利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，《施政報告》減辣為樓市帶來的提振效力陸續發揮，但二手屋苑買賣或隨一手推盤進程而出現波動；然而整體樓市表現已嶄露曙光，相較減辣前的低迷市況已有明顯改善。綜合利嘉閣地產分行...

樓市指數連月下滑，銀行估價跟隨大市回落。10大屋苑最新網上估價全綫按月下跌，分別降0.2%至4.9%，反映銀行對樓市前景仍然保守。而上車屋苑跑輸大市，沙田第一城有單位估值連跌6個月，遭銀行合計調低共9...

二手樓價回調，車位身價亦下滑，早前減價逾3成的鰂魚涌太古城車位，租值大冧價，月租已跌穿3,000元心理關口，11月有個別期數車位月租低見2,600元，平過新界車位。 太古城車位月租出現大跌價，主因是供...

天水圍新盤熱賣，向隅客轉投區內二手市場，以480萬元購入嘉湖山莊3房，呎價唔使9000元。祥益地產高級經理林家倫表示，嘉湖山莊賞湖居3座中層D室，實用面積551平方呎，3房間隔，以480萬元沽出，呎價...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊賞湖居「即睇即租」的租賃成交個案，所錄成交單位...

從歷史看生育，人類基於經濟上的因素而需要生兒育女，因為農業時代家庭子女眾多才能有足夠勞動力。也有另一種說法，認為人類基於生物本能，為了讓族群的基因得以繁衍下去，自然會有孕育下一代的渴望。那麽，為甚麽香...

【本報訊】二手樓價持續下跌，個別屋苑呎價跌穿7,000元關口。市場消息透露，愉景灣5期頤峰8座高層G、H室，屬於打通相連單位，實用面積共1,406平方呎，現為5房間隔，原本叫價980萬元放盤，議價後以...

地區：天水圍放盤單位：嘉湖山莊1期樂湖居11座低層E室實用面積：448平方呎間隔：2房叫價：485萬元（呎價：10,826元）發布日期：17/11/2023按揭計算機...

【本報訊】二手低價持續，而受同區新盤開賣的天水圍嘉湖山莊，套3房呎價失守7,000元，重回7年前低位。 極低層430萬沽 呎價6793 據市場消息指，成交為嘉湖山莊2期賞湖居1座極低層單位，實用面積6...

差估署剛公布官方樓價指數，10月樓價按月下跌逾2%，年內累跌近4%，惟觀近日市況，樓價跌勢似未有停止之勢，連藍籌屋苑都紛紛跌穿關口價，其中新界指標屋苑嘉湖山莊剛錄得一宗成交，呎價跌穿7000元，重返7...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前促成天水圍嘉湖山莊6期美湖居租賃成交，為美湖居2座高層H室，實用面積540呎，三房一廳，外區客鍾情單位附設企理裝修連傢電，可即租即住，加上屋苑周邊配套應有盡有，日常...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，二手住宅本月至今(截至23日)錄1,640宗註冊，較上月同期的1,341宗增加約22.3%；當中逾500萬至1,000萬元二手住宅錄579宗註冊...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自特首於《施政報告》中釋出多項減辣措施以來，樓市氣氛穩步向好，發展商隨即加快推盤進程，當中尤以新界區大型項目最為搶眼，吸引一眾上車客查詢認購，導致二手單位備受冷落，周末...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前促成天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)之租賃成交個案，單位為翠湖居6座中層A室，實用面積636呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內客承租。租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主願意...

中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，按周多2宗或上升50%，成交宗數繼續於低位橫行。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末未有新盤推出，買家回流二手市場，但多以覓筍盤的用家為主，減價盤易有...

樓市跌價潮未見停止，蝕讓成交此起彼落，而近日蝕讓幅度更似有擴大之勢，由早前跌一成多，漸擴至兩成多，至周內更有多宗成交蝕讓幅度高達三成。 跌價幅度大的單位多集中在中小型物業，並為2018年至2021年樓...

