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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,七一回歸的連續三天假期,市場聚焦慶祝活動,而商業活動包括樓市的買賣減少,而且,八號風球襲港,天氣因素亦令二手屋苑交投略為放緩。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(7月...

今日 18:10
利嘉閣 :七一慶回歸兼颱風吹襲下 二手交投減少 十大屋苑周末4宗成交

本港樓價於回歸25年間累升1.3倍,不少在1997年入伙的屋苑,甚至以「摸頂價」購入的屋苑,多年來樓價均錄得增長,並升穿1997年水平。 據統計於1997年至少有12個大型屋苑入伙,當中包括天水圍嘉...

11:00 2022/07/02
【回顧25年】97年入伙屋苑個個升 邊個屋苑升幅最高?浪翠園返到家鄉未?

息口趨升,銀行估價轉保守,兩大銀行相繼調低多個住宅估價,當中,中銀香港更全面下調10大屋苑網上估價,按月降0.48%至4.83%;新界4個藍籌屋苑跌幅均逾2%,以將軍澳新都城跌近5%最顯著。 本報連...

09:30 2022/07/02
息口趨升銀行估價轉保守 十大屋苑估價全錢下跌 嘉湖3房估值跌穿「6字頭」

8號颱風下,天水圍嘉湖山莊錄7月首宗成交,一個套3房單位以610萬元沽出,呎價跌穿1萬元。二手交投減慢,造價回軟,將軍澳維景灣畔3房勁減200萬元,以860萬元沽出。 區內家庭客 610萬承接套3房...

2022/07/02
嘉湖8號波錄成交 低層呎價跌穿1萬

熱帶風暴「暹芭」吹襲香港,天文台在7點許已經改掛八號烈風或暴風信號,但掛8號風球前夕橫風橫雨時候,樓市仍然錄得成交,天水圍嘉湖山莊景湖居便有3房單以610萬元沽出,呎價跌穿一萬元。 中原地產天水圍副...

18:53 2022/07/01
【8號風球】颱風暹芭吹襲下嘉湖山莊錄7月首宗成交 套3房610萬沽 呎價跌穿1萬

焦點新盤排隊登場,市場購買力聚焦一手盤,二手拉鋸更趨嚴重,6月份10大屋苑僅將軍澳新都城能排眾而出,成為唯一價量齊升的屋苑。 港島3指標屋苑 交投全綫跌 分區而言,港島區3大指標屋苑交投量全綫報跌...

2022/07/01
購買力聚焦一手 二手拉鋸嚴重

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊1期樂湖居12座中層G室 實用面積:548平方呎 間隔:3房 叫價:668萬元(呎價:12,190元) 發布日期:01/06/2022 ...

10:00 2022/06/27
嘉湖山莊3房│548呎│叫價668萬元

美聯蘇哲熙表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層連天台單位,實用面積549平方呎,建築面積714平方呎,3房間隔,享有超開揚景觀,遠眺后海灣海景,日前以685萬成交,實用面積呎價12,477,而新買家為外...

2022/06/25
嘉湖山莊3房連天台 逾8年半賺$492萬

香港回歸25周年,中原地產研究部回顧期內樓市發展。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,天水圍嘉湖山莊呎價長期落後於鰂魚涌太古城,但受惠放寬按保及北部都會計劃,預期未來五年兩個屋苑的呎價差距可能收窄到四...

17:22 2022/06/24
受惠放寬按保及北都計劃 中原:未來嘉湖山莊與太古城呎價差距收窄到四成或以下

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,本月新盤連場,令二手交投受壓,加上市場利淡因素增多,買家入市態度趨審慎。嘉湖山莊本月至今僅錄約15宗買賣成交,慘淡程度與二月農曆新年兼第五波疫情大爆發時相若。 ...

13:15 2022/06/24
嘉湖山莊本月僅錄約15宗買賣成交 東北3房套單位680萬元獲承接

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊1期樂湖居5座高層C室 實用面積:551平方呎 間隔:3房 叫價:638萬元(呎價:11,579元) 發布日期:24/05/2022 ...

10:00 2022/06/24
嘉湖山莊3房│551呎│叫價638萬元

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至22日)錄2,640宗二手住宅註冊,較上月同期的3,462宗減少約23.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,6月註冊...

17:42 2022/06/23
香港置業:本月至今二手住宅錄逾2600宗註冊 按月同期跌逾2成

祥益地產高級分行經理林家倫表示,嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一,綠化空間的面積亦相當遼闊,租金較外區相宜,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊翠湖居「即睇即租」的成交個案。 林氏稱,上述...

00:00 2022/06/23
天水圍嘉湖山莊翠湖居2房月租1萬元

確診數字回升,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,10大屋苑周六日錄5宗成交,按周再跌3成,創15周新低。不明朗因素籠罩,部分二手屋苑造價偏軟,粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元。 周末...

10:30 2022/06/20
10大屋苑成交挫 粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元

確診數字回升,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,10大屋苑周六日錄5宗成交,按周再跌3成,創15周新低。不明朗因素籠罩,部分二手屋苑造價偏軟,粉嶺花都廣場樓價跌穿500萬元。 周末2天僅5宗 半數屋...

