日前提到差餉物業估署布最新樓價指數，4月份最新報354.2點，去年12月初步叫底的指數是334.7點，如果市場相信該價位屬較「硬淨」底，下跌空間大概有5.5%。由於各代理行統計的二手成交量均轉弱，個別...

在新盤搶客及加息雙重衝擊下，指標屋苑二手交投持續膠着，造價偏軟，鰂魚涌太古城下半個月表現呆滯未「發市」；而鴨脷洲海怡半島5月暫4宗成交，有2房半單位以900萬沽出，低估價56萬元。學者預期人口負增長拖...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊景湖居即睇即租短租成交，為7期景湖居11座中層H室...

【直擊藍籌屋苑最新租務市況】天水圍嘉湖山莊近月租務成交相對淡靜，但本月截至15日暫錄25宗成交，並較上月同期回升38.9%。 中原高級分區營業經理謝明亮稱，嘉湖山莊整體租金按月回落約5%，近期亦不斷...

利嘉閣地產新北江分行高級客戶經理曹娟表示，天水圍嘉湖山莊本月成交約30宗租務，與過往成交宗數相若。最新包括樂湖居3座低層G室，實用面積548平方呎，3房間隔。單位曾作翻新及更換家電，以1.3萬元放租約...

祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊最新有翠湖居3座中層F室租出，單位實用面積449平方呎，設2房2廳。租客為外區客，主要鍾情單位租金相宜，而且屋苑周邊配套不俗，加上內籠企理四正，遂以9,5...

【直擊藍籌屋苑最新租務市況】天水圍嘉湖山莊近月租務成交相對淡靜，但本月截至15日暫錄25宗成交，並較上月同期回升38.9%。 中原高級分區營業經理謝明亮稱，嘉湖山莊整體租金按月回落約5%，近期亦不斷...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊翠湖居「即睇即租」的租賃成交個案，單位為3期(...

地區：天水圍 放盤單位：嘉湖山莊1期樂湖居1座中層E室 實用面積：448平方呎 間隔：2房 叫價：510萬元（呎價：11,384元） 發布日期：2/5/2023 ...

二手市況持續拉鋸，10大屋苑大部分未突破雙位數成交量，業內人士預期，新盤持續貼市價開售，加上二手樓價於首季過度急升，準買家缺乏入市動力，料第二季內情況難有大變化。 提供較大議幅 始獲市場青睞 10...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處最新資料顯示，本年至今(截至5月17日)錄8,690宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊，較去年同期的8,561宗增加約1.5%。 港島及九龍中細價宗數...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年3月CRI回報率最新報2.53%，按月下跌0.04個百分點。回報率連跌3個月，今年第一季累跌0.15個百分點。首季樓價升勢顯著，而租金升幅較少，影響回報...

不少摺機於早年相繼登陸香港，然而在本地市場仍不算普及，原因歸根究底在於其機身厚重、耗電驚人和低耐用性的既有印象，令不少人更鍾情單屏幕手機。不過隨著HONOR於早前的世界移動通訊大會(MWC2023)，...

政府加快收地，地政總署今年預算收地約210公頃，大約相等於5個嘉湖山莊，按年增加9倍，規模挑戰逾19年新高，涉及收地賠償將達逾90億元，絕大部分涉及洪水橋/廈村第2期發展計劃。 據地政總署回覆查詢指...

中原地產青衣翠怡花園第二分行分區營業經理黃政遠表示，受加息影響，最近入市氣氛有所回落，成交較為淡靜，青衣區本月暫錄得約23宗成交。 黃政遠表示，灝景灣本月錄4宗成文，分行新近促成灝景灣2座低層H室成...

美聯物業上水 - 御皇庭分行聯席區域經理楊浩鴻表示，二手購買力伸延至豪宅市場，該行新近促成上水天巒單號屋以2,288萬元沽出，雖較最初開價低逾「兩球」，惟原業主帳面仍賺約308萬元。 楊浩鴻表示，成...

地區：天水圍 放盤單位：嘉湖山莊1期樂湖居8座高層F室 實用面積：449平方呎 間隔：2房 叫價：490萬元（呎價：10,913元） 發布日期：28/4/2023 ...

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，受加息因素影響，近期買家睇樓後普遍採觀望態度，嘉湖山莊交投緩慢，上半月只錄得9宗成交，平均實用呎價約9867元。 文家輝表示，分行剛促成嘉湖山莊樂湖居12座...

【本報訊】二手交投續放緩，惟蝕讓個案有增無減，單日添8宗，鰂魚涌太古城2房低估價逾1成以887萬元易手，帳面連使費勁蝕180萬元；半新樓西南九龍匯璽錄月內第2宗虧損成交，4房5年輸逾1球。 市場人士...

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示，近期嘉湖山莊二手交投緩慢，受加息因素影響，買家睇樓後，觀望時間相對較長。分行剛促成嘉湖山莊樂湖居1期12座低層B室成交，實用面積633平方呎，三房兩廁間隔，外...

中原地產天水圍樂湖站分行經理劉耀琛表示，香港加息後，息口仍處於低水平，加上市場普遍預期息口已見頂，故不乏投資者趁機吸納平盤，享穩定收租回報。劉耀琛表示，嘉湖山莊美湖居2座高層H室，實用面積540平方呎...

【本報訊】市道好轉，租務暢旺。薄扶林貝沙灣1期8座低層A室，實用面積約為1,355平方呎，為三房間隔，以6萬元租出，呎租約44元。業主於2003年3月以約722.4萬元購入單位，租金回報約10厘。不過...

上周美國加息後，本地銀行續調整息率，市場預料或會有放盤業主伺機減價沽貨，可帶動睇樓量，但結果不如人願，二手成交在上周日的紅雨下再創新低，10大屋苑過去一星期交投幾近停頓。 太古城呎價 直逼年初低位 ...

祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居2座中層E室，實用面積448平方呎，兩房兩廳，日前獲區內短租客承租。該租客鍾情上述單位與原居所屬同一屋苑，方便搬遷及視察裝修進度，加上區內可供短租的樓盤短缺...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前促成天水圍嘉湖山莊1期樂湖居租賃成交，為樂湖居2座中層E室，實用面積448呎，兩房兩廳，區內短租客鍾情上述單位與原居所屬同一屋苑，方便搬遷及視察裝修進度，加上區內可...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，十大傳統屋苑4月錄212宗註冊，較3月的391宗減少約45.8%，創4個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年4月份中原城市租金指數CRI最新報111.22點，按月升1.16%，指數創6個月新高，重返2022年10月水平。租金升勢持續擴大，4月升1.16%，升幅...

天水圍及黃大仙昨晚分別發生上吊自殺案，兩名吊頸女子均告不治。 昨日（9日）晚上7時半左右，警方接獲一名男子報案，指其53歲姓冼妻子，離開天水圍天葵路3號嘉湖山莊麗湖居住所後便告失蹤，於是報案求助。救...

利嘉閣地產董事陳大偉表示，新盤戰火於五一黃金周後重新燃起，琳琅滿目的一手項目光芒四射，氣勢掩蓋二手市場，十大屋苑交投因而回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（1/5-7/5）錄...

【本報訊】有財團就粉嶺坪輋一幅農地及綠化用地，向城規會申請發展逾1.4萬伙住宅，規模媲美天水圍嘉湖山莊，惟有鄰近的塘坊村原居民及環保團體等反對，主要憂慮其對生態構成負面影響。 用地位於坪輋路以西、下...