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中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,通關及股市造好,近日天水圍一二手成交同樣加快,而隨着二手成交價由低位轉好,買家亦加快入市。嘉湖山莊本月至今錄34宗成交,較上月同期大增超過3成。分行剛促成嘉湖...

今日 14:34
本區客斥550萬購嘉湖山莊優質3房戶

筍盤減,二手造價有所回升,農曆年後首個周六、日,10大屋苑交投保持雙位數,錄13宗,按周減少1宗,上車屋苑表現較佳,沙田第一城錄4宗最旺,一個2房高估價62萬元以470萬元沽出;天水圍嘉湖山莊2日錄3...

今日 11:19
春節後樓價穩 一城2房高估價62萬售

筍盤減,二手造價有所回升,農曆年後首個周六、日,10大屋苑交投保持雙位數,錄13宗,按周減少1宗,上車屋苑表現較佳,沙田第一城錄4宗最旺,一個2房高估價62萬元以470萬元沽出;天水圍嘉湖山莊2日錄3...

今日
春節後樓價穩 一城2房高估價62萬售

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受通關效應帶動,買家置業意欲顯著增加,在農曆新年假期過後加緊腳步入市,把握最後撈底時機搶購筍盤。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末(1月28日至1月29日)十大指標屋苑...

21:29 2023/01/29
利嘉閣: 通關效應未停 新春假後釋放 十大屋苑錄17宗買賣

踏入2023年1月二手交投量升溫是鐵一般事實,單是首20日10大屋苑交投量已超過200宗買賣成交,為近9個月高位。隨着筍盤被市場吸納,部分單位叫價和造價已借勢靜靜地回升,較低位價回升。 嘉湖2房 放...

2023/01/27
交投回暖 樓價掉頭回升

受農曆新年傳統樓市淡季影響,35屋苑上周交投回落;但受惠於中港通關等因素,樓市氣氛持續向好,與近年農曆新年同期相比,今年宗數大幅超越去年同期,並創近十二年來同期新高。綜合美聯分行資料,過去一周(23年...

21:21 2023/01/26
美聯:農曆新年一周35屋苑錄81宗成交 創近12年來同期新高

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊2期賞湖居2座高層A室 實用面積:636平方呎 間隔:3房 叫價:650萬元(呎價:10,220元) 發布日期:10/1/2023 ...

19:00 2023/01/26
嘉湖山莊3房│636呎│叫價650萬元

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊賞湖居05座中層A室 實用面積:636平方呎 間隔:3房 叫價:580萬元(呎價:9,119元) 發布日期:04/01/2023 ...

17:00 2023/01/24
嘉湖山莊3房│636呎│叫價580萬元

樓價下跌,天水圍嘉湖山莊日前有一間兩房單位以350萬易手,短短一年半內樓價大跌35%,實用呎價低見7919元,不過有指單位原來只屬業主與家人之間的內部轉讓。 嘉湖山莊景湖居9座低層F室,實用面積44...

13:58 2023/01/21
【低價疑雲】天水圍嘉湖山莊兩房跌至350萬 一年半大跌35%背後一個原因

規劃署數年前一份文件提到:「將軍澳新市鎮鄰近都會區,發展迅速,是其中一個可提供大量房屋的策略性增長區。」當中已說明將軍澳是住宅供應「倉庫」,昨日公布的137區發展,預計再有1.55萬伙私樓登場。 經...

2023/01/20
將軍澳 永遠的供應重鎮

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,通關提振市場信心,帶動樓市復蘇。嘉湖山莊最近兩個月成交表現好轉,上月錄得33宗成交,本月至今約半月錄得24宗買賣成交,現時議價空間約1%至3%,預計農曆新年後購...

15:38 2023/01/18
嘉湖山莊3房戶535萬元沽 15年升值逾3倍

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居9座中層F室,實用面積449平方呎,2房間隔,獲區內買家以440萬元購入,呎價為9,800元。 新買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚...

21:00 2023/01/14
【蝕讓成交】3年辣稅屆滿即沽貨 嘉湖山莊2房440萬沽 業主損手38萬

祥益地產高級經理謝利官指,天水圍嘉湖山莊2期賞湖居2座低層D室,實用面積551平方呎,業主於去年8月以1.45萬元放租,現終獲區內客議價3,000元,至1.15萬元承租,實用呎租21元。 責任編輯:...

23:30 2023/01/09
放租大半年 嘉湖山莊低層戶獲區內客議價3000元承租

祥益地產高級分行經理謝利官表示,通關後樓市氣氛持續升溫,二手業主信心明顯好轉,開始出現反價個案。日前天水圍嘉湖山莊2期賞湖居錄得區外客即睇即買成交,單位為2期2座高層F室,實用面積449呎,兩房兩廳,...

18:18 2023/01/09
【蝕讓成交】天水圍嘉湖山莊2房 5年貶值97萬

祥益地產高級經理林家倫指,天水圍嘉湖山莊本月首星期已累錄15宗成交,通關效應下,交投加快,其中,6期1座中層G室,實用面積544平呎,原業580萬放售,區內客見單位企理,加上業主即時再減價,議價至51...