2022/06/20
二手觀望氣氛濃 10大屋苑成交挫

6月份多個新盤登場,一手旺熱,二手受壓。據美聯物業分行統計,父親節周末(6月18日至19日)二手10大屋苑僅錄得約9宗買賣成交,較上周末同期約10宗減少約10%,回落至單位數水平,並創自3月12至13...

19:30 2022/06/19
美聯:新盤搶客二手受壓 父親節周末10大屋苑交投錄約9宗 按周減1成

雖然美國加息,但樓市剛性需求強勁。美聯物業蘇哲熙說,天水圍嘉湖山莊賞湖居4座高層,實用面積549平方呎,三房連天台間隔,日前以685萬元易手,實用呎價約12,477元。據悉,買家來自外區,爲了住近些少...

09:45 2022/06/19
【有相睇】沽港島樓套現 換購嘉湖山莊三房連天台 實呎12477元

屯門區新盤日前剛公布首張價單,不少單位折實後,其售價均低於400萬元,料吸引上車客注意,而屬屯馬綫範圍的屯門及天水圍,目前有不少二手屋苑,叫價低於400萬元,甚至連天台特色戶,成交價更低於700萬元。...

09:00 2022/06/18
【新界西鐵路盤】一圖睇晒近100個鐵路盤價格 屯門屋苑低於400萬入場 天水圍特色戶成交價「7球」有找

美聯物業天水圍嘉湖分行(3)高級營業經理蘇哲熙(Austin So)表示,外區客爲就近家人居住兼增加生活空間,沽售港島自住物業之後,在該行的協助下,成功購入天水圍嘉湖山莊三房連天台罕有戶,成交價685...

13:40 2022/06/17
嘉湖山莊三房連天台罕有戶685萬元沽 2013年貨帳面升值2.5倍

面對各區有新盤出籠,二手交投持續放緩,截止本月中旬止,10大屋苑9個成交量維持單位數,交投量偏低下,仍然有4個屋苑呎價超越上月水平。 港島區僅以鰂魚涌太古城錄得雙位數成交,惟月內易手的單位呎價徘徊於...

2022/06/17
二手持續放緩 交投量偏低

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊7期景湖居10座中層G室 實用面積:547平方呎 間隔:3房 叫價:620萬元(呎價:11,335元) 發布日期:26/05/2022 ...

16:00 2022/06/15
嘉湖山莊3房│547呎│叫價620萬元

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊3期翠湖居租賃成交,為翠湖居1座高層F室,實用面積449呎,兩房兩廳,區內租客鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,附設企理裝修,加上業主願意調整租金,...

16:58 2022/06/14
天水圍嘉湖山莊2房月租1.1萬 回報2.4厘

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前分行促成嘉湖山莊樂湖居即睇即買成交,為1期樂湖居11座高層D室,實用面積551呎,三房兩廳。買家為外區首置客,鍾情單位廳、房擁有開揚景觀及附企理裝修,而且業主有16...

00:00 2022/06/14
嘉湖山莊3房 外區客斥583萬即睇即買

中原地產嘉湖第二分行市務經理何家樂表示,疫情下市民更加注重居住質素,加上難以外遊,令大單位及特色戶備受追捧。天水圍及周邊800呎以上大單位,近期平均兩日一查詢,月租4至8萬元的洋房問盤量亦見增加。分行...

17:15 2022/06/13
洪水橋溱林洋房收樓即日即以3.85萬租出 回報2厘

在月初長假期帶動下,二手屋苑睇樓量明顯較前回升,而10大屋苑6月至今大部分成交仍屬單位數,值得留意的是,同期租務成交較為活躍。 美孚呎價失守1.2萬元 港島區而言,鰂魚涌太古城幾近每日錄1宗成交,...

2022/06/10
睇樓量回升 租務成交較活躍

中原地產嘉湖第二分行市務經理何家樂表示,天水圍租務市場隨疫情回穩,嘉湖山莊本月累錄約15宗租賃成交,平均實用呎租約23.5元。 何家樂表示,嘉湖山莊最新錄得翠湖居2座中層E室租賃成交,實用面積448...

23:00 2022/06/09
嘉湖山莊企理裝修2房戶 放盤2日租出 區內家庭1.1萬元承租

地區:天水圍 放盤單位:嘉湖山莊5期麗湖居6座低層F室 實用面積:442平方呎 間隔:2房 叫價:540萬元(呎價:12,217元) 發布日期:20/05/2022 ...

14:00 2022/06/09
嘉湖山莊2房│442呎│叫價540萬元

為移民而沽貨的「移民盤」,近期有增多的趨勢,此類單位的業主賣盤意決,個別急於成交者,議價幅度更可一減再減,但移民盤又是否等同於「筍盤」? 不少終以市價易手 賤賣屬少數 綜合各大代理成交顯示,今年首...

2022/06/06
移民盤有路捉?

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場缺乏焦點新盤,同時買家逐漸適應二手業主提價,購買力重新回到二手市場,導致周末十大屋苑交投量輕微回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月4日至6月5日)十大指...

20:10 2022/06/05
利嘉閣:十大屋苑周末成交13宗 端午節3天18買賣

二手交投持續平穩。據美聯物業分行統計,剛過去的端午節三天長假(6月3日至5日),二手10大屋苑暫錄得約21宗買賣成交,至於按週六日(6月4日至5日)計算,則暫錄得約16宗買賣成交,按週升約14.3%,...

20:10 2022/06/05
美聯:端午節長假10大屋苑錄約21宗成交