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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄6,648宗,總值552.2億元。預計整個第三季約6,800宗及570.0億元,將較第二季的10,8...

今日 15:16
中原:第三季二手買賣6,800宗 創15個季度新低

中原地產分行經理何家樂表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居3座高層E室新近租出,單位實用面積448平方呎,2房間隔,外望天水圍運動場及元朗一帶山景及市景。單位日前由1.1萬元減至1.05萬元租予家庭客,呎租約2...

15:33 2022/09/30
【直擊單位】嘉湖山莊高層山景2房1.05萬租予家庭客 呎租23.4元

受加息困擾下,10大屋苑第3季度交投量遜預期,按季度成交量下跌逾3成,而首3季成交量亦錄得近3年以來低位,當中太古城、康怡花園首3季成交量之低,僅次於2018年同期水平,而嘉湖山莊更逼近2017年同期...

10:01 2022/09/30
負面因素困擾 10大屋苑第3季成交跌3成

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊1期樂湖居4座高層C室 實用面積:551平方呎 間隔:3房 叫價:580萬元(呎價:10,526元) 發布日期:08/09/2022 ...

08:00 2022/09/30
嘉湖山莊3房│551呎│叫價580萬元

受加息困擾下,10大屋苑第3季度交投量遜預期,按季度成交量下跌逾3成,而首3季成交量亦錄得近3年以來低位,當中太古城、康怡花園首3季成交量之低,僅次於2018年同期水平,而嘉湖山莊更逼近2017年同期...

2022/09/30
負面因素困擾 10大屋苑第3季成交跌3成

祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居租賃成交為9座低層D室,實用面積551呎,三...

00:00 2022/09/30
天水圍嘉湖山莊3房 外區客斥1.18萬承租

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊景湖居07座高層E室 實用面積:446平方呎 間隔:2房 叫價:500萬元(呎價:11,211元) 發布日期:7/9/2022 ...

14:00 2022/09/28
嘉湖山莊2房│446呎│叫價500萬元

據美聯物業分行統計,剛過去週末(9月24日至25日), 10大二手指標屋苑錄得約10宗買賣成交,按週升11.1%或增加1宗,重返雙位數水平,零成交屋苑僅3個。若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得12宗買...

19:48 2022/09/25
美聯: 降壓測寬檢疫 交投壓力舒緩 周末10大屋苑錄10宗成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首22日二手住宅註冊量錄1,882宗,較8月同期1,947宗按月減少約3.3%;按目前推算,估計9月份二手住宅註冊量將少於3,000宗,即屆時...

13:30 2022/09/24
美聯:二手住宅註冊量料連續3個月低於3,000宗 逾兩年來首次

加息陰霾籠罩下,多個新盤相繼低開,搶去大量二手客源,令二手樓市積壓大量放盤,在供應急增需求回落下,預期第四季樓價跌幅將進一步擴大。 新盤低價推盤出現連鎖效應 十大屋苑減價盤佔總量3成 9月減...

22:02 2022/09/22
加息陰霾 二手樓價未跌完

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,剛性需求支持下,天水圍租賃市場成交保持活躍。分行新近促成嘉湖山莊麗湖居6座中高層G室租賃成交,實用面積547平方呎,採三房間隔。單位月租叫價1.3萬元,業主見租...

21:30 2022/09/22
新樓未入伙「租住等」 家庭客斥1.23萬租嘉湖山莊3房戶

加息陰霾籠罩下,多個新盤相繼低開,搶去大量二手客源,令二手樓市積壓大量放盤,在供應急增需求回落下,預期第4季樓價跌幅將進一步擴大。 銀行加息消息困擾樓市,二手市場觀望情緒相當濃厚,加上接連多個大型上...

2022/09/22
心急業主「有價講」 跌幅恐擴大

祥益地產高級分行經理謝利官表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成嘉湖山莊樂湖居短租成交,為1期樂湖居13座中層F室,實用面...

17:47 2022/09/21
天水圍嘉湖山莊1期2房月租1.2萬 獲區內客短租4個月

本港拆息反覆上升,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)已升穿2厘,昨報2.55厘,較對上一個交易日升10點子,續創2019年底以來新高,2019年12月31日,當時1個月HIBOR為2.67厘...

2022/09/21
拆息升 哪類物業回報高過H按

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月為傳統暑期租賃旺季,帶動租金向升,但售價卻受加息影響而下調,所以推高租金回報率。以今年4月低位計,新界西租金回報率連升三個月,帶領全港回報率穩步上升。新界西傳...