10大屋苑於11月上半月成交量與施政報未公布前同期相若，交投量持平，料焦點大盤開賣在即，二手成交難免受壓。 港島區而言，以鰂魚涌太古城表現較平穩，過去一周累增3宗成交，但從月內成交所見，以造價低於千萬...

元朗區接連錄蝕讓成交，新近易手的Park YOHO 2房開放式廚房戶，5年虧蝕逾236萬元，為月內最大蝕讓成交。 中原副區域營業經理王勤學指，施政報告後買家入市信心普遍上升，區內本月暫錄得約30宗二手...

樓價由高峰期回落近2成，不少早幾年高價接火捧的業主，近日賣樓都難逃蝕讓厄運，且幅度愈來愈大，其中不少細價樓的蝕幅已達到3成水平，蝕讓金額亦以百萬元計。蝕讓幅度最高要數元朗Park YOHO Milan...

美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良表示，新近促成天水圍嘉湖山莊6期美湖居7座低層H室成交，實用面積544平方呎，3房，獲用家以420萬元承接，實用呎價7721元。原業主於2020年4月以580萬元購...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓市減辣後，市場氣氛改善，購買力陸續釋放。嘉湖山莊本月暫錄14宗成交，與上月同期比增約8%，惟業主仍要繼續減價才能吸引買家作出入市決定，本月平均實用呎價約832...

樓價一直下跌，想趁機用筍價入市換樓？400餘萬住到大屋苑3房單位已經不是無可能。其中，天水圍指標屋苑嘉湖山莊絕對是不二之選。區內代理稱，屋苑整體呎價已按季回落大約6%，成交價及入場價亦屢創新低，一齊聽...

【本報訊】政府擬2027年就北部都會區啟動收地，發展商加快整合區內用地，其中洪水橋一幅約1.29萬平方呎棕地以2,875萬元易手，買家料為恒地（00012）或相關人士。 發展商加快整合區內用地 今次收...

若細看新盤樓價保障計劃的細節，其實反映發展商對樓市前景有信心，相信樓價未來半年不會大幅回落。 特首為樓市減辣後，有數個新盤推售，全部以吸引價或者新優惠吸客，例如新地旗下屯門NOVO LAND第2A期，...

減辣成效於二手樓市慢慢彰顯，10大屋苑於11月上半月錄57宗成交，6個屋苑呎價更回落，幅度由0.1%至12%不等，反映減辣後業主繼續減價，以求止賺盡快離場。而下半月將有焦點大盤推售，業內人士指減辣措施...

減辣效應未彰顯，有急於套現的業主以筍價沽貨，如鰂魚涌康怡花園套3房移民盤，低市價15%易手，而馬灣珀麗灣3房同樣屬移民盤以低市價8%沽貨，呎價險守9,000元。相反，有買家乘樓價低水，追捧心儀風水山景...

美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良表示，市場靜觀鄰區大盤月內開售，二手交投步伐稍放慢，而新近成交的天水圍嘉湖山莊2房反以近期理想價易手，成交為7期景湖居2座高層E室，實用面積446平方呎，2房，以4...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前分行促成天水圍嘉湖山莊景湖居即睇即租租賃成交，為7期景湖居3座低層A室，實用面積638呎，三房兩廳連套廁。區內客表示熟悉該區，而且屋苑鄰近小朋友上學地點，方便接送，...

受惠於《施政報告》多項減辣措施，加上現時整體樓價仍屬「低水」，吸引不少換樓客乃至專才趁機入市各區3房戶；整體3房戶查詢量亦有所增加。其中，天水圍嘉湖山莊整體交投及查詢均集中在3房戶，中原副區域營業董事...

【傳統屋苑】受惠於《施政報告》多項減辣措施，加上現時整體樓價仍屬「低水」，吸引不少換樓客乃至專才趁機入市各區3房戶；整體3房戶查詢量亦有所增加。 其中，天水圍嘉湖山莊整體交投及查詢均集中在3房戶，中原...