二手樓價不斷回調之下，部分於物業拍賣場拍賣的單位，或會進一步劈價放售，可謂筍盤雲集。下周共有3場物業拍賣會，涉及約120項物業，種類包羅萬有，《地產站》一於帶大家睇睇當中筍盤！首先，環亞物業拍賣將於下...

樓價續跌，以樓價指數計算，大約跌至2016年的水平，如果換成平均每宗二手成交單價，樓價2024年上半年跌至730萬元，10大屋苑與1年前比較，半數蒸發過百萬元身價。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資...

市場憧憬季內美國減息，加上焦點新盤銷情理想，個別準買家加快入市步伐，當中平價、大割價的筍盤成市場追捧，其中，上車屋苑如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊過去一周成交加快，後者更已超越上月全月成交量。 中原資深...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自美國聯儲局釋出有望九月減息的消息後，整體市場氣氛稍微轉好，一手新盤銷情不俗之餘，十大指標屋苑交投仍能保持穩定。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（...

樓市撤辣後，樓價走勢不似預期，美聯物業一項研究報告指出，今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元，已跌至2017年上半年後的7年新低（見表）。面對近日愈來愈多發展商低價促銷餘貨新盤，二手業主焗住...

市場憧憬9月減息熱度升溫，加快入市執平貨決心，10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升，當中鰂魚涌太古城錄2宗成交，均為長情業主沽貨，其中寶山閣高層戶，造價較月初同座高兩層單位平13萬，而同區南豐新邨接連...

建灝地產旗下屯門上嵐，早前把全盤餘下33伙餘貨單位減價46%重推，折實價由279.3萬元至329.3萬元，折實呎價則介乎9,800元至11,435元。同區二手屋苑價即時被拖低，天水圍嘉湖山莊連錄2宗呎...

中原陳思麗表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居5座中層B室，實用面積633平方呎，3房連套房間隔，向東南，內籠裝修保養得宜，日前獲區內買家洽詢，由$580萬減至$516萬成交，實用面積呎價$8,152。據悉，原...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，只計算私人住宅下，今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元，已重返至2017年上半年後的7年新低(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然撤辣後樓價一...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，周末有多個全新盤正式開售，勢必成為市場焦點，吸納大批二手客源。另外，周末風雨襲港亦令市民外出意慾下降，打亂了買賣相約睇樓行程，本周末指標屋苑預約睇樓人數再度下滑。根據利...

樓價下跌，租金卻持續下跌，吸引買家於二手市場尋寶，令多區屋苑睇樓活動回暖。據美聯物業分行統計，本周末(７月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量止跌回升，共錄得約430組，較上周末約421組輕微升約...

受到高端人才通行證計劃下的移民湧入，愈來愈多非本地大學生，以及更多選擇暫時租樓的用家，令二手市場租盤短缺，租金上漲，去年全年住宅租金已錄得6%升幅，有物業報告亦預計，今年增長幅度相若。而據差餉物業估價...

焦點平盤開賣，令原已淡靜的二手市場，交投步伐進一步放緩，10大屋苑按月同期成交量回近兩成半，同期呎價亦有回落迹象，歸其原因與業主割價沽貨，呎價偏軟所致，但同時間暑假租務旺季下，租金錄明顯增長。 美孚新...

【本報訊】將軍澳區本月成交逾90宗，按月同期成交雖然持平，惟蝕讓、低價未止，其中，日出康城LP6 1房跌穿400萬元，持貨6年虧蝕逾86萬元。 市場消息透露，日出康城LP6 5座低層M室，實用面積30...

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，新近促成嘉湖山莊景湖居5座中層B室成交，實用面積為630平方呎，三房套房間隔，享開揚公園景，附企理裝修，業主由550萬元減至530萬元，日前終進一步減至513...

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，7月份二手成交起初時較慢，最近業主議價空間加大，成交開始加快，本月至今錄17宗成交，比上月同期12宗多近4成，而本月平均實用呎價8288元。分行剛促成嘉湖山莊...

地區：天水圍放盤單位：嘉湖山莊3期翠湖居1座高層G室實用面積：548平方呎間隔：3房叫價：630萬元（呎價：11,496元）發布日期：26/6/2024按揭計算機...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前分行促成嘉湖山莊麗湖居租賃成交，為5期麗湖居6座低層E室，實用面積446呎，兩房兩廳。區內客熟悉該區環境，有感屋苑周邊配套不俗，而且鄰近家人居所，方便照應，加上單位...

【本報訊】樓市持續整固，造價回軟，交投以低價、蝕讓和銀主盤為主，藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房再現3字頭，減35萬以370萬元沽出，較估價407萬元低約1成。鰂魚涌太古城2房賣850萬元較估價919萬元低...

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，近期市場聚焦新盤市場，部份買家趁機於二手市場執平貨。分行新近促成嘉湖山莊3期翠湖居5座中層B室成交，實用面積633平方呎，3房套房，向東南。原業主長居...

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示，購買力持續流向一手市場，二手交投受壓。天水圍嘉湖山莊本月至今暫只錄12宗成交，平均實用呎價進一步回落至約8315元。其中嘉湖山莊麗湖居4座中層F室成交，實用面積...

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，適逢港九新界三區都有發展商以低價推盤，呎價較二手價更低，可謂全方位搶佔二手市場的客源，同時亦令二手價格受壓。再者，二手業主未必願意大幅度減價，與準買家想執平貨的心態有差距，形成...

7月份新盤續以低價搶客，持續刺激購買力釋放，成交表現跑贏二手。據美聯物業分行統計，7月13日至14日的週末，10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交，按週下跌約30%，連續第2週錄得跌幅，並回落至單位數水...

中原地產十大屋苑終止2周升勢，並重返個位數交投量，本周末僅錄7宗成交，按周下跌3成，零成交屋苑增至6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德跑道全新盤本周末作首輛開售，銷情報捷，首批單位幾...

利嘉閣林英傑表示，天水圍嘉湖山莊7期景湖居8座高層G室，實用面積547平方呎，屬3房間隔，外望開揚濕地公園景，並附有裝修，業主原初以$500萬放售單位，日前減至$475萬成交，實用面積呎價$8,684...

新盤劈價潮一浪接一浪，屯門新盤以低至「1」字頭開價，而同區餘貨盤亦不示弱，以劈價逾45%還擊，新盤價平過二手價，令積弱的二手市場面臨更大挑戰。 屯門黃金海灣第一期意嵐，周內公布首批開價，最平折實$18...

撤辣的利好因素已被完全消化，樓價掉頭回調?再加上細價新盤搶攻，7月以來，新界兩大指標屋苑天水圍嘉湖山莊3房和沙田第一城再現3字頭成交，現蔓延至市區上車屋苑淘大花園。剛易手的淘大花園P座低層4室，實用面...

【本報訊】多個細價新盤夾攻，上車盤首當其衝，過去一星期，二手造價連環現低位，繼兩個新界指標屋苑再浮現3字頭後，現蔓延至市區。牛頭角淘大花園2房賣335萬元創近9年新低。 322呎低層 呎價10404元...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行促成一宗天水圍嘉湖山莊景湖居即睇即租成交，為7期景湖居7座高層B室，實用面積630呎，三房兩廳連套廁。區內客鍾情該屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，而且屋苑周邊...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前分行促成嘉湖山莊景湖居即睇即買成交，為7期景湖居13座高層F室，實用面積442呎，兩房兩廳。買家為同屋苑分支家庭，表示熟悉天水圍區環境，而且上址鄰近家人住所，方便日...