二手交投與上月相比大不如前，最主要與一手新盤當道，加上二手平盤大幅被吸納，令撤辣力度大為縮減，本月至今所見，暫未見有屋苑可超越上月成交量。 10大屋苑中，鰂魚涌太古城幾乎一日一成交，但與上月全月36宗...

2月底撤辣後，交投極速反彈，吸引部分小業主套現離場，再部署下一步，換新樓等。相應地，全面撤辣是對市場一個長期好消息，有助吸引購買力不斷釋放。 早年入市小業主 沽貨積極 經過個多月消化後，二手交投有減慢...

樓市「撤辣」後蝕讓依然，新界區藍籌屋苑車位再現蝕讓買賣。中原地產伍耀祖表示，嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交，涉及美湖居雙號車位，原叫價115萬元，最後減價10萬元，以105萬元沽出。伍耀祖指，原業主於2...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊新近錄得車位蝕讓成交，涉及美湖居雙號車位，原本叫價115萬元，最後減價10萬元，以105萬元沽出。原業主於2022年10月以135萬元買入上述車位，持貨...

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，二手市場筍盤消化，加上新盤爭相減價促銷搶購買力，嘉湖山莊本月交投大幅回落，半個月過去，暫時只錄得6宗成交，而上月同期有53宗成交，大跌89%。其中嘉湖山莊翠湖居...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行促成一宗嘉湖山莊景湖居即睇即租成交，為7期景湖居1座中層F室，實用面積442呎，兩房一廳。區內客剛售出自住物業後，物色區內租盤租住，鍾情單位廳房景觀開揚、內附企...

撤辣後用家入市加快，有換樓客即沽即買，斥495萬購天水圍嘉湖山莊3房。祥益地產高級經理林家倫指出，美湖居1座低層A室，實用面積629平方呎，套3房間隔，以495萬元沽出，呎價7870元。新買家為區內換...

受新盤傾巢而出搶客下，10大屋苑4月上半月交投較上月同期，大幅回落逾6成，暫錄66宗成交，僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升，其餘8個屋苑幾近全綫報跌，而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...

受新盤傾巢而出搶客下，10大屋苑4月上半月交投較上月同期，大幅回落逾6成，暫錄66宗成交，僅鰂魚涌康怡花園出現價、量回升，其餘8個屋苑幾近全綫報跌，而同期有7個呎價按月上揚。市場人士預期下半月二手交投...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，撤辣後不少業主收窄議價空間，與此同時發展商則低價促銷，令市場焦點集中在一手陣營，致令二手屋苑買賣表現牛皮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(4月13至14日)十大指標...

有樂壇小天后之稱的王灝兒（JW），日前以950萬元購入渣甸山豪宅春暉道大坑台。近日JW王灝兒被問及是否為結婚做準備時一口否認，並稱入市置業是留給自己，亦希望能夠「擁有一個屬於自己嘅地方」。據報道指，J...

新盤銷情理想，發展商加快推盤步伐，本周末續有大型新盤開售，亦有市區新盤收票，故攤薄二手客源及購買力，影響二手睇樓活動。美聯物業分行統計，本周末(4月13日至14日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約564...

中原地產十大屋苑連錄3周跌幅，本周末錄得512組預約睇樓量，按周再跌6.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，撤辣後整體市場氣氛正面，發展商把握時機推盤，近期一手市場百花齊放，新盤多採先求...

政府撤辣後樓市節節升溫，二手市場至今僅約1個月半，已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中，大角咀浪澄灣一個「籮底橙」撻訂貨，剛以1,668萬元重新沽出，較上月撻訂價不足1個月，賣貴118萬元或7.6%...

撤辣後，買樓成交大增，剛性需求下吸引換樓客出動，個別換樓客更追捧特色戶，故期內特色戶（相連和連天台）交投顯著上升。 盤源少 叫價造價無準則 平心而論，特色單位用家主導，供應有限，甚少放盤，而叫價和造價...

