14 2020/09/04
【私樓供應】7月份落成量僅83伙 按月大跌94% 創3年半新低

為應對新冠肺炎疫情對本港經濟所帶來的重大影響,金管局與銀行業界於今年相繼推出「還息不還本」、「百分百擔保特惠貸款」以及其他紓困措施,以協助受影響的中小企業以及市民。而金管局於日前加推新措施,宣佈由8月...

09:00 2020/09/03
非住宅物業減辣 對後市起正面作用

新冠肺炎疫情困擾樓市多時,近月市場接連錄得豪宅單位蝕讓個案,其中一個主要原因,是豪宅業主財政出現困難紛紛將豪宅單位加按套現,最終難捱貴息而蝕讓賣樓。 內地客加按習慣 帶到香港 近期因過度借貸而蝕讓...

2020/09/03
過度借貸蝕讓 為何蔓延至豪宅?

今年私樓租金走勢較樓價更加疲弱,首7個月樓價升1.5%,但租金跌4.5%。此消彼長,租金回報率低無可低,投資者買樓收租的入市信心更疲弱。 今年首7個月樓價升1.5%但租金跌4.5% 私樓的租金...

07:00 2020/09/02
住宅租愈跌愈殘 買樓收租仲諗得過?

第三波疫情爆發,令樓市調整更明顯,差餉物業估價署昨公布,7月份整體住宅樓價指數按月下跌0.5%,屬近5個月最大跌幅,中小型及大型單位樓價同告回落。 差估署資料顯示,今年7月份私人住宅樓價指數報384...

2020/09/01
7月樓價指數跌0.5% 近5個月最多

「美聯信心指數」(MCI)最新指數報53.4點,按周升0.4點,升幅約0.8%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,信心指數連跌7周後止跌回升,反映減價盤數目有所減少。事實上,隨着本港肺炎確診數字回落,加上...

18:10 2020/08/31
美聯信心指數止跌回升 樓價指數窄幅上落 微跌0.04%

疫情走勢反覆,樓市好淡爭持格局持續,今年樓價呈窄幅上落,7月疫情爆發第三波,部分業主叫價回軟,料樓價將輕微調整,支持交投。香港置業於8月進行的調查發現,最多受訪者認為未來樓市走勢平穩,入市意慾創10季...

17:21 2020/08/31
港置調查:樓市悲觀情緒減 受訪者入市意慾創10季新高

差餉物業估價署最新數據顯示,租金指數連跌9個月後連升2個月,7月報181.1點,按月升約0.6%,較上一個月的升幅1.2%稍為放緩。 中小型單位住宅租金指數7月份為185.2點,按月升0.6%;...

10:27 2020/08/31
【樓價指數】差估署租金指數連跌9個月後連升2個月 7月報181.1點

據差餉物業估價署最新數據顯示,今年7月份私人住宅售價指數報384.8點,較6月份指數386.7點,按月回落0.5%,屬近5個月最大的跌幅。 中小型單位住宅樓價指數7月份為387點,按月下跌0.49%...

10:18 2020/08/31
【樓價指數】差估署7月樓價指數報384.8點 按月回落0.5%