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香港置業研究部董事王品弟表示,今日差餉物業估價署公佈《香港物業報告2024》初步統計數字,2023年私人住宅單位空置量約52,150個,較2022年約54,970個減少約5.1%,空置率亦由2022年...
差估署公布《香港物業報告2024》初步統計數字,指出去年私人住宅空置率下跌至4.1%,按年減少0.3個百分點。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,空置率回落反映本港住屋需求強勁,尤其隨著大量專才相繼來港工作...
據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示,預測今年私樓落成量約22270伙,將較去年13850伙,按年增加6成,而明年則會進一步增加至25530伙,較今年進一步增加15%,並且創近21年新高,...
近年甲級商廈空置率高企,據差估署《香港物業報告2024》初步統計數字顯示,去年私人寫字樓空置量多達2110萬平方呎樓面,空置率高達14.9%,其中甲級商廈空置量亦達1482萬平方呎,規模相當於8幢國金...
政府撤辣前,樓市持續弱勢。2月官方私人住宅樓價指數未止瀉,按月再跌1.69%,創3個月最大跌幅,更連挫10個月累跌14.6%,降至近7年半新低。 2月跌1.69% 3個月最大跌幅 不過,分析指,樓市形...
【本報訊】受農曆新年因素影響,住宅租金指數回落。差估署數據顯示,2月私人住宅租金指數報185.3點,按月跌0.11%,連降兩個月,累跌0.32%,惟按年仍上升5.83%。 2月私人住宅租金指數雖然下滑...
差估署數據顯示,樓價連跌10個月,累跌近一成半;事實上,上月底樓市全面撤辣後,市場上續錄不少蝕讓成交。今單日再錄至少7宗蝕讓;蒸發約632.4萬元,更有多達3宗蝕逾「1球」離場。其中,蝕讓金額最大為馬...
差估署剛公布最新樓價指數,2月份報302.5點,按月再跌1.69%,指數連跌10個月,累跌約14.6%,續為逾20年最長跌浪,指數創2016年9月後逾7年新低,較歷史高位低約24%。中原地產亞太區副主...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,差估署最新樓價指數持續下跌,自去年5月至今已連跌10個月,累積跌幅達14.6%,為2003年8月沙士後,二十年半以來的最長跌浪;《財政預算案》全面撤辣,料最快踏入第二季...
2月樓市尚未撤辣,令該月樓價仍處跌勢。差估署最新數據顯示,2月指數報302.5點,較1月的307.7點,按月再跌1.69%,跌幅進一步擴大之餘,指數亦創2016年10月以來、逾7年新低。另外,樓價乃連...
差估署剛公布最新租金指數,2月份報185.3點,較1月185.5點,微跌0.11%;數字乃連跌兩個月,累積跌幅約0.32%。按單位類型劃分,以中小型單位的跌幅稍多,2月報145.5點,按月微跌0.07...
綜合屋宇署資料顯示,今年1月份私人住宅落成量錄3,593伙,創自2022年1月後的2年新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,值得留意,上述1月份落成項目中,近67%單位已售出。據美聯物業研究中心綜合<<...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,年初暫未有大型項目動工,私宅動工量按月回落,根據屋宇署今日發表的最新數據,2024年一月份全港共有2個私人住宅項目,合共357伙動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為...
近期討論樓市情況,曾向不同人士問同一個問題,對準買家來說,因為樓價跌逾兩成甚至更多,能夠用十年前的價錢買入單位,相信不少人會心動。 日前中原地產發布的成交信息顯示,元朗區本月交投十分暢旺,已錄得近12...
政府大力輸入外來專才,帶動住宅租金向好,下財年10大屋苑應課差餉租值中,7成租值錄得升幅,升幅介乎約3%至6%,當中以太古城一個中型單位租值升幅最大,並創近2年新高。有學者認為,這主要反映未來一年經濟...
【本報訊】恒地(00012)創辦人、「四叔」李兆基家族持有的山頂白加道35號大宅,2024/25年度租值達2,490.24萬元,按年回升約3%,蟬聯全港豪宅「租值王」寶座。 該白加道大宅於李氏家族在2...
【本報訊】通關後零售復甦不似預期,各區商舖租值有所回調,包括尖沙咀1881 HERITAGE地下名錶專門店地舖,下年度租值僅708萬元,按年急跌34%。 差餉物業估價署昨日公布的下年度(2024/25...
每年每季業主們都要面對交差餉時刻,到底什麼是差餉?原來差餉跟「差人」(警察)有莫大過關係? 不想交哪麼貴的差餉有什麼辦法? 原來在一些非常特殊情況下,是可以扣減差餉!差餉物業估價署3月18日起至5月3...
部分「納米樓」的最新租值錄得上升,據差估署資料,位於西營盤的AVA 128高層B室一個實用面積僅177平方呎的單位,屬於開放式間隔,最新2024/25年度的應課差餉租值約121,080元,按年升約3%...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
疫情後內地旅客旅遊消費模式改變,五星級酒店復蘇未如預測,當中中環The Murray酒店,下年度租值5496萬元,按下大跌15%,較高峰期低近一半;而店香港文華東方酒店(Mandarin Orient...
本港去年通關後,旅遊及零售市道復甦,不過商舖租值走勢兩極化,其中核心區銅鑼灣銅鑼灣景隆街昔日「呎租舖王」,下年度租值回升57.6萬元,按年升2成,但同區曾由奢侈品牌PRADA租用的Plaza 2000...
差餉物業估價署將於下周推出估價及地租查冊,市民上網可自行查閱相關資料。市民可由下星期一(3月18日)至5月31日,可登入差餉物業估價署(估價署)網站(www.rvd.gov.hk)或「物業資訊網」(w...
港府撤辣,其實等同減價,需求一定上升。如果參考差餉物業估價署的租金指數,過去幾年並無下跌,更加可以肯定,樓市的小陽春已經來了。財政司長陳茂波上周(2月28日)發表2024/25年度《財政預算案》,宣布...
差估署最新公布《香港物業報告-每月補編》,據資料顯示,2024年1月私樓落成量錄3593伙,按月大增3549伙或近81倍,按年則上升約13%,並創下2022年1月所錄的4607伙、2年新高,而相較今年...
上周公布的財政預算案中曾提及,2024年起計5年內每年平均落成量超過19,000個,比起前5年平均升約15%。而有消息指,政府預測今年私樓落成量將錄22,300伙,雖然較差估署原先預測的26,970伙...
去年樓市淡靜,發展商減慢建屋,大量新盤延至今年落成。按照政府預測,今年私樓落成量2.23萬伙,較去年增加6成,創近20年新高,而明年會再增加至2.55萬伙。業界預期,發展商會視乎市況,若果太多新盤落成...
稅季步入倒數階段。雖然不少銀行信用卡的交稅優惠推廣期已經結束,不過4月底是市民交第二期稅項的限期,部份銀行已延長和更新交稅優惠。以下簡單列出銀行信用卡可享有優惠的最低繳稅金額:銀行信用卡/電子錢包繳稅...
在香港置業,尤其是年輕人上車,絕對不是一件輕鬆的事,這現象在全世界的大城市都屬於常態,並不罕見。 筆者不時在媒體見到不少置業難的報道,當中會引用不少指標去證明這種現象,部分指標可謂相當嚇人,例如置業負...
財政預算案前夕二手樓價續跌,私樓樓價指數按月跌1.6%,連續跌9個月,屬於沙士後最長跌浪,樓價創逾7年新低。地產界觀望將公布的預算案會否撤辣,以中止跌勢。 根據差餉物業估價署剛公布,今年1月份私樓樓價...