政府撤辣後樓市節節升溫，二手市場至今僅約1個月半，已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中，大角咀浪澄灣一個撻定單位，剛以1,668萬元重新沽出，較上月撻訂價不足1個月，賣貴118萬元或7.6%，成撤辣...

祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居錄「即睇即租」的成交個案，租金回報率高達3.3厘。成交單位為1期(樂湖居) 7座高層H室，實用面積549呎，三房一廳。租客為區內客，鍾情單位內附雅裝...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，十大傳統屋苑於首季錄得615宗註冊，較去年第四季的450宗增加約36.7%，並創一年新高(見圖)。2月底財政預算案公布撤辣後交投明顯加快，但礙於註冊...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年3月份中原城市租金指數CRI最新報116.54點，按月升0.55%，結束3個月連跌。租金出現止跌的訊號，CRI重上至接近2023年12月時水平，相信聖誕...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手大型新盤續吸市場資金，成為交投焦點，加上二手業主見市況成交氣氛暢旺，持惜售態度及議價空間相對收窄，加上大批市民早前在復活節長假外遊後仍未回港等多項因素疊加影響下，導致剛過...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，3月份共錄483宗二手註冊，按月反彈約22.6%，升幅略高於全港二手住宅註冊量的約21.7%，但鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需...

利嘉閣天水圍嘉湖分行高級客戶經理張啟源指，天水圍嘉湖山莊4月剛錄得一宗3房戶成交， 位於樂湖居12座中層C室， 實用面積551平方呎，以460萬元 成交，呎價8,348元。原業主於2007年以114萬...

樓市撤辣後，連帶二手交投亦價量齊升。中原地產數據顯示，全港10大屋苑於今年第一季共錄661宗成交，按季增約63.6%；當中除鰂魚涌康怡花園，所有屋苑的交投量均按季增加，更有多達7個屋苑的增幅超過一半。...

樓價全面撤辣後的一個月，二手購買力全面爆發，10大屋苑交投按月倍升，部分屋苑成交量更錄自2015年初以後單月新高，惟造價未乘時跟隨，10大屋苑中半數呎價按月仍向下調整。 沙田第一城 呎價重上1.3萬 ...

樓市全面撤辣後，積累多時的購買力連續爆發，3月份10大屋苑交投量按月倍升外，多區交投量亦創新高，如將軍澳區成交量重現360宗近1年高位，荃灣區亦錄得近3年以來單月新高，成交量躍升至近250宗。入市的買...

政府撤辣後樓市急轉彎，連帶銀行估價亦迅速觸底反彈。10大屋苑最新網上銀行估價，佔6成屋苑按月回升，升幅0.2%至6.1%，當中4個屋苑估價大升3%或以上，以上車屋苑沙田第一城估價升6.1%最勁；而素有...

樓市撤辣帶旺部分單位造價回升，市場消息指出，天水圍嘉湖山莊美湖居4座中低層E室，實用面積441平方呎2房，因具備新裝修，於上月底以463萬元沽出，呎價約10,499元。此亦為上月唯一一宗呎價重上1萬元...

樓市撤辣後，市況明顯轉活，帶動租務市場也活躍，3月10大屋苑租務按月回升26%，重上300宗大關。不過，業界人士指出，樓市撤辣後，大批內地客轉租為買，住宅租務市場客源減少，預期今年租金有2%至3%跌幅...

地區：天水圍放盤單位：嘉湖山莊4座低層E室實用面積：441平方呎間隔：2房叫價：390萬元（呎價：8,844元）發布日期：28/2/2024按揭計算機...

呎價不用1萬元，就可以住到過千呎特色單位？說的就是位處天水圍的嘉湖山莊；難怪撤辣之後，屋苑於3月連錄3宗複式及1宗相連戶成交，數字為14年來最多；亦帶動相關查詢及睇樓量按月大增6成。中原地產分行經理林...