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【撤辣滿月】樓市全面撤辣近一個月,帶旺二手價量齊升。根據代理行最新數據,10大屋苑成交量全綫上揚,本月截至周三(27日)暫錄337宗成交,較上月全月增2.21倍。同時也預期,3月二手私樓註冊量將突破2...
【撤辣滿月】樓市全面撤辣近一個月,帶旺二手價量齊升。根據代理行最新數據,10大屋苑成交量全綫上揚,本月截至周三(27日)暫錄337宗成交,較上月全月增2.21倍。同時也預期,3月二手私樓註冊量將突破2...
撤辣後住宅市場急速反彈,一手市場更走勢凌厲,而二手市場亦不甘後人,爆發超強承接力,藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊逾70宗成交,沙田第一城半百成交,交投量創近年高位。各區交投量亦見熾熱,最旺將軍澳區錄300宗,...
據北部都會區行動綱領,政府擬將天水圍一帶建構為高端專業服務和物流樞紐,而且洪水橋/厦村新發展區將會興建港深西部鐵路來往前海,將帶動天水圍的商住發展,觀乎目前區內共有5個較新或將落成的大型商業及商住項目...
近年天水圍不乏大型新盤推售,由新地(00016)及港鐵(00066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站物業發展項目第1期YOHO WEST,亦於去年底已經展開銷售,銷情不俗。 YOHO WEST去年推 首輪沽...
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,近日多個大型一手新盤開售,佔盡市場焦點,而撤辣後二手業主逐漸加價,令周末十大屋苑交投量稍微回落。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月23至24日)十大指標屋苑錄得...
剛過去的週末(3月23日至24日)新盤市場火熱,SEASONS PLACE首推368伙即日售罄,反映買家入市態度積極,但同時搶去部份二手客源及焦點。據美聯物業分行統計,剛過去週末10大屋苑錄得約21宗...
中原地產十大屋苑本周末錄得19宗成交,按周下跌32.1%,數字雖連跌2周,但亦已連續4周企穩雙位數交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去3天有多個一手新盤開售,爆發新盤戰,當中將軍澳...
全面撤辣後帶旺樓市,過往甚少錄得成交的特色戶,近日連錄承接,其中,海怡半島相繼半年再錄連天台戶成交,嘉湖山莊單月罕錄3宗複式戶易手,屬屋苑約9年來首次。有業界人士指出,特色戶供應量一向有限,在現時樓價...
【撤辣尋寶】全面撤辣後帶旺樓市,過往甚少錄得成交的特色戶,近日連錄承接,其中,海怡半島相繼半年再錄連天台戶成交,嘉湖山莊單月罕錄3宗複式戶易手,屬屋苑約9年來首次。有業界人士指出,特色戶供應量一向有限...
單位:麗湖居1座頂層複式戶 實用面積:986平方呎 間隔:4房 叫價:$840萬(呎價:$8,519) 備註:內籠備基本裝修,外望樓景及市景,叫價比滙豐估價$737萬高$103萬或約12.3%。 單位...
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,撤辣後天水圍嘉湖山莊交投急增,本月至今錄得約63宗成交,創近3年新高,並錄得3宗複式單位成交。其中嘉湖山莊麗湖居1座頂層複式單位,實用面積986平方呎,四房套房...
3月受樓市全面撤辣帶動,即使同期多個新盤開售,10大屋苑交投幾近全面量、價齊升。 港島區3指標屋苑中,鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量按月倍升,又以太古城增幅較大,按月交投增長逾2倍,惟月內逾2成單...
全面撤辣已過3星期,各區二手交投量回升,部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚,不少放盤業主已收窄議價空間,但面對排山倒海式新盤推售,以及不斷上升的二手放盤量,業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九龍區龍...
撤辣後二手交投續升,藍籌、二三綫屋苑同暢旺,天水圍嘉湖山莊3月暫61宗成交創3年高,呎價已超越9,500元;東涌映灣園錄25宗近2年新高。 上車屋苑嘉湖山莊因平均呎價低企(2月呎價約7,600元),約...
中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,3月二手成交急速,全面撤辣後,過往猶豫不決之準買家陸續加快入市步伐,嘉湖山莊近期整體價量齊升,交投急升,本月至今累錄60宗買賣成交,平均實用呎價8612。分行...
中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,3月二手成交急速,全面撤辣後,過往猶豫不決之準買家陸續加快入市步伐,嘉湖山莊近期整體價量齊升,交投急升,本月至今累錄60宗買賣成交,平均實用呎價8612元。其...
天置物業林永權指,元朗屏山芙蓉園1座低層E室,實用面積473平方呎,2房間隔,原叫價435萬元,最終降至393萬元成交,呎價8,309元。原業主2012年以235萬元購入,帳面賺158萬元或67%。林...
隨去年租金上升,最新應課差餉租值有所回升,10大屋苑中,7成租值錄得升幅,當中以太古城一個約600平方呎的單位租值升幅最大,按年升約6%,並創近2年新高。《地產站》就差估署最新2024/25年度差餉租...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨着歷屆...
近日一手新盤佔盡市場焦點,但撤辣全面激活樓市氣氛,二手亦受惠帶動,令周末十大屋苑交投量維持在高水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(3月16至17日)十大指標屋苑錄得22宗二手成交,較對...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
樓市全面撤辣,迅即帶旺二手交投價量齊升。本刊統計15大屋苑本月首11日交投情況,不僅全綫成交量多於上月同期,更有10個屋苑交投量,已較2月全月有所提升,甚至再錄賠訂重售成交,有業內人士認為,隨着撤辣帶...
單位:樂湖居13座低層A室 實用面積:639平方呎 間隔:3房1套 叫價:$480萬(呎價:$7,512) 備註:內籠裝修企理,外望附近樓景及屋苑內園景致;叫價較市價$390萬低約2.56%。 單位提...
全面撤辣成效彰顯,樓市氣氛逆轉,3月上半月10大屋苑交投全綫倍升,成交達174宗,按月同期回升6倍,打突2021年3月錄得半月高位,惟呎價暫未見同步飈升。中原集團創辦人施永青表示,樓市撤辣效果比預期佳...
中原伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊美湖居1座高層C室,實用面積544平方呎,3房間隔,向北,享開揚景,日前以零議價$480萬沽出,實用面積呎價$8,824。據知,原業主於1998年12月以$173.4萬買...
中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約640組預約,延續過去4周升勢,按周再升4.1%,創2020年5月後近4年新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤市場百花齊放,訂價克制,激發起市場...
撤辣後大市氣氛回暖,據美聯物業分行統計,財政預算案公佈後第三個周末(3月16日至17日) ,15個指標屋苑預約睇樓量錄約584組,按周再升約8.8%,連升5周,並創出自2017年4月下旬(2017年4...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手市場同...
中原地產天水圍嘉湖第二分行分行經理林金葆表示,樓市重拾活躍,剛需買家紛紛加快入市步伐。分行新近促成嘉湖山莊賞湖居1座低層F室成交,實用面積449平方呎,兩房間隔,開價400萬元,累減2口價合共11萬元...