16:53 2023/01/08
嘉湖山莊中層戶減價70萬易手 低層單位零議價沽出

自去年11月底,新一批白居二出籠後,大大刺激資助房屋交投,天水圍過去2個月居屋成交暢旺,經過2個月消化後,居屋盤源亦有所減少,正正盤源減,叫價和造價亦調升。 優質戶樓價升逾1成 由於居屋價回升,有...

2023/01/06
白居二客計過數 轉軚買私樓

祥益地產林家倫表示,天水圍嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,加上交通配套完善,故成為不少區內或外區客的心水物業。屋苑7期(景湖居)12座高層C室,實用面積546平方呎,三房兩廳...

17:06 2023/01/04
區內租客趁通關前升級做業主  548萬購嘉湖山莊高層三房

受中港通關消息帶動,二手樓市氣氛略為回升,但租務市場則受長假期影響交投持續回落。去年12月份10大屋苑僅343宗租務成交,按月回落12%。當中5個屋苑租金持續下調,個別累積全年跌逾1成。 ...

10:34 2023/01/04
10大屋苑租務靜 上月343宗減12%

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2023/01/04
嘉湖山莊套3房 合換樓客

受中港通關消息帶動,二手樓市氣氛略為回升,但租務市場則受長假期影響交投持續回落。去年12月份10大屋苑僅343宗租務成交,按月回落12%。當中5個屋苑租金持續下調,個別累積全年跌逾1成。 根據中原地...

2023/01/04
10大屋苑租務靜 上月343宗減12%

美聯物業天水圍Wetland Seasons Park分行高級營業經理陳振明表示,元旦長假嘉湖山莊已錄5宗成交,該行最新促成嘉湖山莊翠湖居549實呎戶以578萬成交,1993年貨轉手帳面獲利422.7...

19:18 2023/01/03
天水圍嘉湖山莊中央公園景3房578萬易手 一手業主轉手賺逾400萬

美聯物業天水圍置富嘉湖分行助理聯席董事張子健-表示,該行最新促成天水圍嘉湖山莊景湖居546實呎戶,以565萬成交,2009年貨轉手獲利405萬元。 張子健表示,該行剛促成天水圍嘉湖山莊景湖居3座室中...

17:30 2023/01/03
天水圍嘉湖山莊546實呎「移民盤」 565萬元獲上車客承接 2009年貨升值2.5倍

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊2期賞湖居5座低層B室 實用面積:633平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:608萬元(呎價:9,605元) 發布日期:14/12/2022 ...

16:00 2023/01/03
嘉湖山莊3房│633呎│叫價608萬元

美聯物業營業經理陳振明表示,天水圍嘉湖山莊於今年首兩日即錄至少5宗成交,包括翠湖居4座中層H室,實用面積549平方呎,3房間隔,向東南,備原裝裝修,外望天水圍中央公園景觀,於元旦日以578萬元沽出,呎...

13:58 2023/01/03
【直擊單位】嘉湖山莊今年首兩日即錄5宗成交 中央公園景3房戶578萬沽

美聯物業首席聯席區域經理杜文輝指, 天水圍嘉湖山莊景湖居6座中層A室,實用面積638平方呎,3房,減價25萬元,以590萬元售出,呎價9,248元。原業主2015年以450萬元買入,帳面獲利140萬元...

19:37 2023/01/02
嘉湖山莊景湖居3房590萬沽 呎價僅9248

中原地產天水圍濕地公園分行副分區營業經理杜官賜表示,樓市有回暖跡象,成交加快。嘉湖山莊12月錄得30宗成交,較11月增加20%,平均實用呎價則維持於9600元水平。 杜官賜表示,嘉湖山莊麗湖居3座高...

22:55 2023/01/01
嘉湖山莊12月錄30宗成交 按月增2成 同區家庭442.8萬元購2房戶

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,十大傳統屋苑本年至今(截至12月28日)錄2,610宗二手住宅註冊,較2021年的4,090宗減少約36.2%;料全年錄不足2,700宗,勢創自19...

10:20 2022/12/30
香港置業:料十大傳統屋苑二手註冊全年錄不足2700宗 勢創自1996年有紀錄新低

聖誕長假期下,10大屋苑交投兩極化,個別屋苑頻錄成交,但亦有屋苑人、財兩閒。 港島區而言,鰂魚涌太古城於聖誕連假下表現最為突出,4日長假連錄10宗成交,月內交投量推高至22宗,但仍較11月全月約28...

2022/12/30
交投兩極化 太古城聖誕連錄10宗

利嘉閣地產董事陳大偉表示,下月8日內地將開放通關,加上本港防疫政策進一步放寬,市民毋須出示疫苗通行證進入各類場所,市場氣氛明顯好轉,二手屋苑交投轉趨活躍。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑...

23:40 2022/12/29
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣133宗 創三十五周新高

祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,為1座中層F室,實用面積442平方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,該買家主要鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開...

17:45 2022/12/29
嘉湖山莊2房465萬沽 首置客要鍾情單位附設企理裝修