14:21 2022/09/20
中原:CRI_Mass回報率穩步上升 新界西帶頭連升3個月

大型屋苑一些關鍵價位,往往受市場注目,這類價位一般是「信心」價位、或「齊頭」位,亦即百萬元劃界,如果跌穿,準買家肯定依這類新低價作為標準,大幅還價。舉例如沙田第一城,近日關注的是細單位會否跌穿400萬...

2022/09/20
繼續試穿關鍵價位

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月12日至9月18日期間,曾身處64個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月19日或20日進行...

23:36 2022/09/18
【強制檢測】64大廈納強檢 日出康城領峯、晉海、大角咀港灣豪庭、西灣河嘉亨灣上榜

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月14日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得940宗,總值67.7億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,341宗及...

13:35 2022/09/17
中原:預計9月二手私樓買賣金額約180億 料為32個月新低

祥益地產高級經理林家倫指,嘉湖山莊連環錄租賃成交,其中,放盤半年的嘉湖山莊5期麗湖居2座中層D室,實用面積544平方呎,3房,月租叫價由13500元,日前獲區內客議價後,以全包月租11300元承租,減...

15:16 2022/09/13
嘉湖山莊中層3房 放租半年累減2200元成交

樓價持續下調,周五(9日)公布的樓價指數CCL最新報171.83點,連跌2個月,累跌逾5%;若跟去年8月樓價歷史高位(191.34點)比較,已下調10%,而觀乎近日二手成交,樓價下跌幅度更有擴大之勢。...

2022/09/10
本港樓價全面回落 料全年至少跌一成

暑期租務旺季,除了住宅租金造好外,連帶車位租金也被帶動。市場消息透露,西半山蔚然3樓雙號車位,剛以月租6,000元租出,屬屋苑車位新高紀錄。資料顯示,業主於2018年以375萬元購入,租金回報約1.9...

2022/09/09
西半山蔚然車位 租6千新高

樓市現跌價潮,其中新界區落價較急及明顯,呎價連環跌至低於1萬元,天水圍嘉湖山莊3房呎價僅9,282元;元朗柏麗豪園套3房放盤1年減160萬元沽,呎價9,534元,創屋苑1年新低。 市場人士指,嘉湖山...

09:44 2022/09/08
【樓市跌價潮】新界區樓價跌勢明顯 嘉湖山莊、柏麗豪園連環跌穿呎價$1萬

樓價回調,新界區屋苑落價較明顯,呎價連環跌至低於1萬元,天水圍嘉湖山莊3房呎價僅9,282元;元朗柏麗豪園套3房放盤1年減160萬元沽,呎價9,534元,創屋苑1年新低。 柏麗豪園3房戶 價創1年低...

2022/09/08
新界盤跌價明顯 嘉湖3房呎價穿1萬

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。 嘉湖山莊美湖居2座低層C室,實用面積544呎,三房兩廳。租客為同屋...

19:10 2022/09/07
嘉湖山莊3房1.23萬租出 呎租22.6元

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,近期議價空間增加,樓價回落,刺激準買家入市。嘉湖山莊本月暫錄得4宗買賣成交,分行新近促成麗湖居6座低層D室成交,實用面積547平方呎,三房間隔,享內園...

18:40 2022/09/07
嘉湖山莊池園景3房賣508萬 呎價9287元

新地(00016)屯門NOVO LAND推出,除了定價、銷售值得關注外,由項目單位總數多達逾4,500伙引伸而來,值得討論的是,未來新界區愈來愈多大型屋苑建成,對於傳統10大屋苑的影響。 看地產新聞...

2022/09/07
10大屋苑 改朝換代?

暑期租務旺季效應帶動下,10大屋苑連續2個月突破500宗關口,屬近年活躍的租務旺季,其中,沙田第一城達116宗,創歷史新高,呎租重上41元關口。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,...

10:06 2022/09/05
暑期10大屋苑租務旺 沙田第一城達116宗新高

再多58個指明地方因涉及多宗新冠肺炎個案、污水樣本驗出新冠病毒而被納入強檢名單,政府今日(1日)就第599J章《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處該5...

21:28 2022/09/01
【強制檢測】58幢住宅納強檢 紅磡半島豪庭、將軍澳清水灣半島上榜

地址:天水圍天湖路1號嘉湖山莊樂湖居嘉湖新北江商場2樓105號舖 面積:100平方呎 開價:128萬元 呎價:12,800元 賣點:商場以民生小店為主,人流足,而舖位有裝修,投資自用均可 拍...

2022/09/01
天水圍新北江商場2樓舖 每呎叫價12800